Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома с выездом эксперта на объект в город Москва. В ходе экспертизы проводился визуальный осмотр фасадов, технического этажа, подземного паркинга и мест общего пользования. Экспертами применялись методы выборочного демонтажа облицовки, изучения проектной документации и сопоставления фактического состояния объекта с требованиями строительных норм и правил (СП, ГОСТ). Были исследованы конструктивные решения, качество выполненных строительных работ и соответствие объекта действующим стандартам.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектами исследования являлись конструкции и помещения многоквартирного жилого дома. Особенностью объекта, повлиявшей на ход экспертизы, стала необходимость выборочного демонтажа элементов фасадной облицовки для оценки состояния подконструкции. Объекты исследования:
Целью судебной строительно-технической экспертизы являлось установление наличия или отсутствия строительных недостатков в многоквартирном жилом доме, их характера, причин возникновения, способов устранения и оценки стоимости восстановительных работ. Эксперты преодолевали сложности, связанные с необходимостью выборочного вскрытия фасадных систем для доступа к скрытым элементам крепления, а также проведения детального визуального осмотра многочисленных помещений и конструкций.
В процессе работы применялись методы визуального осмотра, изучения нормативно-правовой базы и проектной документации, сопоставления фактического состояния объектов с требованиями нормативов. Проверке подлежали обязательные строительные нормы и правила, включая СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 29.13330.2011 «Полы», а также стандарт 293.1325800.2017 «Системы фасадные, теплоизоляционные».
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин протечек в нежилых помещениях и определению стоимости восстановительных работ с выездом на объект в город Ступино.
Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась в рамках арбитражного дела с целью оценки качества и стоимости работ по благоустройству территорий.
Комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза квартиры в Москве по установлению наличия строительных недостатков и расчету стоимости их устранения.
Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактов пересечения границ нежилых зданий с границами газопровода высокого давления и его охранной зоны в Ленинском городском округе Московской области.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.