Судебная экспертиза качества и стоимости строительства склада №147248

Склад для сельскохозяйственной продукции площадью около 2400 квадратных метров стал предметом спора о качестве и объёме работ по договору подряда. Разногласия касались изготовления и монтажа металлического каркаса ангара, приёмки и стоимости строительства. Сооружение находилось в сельском поселении Башкатовском Орловской области. Ход работы определяли размеры здания и доступ к рассредоточенным несущим конструкциям.

• Технический план — схема и основные параметры нежилого сооружения.
• Проектная документация — решения по металлическому каркасу и ограждающим конструкциям.
• Договорные материалы — перечень предусмотренных строительных и монтажных работ.
• Приёмочные документы — сведения о предъявленных объёмах строительства склада.
• Общий журнал работ — записи о последовательности монтажа ангара.
• Три электронных носителя — документы и изображения по строительству.

Материалы дела включали сшив на 7 листах, договорные приложения, техническую документацию, журнальные записи, приёмочные формы и фотоматериалы. Их сопоставляли с состоянием склада на площадке.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ должна была определить фактический объём работ по договору подряда и рассчитать их стоимость. Также проверялось соответствие работ по ангару проектной документации и строительным требованиям. Отдельно требовалось оценить необходимость усиления конструкций и рассчитать стоимость работ, связанных с их восстановлением. Проверка охватывала строительные и монтажные операции по металлическому каркасу.

Судебная комплексная строительно-техническая, стоимостная экспертиза проводилась комиссией. В работе участвовали эксперты по промышленному и гражданскому строительству, инженерно-техническим расчётам, ценообразованию и сметному делу. Они выезжали на площадку склада в сельском поселении Башкатовском и исследовали материалы дела. На месте эксперты соотносили измерения с положением элементов на схеме сооружения и проектными обозначениями на рабочих чертежах.

Порядок работы задавали элементы металлического каркаса. Эксперты разделили его на колонны, балки, фермы, прогоны, связи и ворота. Для каждой позиции они определяли измеряемые параметры, сверяли их с чертежами и относили к виду работ для сметного расчёта. Так сохранялась привязка натурных данных к спорным работам. Приёмы и оборудование подбирали под предмет проверки:

• Визуально-инструментальный осмотр — конструкции осматривали, измеряли и фиксировали на фотографиях.
• Геометрические измерения — размеры элементов проверяли лазерным дальномером, рулеткой, линейкой и штангенциркулем.
• Контроль металлоконструкций — сварные соединения изучали комплектом ВИК-1, покрытия проверяли измерителем толщины.
• Сметный расчёт — измеренные объёмы обрабатывали в программе «Гектор: Сметчик-строитель».

Исполнительной документации на монтаж в материалах дела не было, поэтому объёмы определяли натурными измерениями: их сопоставляли с проектными решениями, техническим планом и перечнем договорных работ. Такой приём связывал расчёт с измеряемыми конструкциями склада и документами о предусмотренном результате подряда. Для каждой позиции сохранялась связь между замером, видом операции и сметной строкой.

• Техническое состояние — ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения». Правила обследования и мониторинга технического состояния.
• Геометрические параметры — ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
• Несущие элементы — СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции".
• Защита металла — СП 28.13330.2012 "Защита строительных конструкций от коррозии".