Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по нежилому зданию в Москве, ул. Солнечная, стр. 16, проведена для установления объема и характера повреждений, нанесенных в результате уборки снега, а также определения размера восстановительных затрат. В рамках исследования эксперты осуществили натурный визуально-инструментальный осмотр поврежденных стеновых панелей фасадной части, зафиксировав нарушение целостности, деформации и разрушения элементов. Применялись методы сравнительного анализа данных осмотра с нормативной и технической документацией, а также локальный сметный расчет на основе базы ТСН-2001 для оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом износа.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектом судебной экспертизы являлось нежилое здание, представляющее собой производственное строение с интегрированной офисной частью. Исследование было направлено на анализ повреждений, возникших в результате уборочных работ с применением специализированной техники. Одной из особенностей, повлиявших на проведение экспертизы, стало изменение нумерации строения, что потребовало уточнения адресных данных в процессе исследования.
Проведение данной судебной экспертизы было инициировано с целью всестороннего изучения ситуации и ответа на поставленные судом вопросы. Основные цели включали установление полного объема повреждений, которые были причинены нежилому зданию в результате уборки снега, проводившейся 14 марта 2021 года. Для этого эксперты провели натурный осмотр объекта, сфокусировавшись на визуально-инструментальном обследовании стеновых панелей фасадной части строения. Была зафиксирована степень нарушения их целостности, наличие смятий, деформаций, разрывов металлического покрытия, а также состояние креплений, уплотнительной ленты и опорных теплоизоляционных элементов. Для обеспечения полноты и достоверности данных, осмотр проводился с обязательным участием представителей всех заинтересованных сторон, включая истца, ответчика и третьего лица. Значимым нюансом, который был учтен в процессе работы, стало изменение официальной нумерации здания, что потребовало внесения соответствующих уточнений в формулировки вопросов и заключение.
Второй ключевой задачей являлось определение размера затрат и расходов, необходимых для выполнения ремонтно-восстановительных работ, которые позволили бы привести здание в его первоначальное состояние до наступления страхового случая. Экспертами были применены как общая методика строительно-технической экспертизы, включающая сопоставление физических данных с теоретическими изысканиями и нормативными требованиями, так и метод информационного и ситуационного анализа, а также изучение представленных судом материалов дела. Для стоимостной оценки был использован локальный сметный расчет, базирующийся на нормативно-сметной базе ТСН-2001 г. Москвы. При расчете учитывались правила страхования гражданской ответственности и положения договора страхования. В процессе исследования были применены нормы Федеральных законов № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Гражданского кодекса Российской Федерации, ГОСТ 26433.2-94, а также соответствующие методические пособия и классификаторы дефектов в строительстве.
На основании натурного осмотра с участием представителей истца, ответчика и третьего лица, а также материалов судебного дела, установить объем повреждений, причиненных нежилому зданию, расположенному по адресу г. Москва, п. Краснопахорское, п. Подсобного х-ва, Мингаз, ул. Солнечная, стр. 16, полученных в результате уборки снега, проводимой 14.03.2021.
С учетом ответа на вопрос № 1, а также с учетом положений Договора страхования 161/20/153правила/601 от 09.11.2020, Правил страхования гражданской ответственности юридических и физических лиц № 153, определить размер затрат и расходов, необходимых для приведения здания, расположенного по адресу г. Москва, п. Краснопахорское, п. Подсобного х-ва, Мингаз, ул. Солнечная, стр. 16, поврежденного в результате события 14.03.2021, в состояние, в котором оно находилось до наступления страхового случая с учетом износа, без учета НДС.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работал эксперт.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза была проведена для разрешения спора, связанного с текущим ремонтом здания образовательного учреждения.
Комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза проводилась для установления фактического местоположения гостевого дома с кадастровым номером 50:01:0060379:230 на земельном участке с кадастровым номером 50:01:0060379:40 в Московской области и оценки возможных изменений его параметров.
Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза была проведена по определению Арбитражного суда для всестороннего анализа документации, касающейся государственного контракта на ремонт мостового сооружения.
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена по определению Промышленного районного суда города Смоленска с целью всестороннего анализа систем газоснабжения нескольких жилых домов в Ярцево, Смоленской области.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.