Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин протечек в нежилых помещениях и определению стоимости восстановительных работ с выездом на объект в город Ступино. Экспертами проведено обследование технического состояния кровли многоквартирного дома, анализ дефектов кровельного покрытия, мест примыкания к стенам и узлов прохода коммуникаций. Выполнена оценка объемов и стоимости ремонтно-восстановительных работ поврежденных помещений с применением сметных расчетов.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектом исследования являлись нежилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, пострадавшие от протечек с кровли. Особенностью объекта стало наличие пристроенного одноэтажного здания с отдельной кровельной системой, требующей специального обследования.
Экспертиза проводилась с целью установления причинно-следственной связи между протечками в нежилых помещениях и нарушениями строительных норм при эксплуатации кровли и размещении оборудования. Основной задачей стало определение технического состояния кровельного покрытия и выявление дефектов, приведших к повреждениям помещений.
В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью проведения двух выездных обследований объекта с участием представителей сторон. Применялись общенаучные методы исследования, включая визуальный осмотр, описание, сравнение и измерения, а также частнонаучные аналитические методы. Особое внимание уделялось обследованию мест примыкания кровли к стенам здания, состоянию рулонного покрытия и узлов прохода коммуникаций через кровельный ковер. Сложность исследования заключалась в необходимости дифференциации влияния различных факторов на возникновение протечек.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась в рамках арбитражного дела с целью оценки качества и стоимости работ по благоустройству территорий.
Комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза квартиры в Москве по установлению наличия строительных недостатков и расчету стоимости их устранения.
Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактов пересечения границ нежилых зданий с границами газопровода высокого давления и его охранной зоны в Ленинском городском округе Московской области.
Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по делу о строительстве полимержелезобетонного резервуара для промышленных стоков в городе Родники.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.