Экспертиза №147248

Объектом судебной экспертизы являлось нежилое сооружение, представляющее собой склад общей площадью 2365 м2, предназначенный для хранения сельскохозяйственной продукции. Строительство данного объекта осуществлялось на основании договора подряда. В ходе исследования было установлено, что строительство включало демонтажные и монтажные работы по металлоконструкциям, бурение и бетонирование свай, а также частичное восстановление бетонных стен. Отсутствие исполнительной документации, сертификатов качества на примененные материалы и сведений о квалификации исполнителей существенно осложнило процесс оценки соответствия выполненных работ нормативным требованиям.

• Нежилое сооружение - склад. Общая площадь 2365 м2.
• Назначение: хранение сельскохозяйственной продукции.

Целью проведения данной комплексной строительно-технической и стоимостной экспертизы было всестороннее исследование выполненных работ по строительству ангара для установления их объема, стоимости, а также соответствия проектной документации, требованиям строительных норм и правил (СНиП), государственным стандартам (ГОСТ) и иным нормативным актам. Специалистам предстояло также определить необходимость усиления конструкций при выявлении несоответствий и рассчитать стоимость устранения обнаруженных недостатков. Сложность работы заключалась в отсутствии со стороны подрядчика полной исполнительной документации на выполненные работы, документов о качестве примененных материалов (паспортов, сертификатов) и сведений о квалификации производственного персонала, что потребовало проведения детального визуального и инструментального обследования фактически выполненных конструкций с максимальной тщательностью.

В процессе выполнения экспертизы применялись методы визуального осмотра с фотофиксацией, инструментальные измерения с использованием специализированного оборудования – рулетки, лазерного дальномера, линейки, штангенциркуля, измерителя толщины покрытий – для получения объективных данных о состоянии объекта. Выявленные дефекты, такие как разрушения поверхности бетонных конструкций, несовпадения колонн по осям, дефекты сварных швов ферм и прогонов, а также несоответствие толщины элементов проектной документации, подробно фиксировались. Для оценки соответствия проверялись многочисленные нормативные документы, включая Федеральные законы № 73-ФЗ и № 384-ФЗ, Гражданский и Жилищный кодексы Российской Федерации, а также строительные своды правил и государственные стандарты, в частности СП 13-102-2003, СП 70.13330.2012, СП 28.13330.2012, ГОСТ 31937-2011, ГОСТ 23118-2012 и другие. Этот системный подход позволил оценить масштаб несоответствий и разработать обоснованные меры по приведению объекта в безопасное и работоспособное состояние.