Экспертиза монтажа систем пожарной защиты в Красноярске №159969

Системы пожарной защиты многоквартирного дома стали предметом спора о качестве и объёме монтажных работ по договору подряда. Эксперты работали с автоматической пожарной сигнализацией, оповещением и управлением эвакуацией, водяным пожаротушением и управлением противодымной вентиляцией. Проверка охватывала около 20 спорных монтажных позиций в местах общего пользования и нежилой части здания.

• Носители — два USB-накопителя с технической и исполнительной документацией.
• Проектные материалы — схемы и решения по системам пожарной защиты дома.
• Исполнительная документация — акты монтажа, пусконаладки, опробования и ввода в эксплуатацию.
• Приёмочные документы — три акта по форме КС-2 с перечнями и объёмами работ.
• Ремонтные материалы — дефектная ведомость и документы об обследовании пожарной автоматики.

Материалы дела содержали договорную, проектную, сметную и исполнительную документацию, а также фотоматериалы. Системы были распределены по этажам и техническим зонам здания, поэтому эксперты сопоставляли каждую монтажную позицию с её местом и функцией.

Спор касался качества и объёма работ по монтажу пожарной автоматики в многоквартирном доме Красноярска. Требовалось отнести спорные узлы и подключения к работам подрядчика, проверить их техническое состояние и возможные причины неисправностей. Суд также поставил вопросы о целостности систем, последующем монтаже, приёмке отдельных работ и соответствии ремонтной ведомости исполнительным документам.

Судебная комплексная строительно-техническая, пожарно-техническая экспертиза была выполнена комиссией. В неё вошли эксперты по пожарной безопасности, общестроительным работам, наружным и внутренним инженерным коммуникациям, ценообразованию и сметному делу. Эксперты выехали в Красноярск и осматривали пожарную автоматику 2 дня. Документальную часть они изучали по материалам дела, исполнительным схемам и данным с двух USB-накопителей.

На объекте эксперты провели натурный и визуальный осмотр, сверили размещение оборудования со схемами и зафиксировали состояние узлов на фотографиях. Затем они сопоставили около 20 монтажных позиций с проектом, локальными сметными расчётами, исполнительными актами и актами КС-2. Для проверки качества монтажа эксперты прослеживали назначение каждого подключения и его связь с пожарной сигнализацией, оповещением, водяным пожаротушением либо противодымной вентиляцией.

• Натурный осмотр — проверка оборудования, линий связи, питания и управляющих подключений на месте.
• Документальное сопоставление — сверка проектных решений, исполнительных схем, смет и приёмочных актов.
• Функциональная проверка — наблюдение за режимами пожарной автоматики и сигналами на пульте управления.
• Фотофиксация — привязка состояния монтажных узлов к их расположению в здании.

Монтаж пожарной сигнализации эксперты оценивали по ГОСТ Р59638-2021 «Системы пожарной сигнализации. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность». Проектные решения пожарной автоматики здания они сверяли с СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Система пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».

По документам эксперты отдельно проследили этапы монтажа, пусконаладки, опробования и передачи пожарной автоматики в эксплуатацию. Три акта КС-2 они сравнили с ремонтной ведомостью по видам, единицам измерения и объёмам работ. Такое сопоставление относилось к спору о приёмке работ и охватывало оборудование, кабельные линии, трубные прокладки, источники питания и управляющие цепи.