В деле о банкротстве спорили о стоимости экскаватора JCB и переуступаемых прав по лизингу: оценочная экспертиза устанавливала их рыночную стоимость на дату сделки. Эксперты оценивали экскаватор и договорные права по материалам дела без осмотра объектов. В комиссию вошли эксперты по оценочной и финансово-экономической экспертизе. Спор о переуступке прав рассматривался в Перми.
Эксперты изучили 2 тома объёмом более 280 листов и сопоставили 3 рыночных объявления о гусеничной строительной спецтехнике. Метод прямого сравнительного анализа продаж включал отбор сходных предложений и поправки к заявленным ценам. Дисконтирование приводило будущие выплаты по графику к прошедшей дате. Эксперты учитывали срок оставшихся платежей, банковские ставки и поправки на риски договора, а стоимость техники рассматривали отдельно от договорных прав.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Гусеничный экскаватор JCB JS260LC и права лизингополучателя стали предметом спора о цене переуступки при банкротстве. Экспертиза JCB касалась двух связанных объектов: самой строительной спецтехники и прав и обязанностей по её лизингу.
Материалы дела включали 2 тома общим объёмом более 280 листов: судебные акты и документы о лизинге и уступке.
Ретроспективная оценка относилась к прошедшей дате, поэтому эксперты отбирали объявления о строительной спецтехнике за тот же период.
Спор о цене переуступки возник в деле о банкротстве прежнего лизингополучателя. Требовалось рассчитать на дату сделки рыночную стоимость гусеничного экскаватора и связанных с ним договорных прав и обязанностей. Оценочная экспертиза охватывала два расчёта: сначала эксперты оценивали строительную спецтехнику, затем учитывали будущие платежи по лизингу. Стоимость техники и договорных прав требовалось определить на одну дату уступки.
Эксперты выполнили работу комиссией и опирались на материалы дела. Комиссия объединила экспертов по финансово-экономической и оценочной экспертизе для оценки экскаватора и лизинговых прав. Эксперты оценочного профиля анализировали рынок спецтехники. Эксперты финансово-экономического профиля работали с графиком платежей и договорными правами. Расчётную базу составили документы о сделке, технические сведения и предложения рынка. Все показатели приводили к одной дате уступки.
Эксперты связали два расчёта через одну дату оценки. Сначала они определяли стоимость экскаватора на прошедшую дату, затем приводили будущие лизинговые платежи к той же дате. Исходные показатели заносили в расчётные таблицы, проверяли сопоставимость единиц и отделяли цену техники от стоимости договорных прав. Каждое рыночное предложение эксперты проверяли по модели, возрасту и техническим характеристикам.
Сведения о наработке в материалах отсутствовали, поэтому физический износ рассчитывали по сроку эксплуатации согласно «Методике оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния Р 03112194-0376-97». Стоимость договорных прав и обязанностей рассчитывали по «Методике определения стоимости уступки права по договорам финансовой аренды (лизинга) при смене лизингополучателя с правом выкупа имущества в собственность». Стоимость экскаватора оценивали по Федеральному стандарту оценки «Оценка стоимости машин и оборудования» (ФСО № 10), утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01 июня 2015 года № 328.
Экспертиза рыночной стоимости при банкротстве касалась гусеничного экскаватора и прав и обязанностей лизингополучателя на дату переуступки. Вопросы разделяли цену строительной спецтехники и стоимость прав и обязанностей по лизингу.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
После покупки возник спор о качестве смартфона: судебная товароведческая экспертиза в Москве устанавливала наличие недостатков, их причины, возможность ремонта и его стоимость.
Спор возник из-за раздела жилого дома и земли по долям: судебная комплексная строительно-техническая, оценочная, землеустроительная экспертиза должна была определить варианты и компенсацию.
Арендатор кафе связывал потерю дохода с отключением электричества: судебная комплексная оценочная, электротехническая экспертиза проверяла электроснабжение и рассчитывала возможную упущенную выгоду.
Подрядчик передал проект инженерных сетей, а заказчик оспаривал объём и стоимость работ: судебная комплексная оценочная, строительно-техническая экспертиза проверяла, что выполнено по договору.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.