Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза для сноса самовольной постройки

Экспертиза для сноса самовольной постройки является разновидностью строительно-технической экспертизы. Проведение данной экспертизы требуется, если необходимо снести здание, возведенное не в установленном порядке, представляющее опасность при дальнейшей эксплуатации. Экспертиза может быть назначена как по определению суда, так и по запросу частного лица.

Самовольная постройка

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой «является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, "разрешений" или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки».

Документы

При проведении экспертизы для сноса самовольной постройки необходимо изучение следующих документов:

  • Проектная документация;
  • Документация на земельный участок (с целью установления его разрешенного использования);
  • Строительные нормы и правила (СНиП);
  • ГОСТ.

Исследование данных документов позволит установить нарушения, допущенные при согласовании строительства или при возведении самовольной постройки. Данные нарушения поспособствуют признанию постройки самовольной и необходимости ее сноса.

Вопросы

Основные вопросы, решаемые экспертами при производстве данной экспертизы:

  • Соответствует ли постройка проектной документации, градостроительным нормам и правилам?
  • Создает ли постройка угрозу жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации?
  • Возможен ли демонтаж указанной постройки?

Этапы проведения экспертизы

Проведение экспертизы состоит из следующих этапов:

  • Изучение и анализ всех имеющихся документов на здание и нормативных документов (ГОСТ и СНиП) с целью выявления нарушений.
  • Анализ фактического состояния самовольной постройки, качества строительных конструкций, безопасности эксплуатации здания, а также соответствия постройки строительным нормам и градостроительным правилам.

Целями экспертизы являются классификация постройки как самовольной и вынесение заключения о необходимости ее сноса.

Заключение

Производство экспертизыдля сноса самовольной постройки в организации АНО «Судебный эксперт» позволит ликвидировать постройку, возведенную незаконно и представляющую угрозу жизни и здоровью людей.

Стоимость и сроки

Примеры проведённых экспертиз

Обращаем ваше внимание на то, что перечень исследований, представленный на сайте, составляет лишь малую часть проведенных нами экспертиз и публикуется только для демонстрации наших возможностей и наличия опыта участия в судебных делах разной юрисдикции и разного масштаба. Большую часть наших работ мы не имеем право публиковать по причине конфиденциальности содержащихся в них данных. Для получения информации о возможностях проведения требуемой вам экспертизы свяжитесь с нами.
Наши лицензии и аккредитации

Смотрите также

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!