Подрядчик предъявил к приёмке внутрипоселковую дорогу, а заказчик оспорил объём и качество работ: комплексная землеустроительная, строительно-техническая экспертиза проверяла спорные позиции. Эксперты выехали в коттеджный посёлок Московской области. Они обследовали около 6400 квадратных метров дорожного полотна и изучили топографические данные в 2 цифровых форматах. Осмотр охватил насыпь и боковые водоотводные канавы.
Эксперты по землеустройству, городскому кадастру, строительству и ЖКХ выполнили визуально-инструментальный осмотр. Контуры снимали спутниковой аппаратурой EFT M2 GNSS, а полевую трассировку совмещали с картографической основой в AutoCAD и АРГО 7. Лазерным дальномером проверяли линейные параметры отдельных элементов полотна. Расчёты охватывали приёмочные позиции, геометрию насыпи, водоотвод и стоимость возможного исправления работ.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Внутрипоселковая дорога площадью около 6400 квадратных метров стала предметом спора о приёмке дорожных работ. Подряд включал устройство насыпи, дорожного полотна и водоотводных канав, а также подготовку территории. Сторонам требовалось сопоставить заявленные и фактические объёмы, проверить качество строительства и рассчитать стоимость спорных позиций.
Материалы дела описывали создание подъездной дороги в коттеджном посёлке Московской области. Протяжённая насыпь и водоотвод были рассредоточены по территории, поэтому ход работы определили полевая съёмка и последующее наложение измерений на планы.
Спор касался объёма и качества дорожных работ по договору подряда, а также приёмки и расчёта их стоимости. Требовалось установить, какие позиции акта выполнены фактически, каковы их объём и стоимость. Отдельно проверялись качество устройства дороги, объём спорных работ и расходы на исправление возможных недостатков. Для этого назначили комплексную землеустроительную, строительно-техническую экспертизу.
Эксперты провели комиссионную экспертизу с выездом в коттеджный посёлок Московской области. В работе участвовали эксперты по городскому кадастру, землеустройству, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На месте они осмотрели дорожную насыпь, полотно и водоотводные канавы, выполнили измерения и фотофиксацию. Затем полевые данные сопоставили с материалами дела. Комиссионная форма связала кадастровую привязку с оценкой строительных операций.
Рабочая проектная документация на дорогу в материалах отсутствовала, поэтому фактическую геометрию восстанавливали геодезической съёмкой. Такой приём опирался на инструментально полученные координаты, топографический проект и кадастровый план. Объёмы по отдельным видам работ эксперты рассчитывали по измеренным контурам, а стоимостные позиции соотносили с договорными расчётами. Этот порядок применяли к дорожной насыпи и дренажным канавам.
Геометрию дороги эксперты проверяли с учётом СП 34.133330.2021 «Свод правил Автомобильные дороги». Порядок измерений соотносили с ГОСТ Р 8.563-2009 «Государственная система обеспечения единства измерений» (ГСИ). Методики (методы) измерений. Координаты и площади определяли по требованиям Приказа Росреестра от Минэкономразвития России от 23.10.2020 № П/0393. Свод правил служил критерием для дорожных элементов.
Комплексная землеустроительная, строительно-техническая экспертиза касалась приёмки внутрипоселковой дороги в коттеджном посёлке Московской области: суд поставил вопросы об объёме, качестве и стоимости работ по договору подряда.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
В семье спорили, приходятся ли участники друг другу тётей или дядей и племянником по крови, и генетическая экспертиза ДНК проверяла это родство.
Стороны спорили о плате за аренду комплекса коммерческой недвижимости и стоимости ремонта: при комплексной строительно-технической, оценочной экспертизе требовалось рассчитать оба показателя.
Спор касался соответствия двух общественных зданий проекту и нормам: судебная строительная экспертиза проверяла их техническое состояние и возможность эксплуатации.
После залива квартиры стороны спорили о цене ремонта: оценочная экспертиза определяла рыночную стоимость восстановления внутренней отделки на дату происшествия.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.