Экспертиза №15124
Судебная оценочная экспертиза нежилого помещения, расположенного в подвальном этаже жилого дома в Москве.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектами настоящего экспертного исследования являлись проектно-изыскательские (ПИР) и строительно-монтажные работы (СМР) по сооружению волоконно-оптических линий связи (ВОЛС), выполненные в рамках двух основных договоров. Исследование включало анализ соответствия выполненных работ проектной документации, нормативным требованиям, а также оценку их стоимости.
Особенностями, повлиявшими на экспертизу, стали выявленные расхождения между проектными и фактически выполненными объемами работ, использование нестандартных креплений кабелей, отсутствие отдельных элементов, а также наличие недоработок в проектно-изыскательской документации, препятствующих дальнейшему строительству.
Перечень объектов исследования:
Основной целью проведения данной дополнительной комплексной инженерно-технической и оценочной экспертизы являлось определение стоимости качественно выполненных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ. Экспертам предстояло осуществить детализированный расчет для нескольких десятков заказов, входящих в рамки двух крупных договоров на сооружение волоконно-оптических линий связи. Эта задача оказалась осложнена необходимостью устранения технических ошибок, допущенных в предыдущем заключении, а также анализом объемного пакета документации по каждому заказу. Эксперты столкнулись с вызовом оценки работ, которые имели фактические отклонения от проектных решений и нормативных требований, такие как использование нештатных креплений кабелей или неполная комплектность документации. Каждая из этих сложностей требовала внимательного рассмотрения и применения специализированных знаний в области строительства, инженерии и оценки.
В процессе работы был применен комплекс методов, который включал сравнение предоставленных документов с фактическим состоянием объектов, сопоставление информации из различных источников с требованиями нормативной документации, органолептический метод для визуального осмотра и инструментальные измерения с использованием специализированного оборудования, такого как оптический рефлектометр и лазерный дальномер. Всесторонний анализ проводился с учетом федеральных законов, отраслевых стандартов и правил, в частности ГОСТ Р 54417-2011, ГОСТ 26599-85, ВСН 51-1.15-004-97, РД 153-34.0-48.518-98, ВСН 332-74, РД 45.120-2000, СНиП 3.05.06-85, СТО 56947007-29.240.55.111-201.1, а также Правил устройства электроустановок (ПУЭ). При этом учитывались значимые нюансы, касающиеся отклонений в фактической длине проложенного кабеля от расчетной и незавершенности отдельных проектов, что имело прямое влияние на итоговую оценку стоимости выполненных работ.
Какова стоимость надлежаще (качественно) выполненных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (раздельно: проектно-изыскательские и строительно-монтажные) по договору № ПЮВ 01-01/3183С от 22.07.2008 г. и заключенных в его рамках Заказов, а именно:
Какова стоимость надлежаще (качественно) выполненных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (раздельно: проектно-изыскательские и строительно-монтажные) по договору от 24.07.2008 г. № ПЮВ 01-01/3243С ВОЛС и заключенных в его рамках Заказов (том 1, лист дела 97):
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.