Судебная экспертиза объёма и качества столярных работ в Москве №159714

Оконные и дверные блоки в нежилом здании стали предметом спора о качестве и объёме работ по договору подряда. Подрядчик предъявил к приёмке изготовление и монтаж столярных изделий, а заказчик оспорил состав работ и их стоимость. Здание относится к сфере сохранения объектов культурного наследия в Москве. Распределение изделий по 4 уровням здания определило сопоставление документации по помещениям.

• Два электронных носителя — договорные, проектные и исполнительные документы.
• Проектная документация — решения по оконным и дверным заполнениям.
• Исполнительные схемы — расположение столярных изделий по помещениям здания.
• Акты приёмки — заявленные объёмы изготовления, демонтажа и монтажа.
• Журналы работ — сведения о ходе строительных операций.
• Акты осмотра — описания состояния оконных и дверных конструкций.

Материалы дела также содержали техническое задание, документы авторского надзора и сведения о последующих работах со столярными заполнениями.

Спор касался приёмки работ по воссозданию и монтажу оконных и дверных блоков в нежилом здании Москвы. Требовалось определить фактические объёмы и стоимость работ, предъявленных подрядчиком к оплате. Суд также поставил вопрос об их соответствии техническому заданию, проектной и рабочей документации, строительным требованиям и условиям договора. Отдельно рассчитывалась стоимость спорных позиций.

Судебную строительно-техническую экспертизу выполняли эксперты в области промышленного и гражданского строительства, строительного контроля и экономики строительства. Они работали по материалам дела без осмотра здания. Документы охватывали изготовление столярных изделий, демонтаж прежних заполнений, установку новых конструкций и последующие ремонтные операции. Расчётная часть следовала после проверки состава и объёма спорных подрядных работ.

Эксперты провели информационный и ситуационный анализ: сведения из разных документов они связывали с конкретными помещениями и видами работ. Исполнительные схемы использовали как поэтажную карту, на которой сопоставляли оконные и дверные блоки. Затем позиции сводили по видам операций и единицам измерения, принятым в расчётах сторон. Для каждой позиции сохраняли связь с исходным документом.

• Объём работ — сопоставление актов приёмки, договорного расчёта и исполнительных схем.
• Качество столярных работ — проверка по актам осмотра, фотографиям и проектным решениям.
• Стоимость работ — расчёт по предусмотренному договором порядку ценообразования.
• Привязка изделий — разбор оконных и дверных блоков по помещениям и этажам.

Исполнительные документы содержали противоречащие друг другу сведения по отдельным позициям, поэтому эксперты принимали для расчёта большее из указанных количеств. Такой приём следовал из консервативного расчётного подхода, отражённого в исследовательской части, и исключал уменьшение спорного объёма из-за расхождений между схемами. Основанием для сопоставления оставались сведения из исполнительной документации по нежилому зданию.

Каждую расчётную позицию эксперты связывали с конкретной строительной операцией: воссозданием, демонтажем либо монтажом оконного или дверного блока. Стоимостную часть они формировали после документального сопоставления объёмов. Такая последовательность разделяла проверку фактического состава работ, оценку качества столярного монтажа и расчёт стоимости спорных операций. Расчёты группировали по уровням здания и видам столярных изделий.