Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Примеры выполненных экспертиз — Экспертиза для определения вариантов раздела участка

Обращаем ваше внимание на то, что перечень исследований, представленный на сайте, составляет лишь малую часть проведенных нами экспертиз и публикуется только для демонстрации наших возможностей и наличия опыта участия в судебных делах разной юрисдикции и разного масштаба. Большую часть наших работ мы не имеем право публиковать по причине конфиденциальности содержащихся в них данных. Для получения информации о возможностях проведения требуемой вам экспертизы свяжитесь с нами.

Экспертиза №107517

Завершена в ноябре 2021 года

Лихославльский районный суд Тверской области | Дело №2-470/2021

Объект исследования

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом 

Место проведения

Тверская область, г. Лихославль

Вопросы на экспертизу

  1. Возможно ли произвести реальный раздел жилого дома, в том числе на жилые блоки, в соответствии с идеальными долями участников общей совместной собственности (по ½ доле в праве) – на жилой дом либо с незначительным отступлением от идеальных долей, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил, нормативов? Возможно ли произвести такой раздел без возведения дополнительных пристроек?
  2. Возможно ли, в том числе без возведения дополнительных пристроек, осуществить реальный выдел части указанного дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил, нормативов.
  3. Представить все допустимые варианты разделы указанного жилого дома, в том числе без возведения дополнительных пристроек, также указать, каковы будут реальные доли сторон по каждому варианту раздела, а также каков размер затрат, необходимых на переоборудование жилого дома, в том числе без возведения дополнительных пристроек, а также виды, объем и стоимость необходимых работ по каждому варианту раздела?
  4. Определить и предоставить возможные варианты границ для реального использования земельного участка  с учётом возможных линий раздела для частей дома (жилых блоков).

Вид экспертизы

Экспертиза №97817

Завершена в феврале 2021 года

Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-69/20

Объект исследования

Жилой дом и земельный участок, в границах которого он расположен.

Место проведения

Московская область, Чеховский район, д. Высоково

Вопросы на экспертизу

  1. Определить варианты реального раздела жилого дома в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом.
  2. В случае отступления от идеальной доли, выделяемой в жилом доме, в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
  3. Определить варианты реального раздела земельного участка исходя из вариантов раздела жилого дома, с учетом идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом.
  4. В случае отступления от идеальной доли, выделяемой в земельном участке в сторону увеличения, рассчитать компенсацию.
  5. В случае, если реальный раздел жилого дома и выделение доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности сторон в связи с незначительностью этой доли, рассчитать размер компенсации при принудительном выкупе доли.
  6. Определить вариант раздела жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования, с определением компенсации и затрат каждой из сторон на его переоборудование, с вариантом раздела земельного участка исходя из раздела жилого дома.

Вид экспертизы

Экспертиза №66623

Завершена в декабре 2018 года

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №02-6118/2018

Бакин М.Б., Воробьев Е.Ф., Воробьева Н.В., Департамент городского имущества г.Москвы

Место проведения

г. Москва, ул. Староникольская, д. 31

Вопросы на экспертизу

  1. Какова фактическая площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012019:1005, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 31 соответствует ли она площади, отраженной в правоустанавливающих документах на земельный участок?
  2. Имеется возможность произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012019:1005, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 31 в соответствии с долями, принадлежащими Бакину М.Б., Воробьевой Н.В., Воробьеву Е.Ф. на праве собственности?
  3. В случае наличия возможности раздела земельного участка, предложить варианты раздела общего земельного участка пропорционально долям в праве собственности собственников и учетом фактического сложившегося порядка пользования земельным участком и без учета сложившегося порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 77:06:0012019:1005, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 31.

Вид экспертизы