Примеры выполненных экспертиз — Экспертиза для определения границ участка

Осташковский межрайонный суд Тверской области | Дело №2-2/2023

Вопросы на экспертизу

1. По вопросу 1 указать размеры – описание местоположения границ земельных участков (горизонтальное положение, м).
2. По второму вопросу провести исследование и дать заключение: где, согласно правоустанавливающим документам, должна проходить граница между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6, 69:45:0080104:5, 69:45:0080104:4?
Провести исследование свидетельств о праве собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей №4101, 4100, 4114, выданных 10.11.1992, свидетельства 7137 от 02.10.1992, а также чертежей к указанным свидетельствам.
Отобразить границы участков по правоустанавливающим документам, по аналогии с отображенными ранее границами участков по сведениям ЕГРН. Указать размеры (описание местоположения границ земельных участков, горизонтальное положение, м).
3. По вопросу 3 провести исследование и дать заключение: Соответствуют ли фактические границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6, 69:45:0080104:5, 69:45:0080104:4 правоустанавливающим документам и сведениям, внесенным в ЕГРН, землеустроительным документам (свидетельствам на право собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, бессрочного постоянного пользования землей, землеустроительным делам, материалам инвентаризации)?
Отобразить границы участков по правоустанавливающим документам по аналогии с отображенными ранее границами участков по сведениям ЕГРН и по фактическому местоположению.
Исследовать причины расхождения фактической площади земельных участков с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:4 по сравнению с площадью, указанной в свидетельствах в сторону на 26 кв.м и на 29 кв.м тогда как расхождение фактической площади земельного участка в кадастровым номером 69:45:0080104:5 в меньшую сторону от площади по свидетельству на 45 кв.м. дать заключение по данному вопросу.
4. По вопросу 6 провести исследование и дать заключение, где с учетом фактического землепользования должна проходить граница между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5, и в том числе с учетом доступа для обслуживания объектов капитального строительства – жилого дома Козлова А.В., с кадастровым номером 69:45:0080146:194, с учетом соблюдения норм для обоих участков с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5. Если соблюдение норм невозможно в силу сложившегося землепользования и расположения ранее построенных жилых домов, строений, сооружений, нормативно обосновать и указать это в заключении.
По аналогии с приведенной схемой расположения границы между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5 в соответствии с требованиями действующего законодательства, отобразить схему расположения границы между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5 с учетом фактического землепользования, указать каталоги координат (описание местоположения границ земельных участков, горизонтальное положение, м).
5. По вопросу 8 провести исследование и дать заключение, каков максимально возможный с технической точки зрения отступ от стены жилого дома вглубь участка ответчика с учетом права на обслуживание дома? Предложить варианты установления границы между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6, 69:45:0080104:5 с учетом фактического местоположения по стенам, фундаменту, отмостке, свесу крайних точек кровли жилого дома истца с кадастровым номером 69:45:0080146:194.
По варианту установления границ между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5 с учетом местоположения дома с с кадастровым номером 69:45:0080146:194 и с учетом фактического местоположения забора между участками (Вариант №1), указать описание местоположения границ земельных участков, горизонтальное положение, м.
Изменение площадей рассчитать от сведений по правоустанавливающим документам.
Предложить варианты установления границы между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6, 69:45:0080104:5 с учетом фактического положения по фундаменту, отмостке, свесу крайних точек кровли жилого дома истца  с кадастровым номером 69:45:0080146:194.
Нормативно обосновать позицию о необходимости измерения расстояний от выступающей части или от проекции их на землю в том случае, если элементы выступают более, чем на 50 см. Если нормативное обоснование имеется, уточнить координаты, указанные на стр. 17,18, 21, 22, 32, 33, 34, 35, 56, 57, 64, 65, 66, 67, уточнить расчеты на стр. 21, 22, 27, 29, 32, 33, 34, 35, 61, 64, 65, 66, 67, уточнить схемы на стр. 19, 20, 23, 31, 36, 58, 63, 68 экспертного заключения в соответствии с данными нормами.
6. По вопросу 9 провести исследование и дать заключение с учетом нормативно обоснованного права на возможность размещения кустарников на своем участке в 1 м. от границы с соседним участком.
Предложить варианты по установлению сервитутов при вариантах установления границ между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6, 69:45:0080104:5 с учетом фактического местоположения по стенам, фундаменту, отмостке, свесу крайних точек кровли жилого дома истца с кадастровым номером 69:45:0080146:194.
Указать площадь, привести каталоги координат, указать описание местоположения границ (горизонтальное положение, м).
7. По вопросу 11: какие действия следует предпринять для устранения нарушений при установлении границы между земельными участками с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6, 69:45:0080104:5 с учетом фактического местоположения по стенам, по фундаменту, отмостке, свесу крайних точек кровли жилого дома истца с кадастровым номером 69:45:0080146:194.
Провести исследование и дать заключение, учитывая факт нахождения участка с кадастровым номером 69:45:0080104:6 в водоохранной зоне, установления факта водоотведения и сброса канализационных вод из жилого дома на рельеф местности, отсутствия локальных очистных сооружений, сооружений для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов, факта нахождения в доме с кадастровым номером 69:45:0080146:194 биотуалета, являются ли допущенные нарушения устранимыми, если да, то какие действия следует предпринять для их устранения?
8. а) определить фактическое местоположение жилого дома  с кадастровым номером 69:45:0080146:194 по стенам, фундаменту, отмостке и свесу крайних точек кровли относительно юридических и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5;
б) возможно ли установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 69:45:0080104:6, расположенным по адресу: Тверская область г. Осташков ул. Тимофеевская д.8 и земельным участком с кадастровым номером 69:45:0080104:5, расположенным по адресу: Тверская область г. Осташков ул. Тимофеевская д.6, проходящую вдоль дома по отвесу крыши, вдоль пристройки на расстоянии, равном отвесу крыши, с последующим углублением границы в сторону участка истца на площадь, соответствующую смещению границы вдоль дома и пристройки, в сторону участка ответчика согласно схеме, без изменения других границ указанных земельных участков в соответствии со схемой (том 5 л.д.59), определить координаты характерных точек границы между спорными участками по указанному варианту;
в) возможно ли установление смежной границы на основании предложенного экспертом варианта № 2 с сохранением площадей земельных участков 69:45:0080104:6 и 69:45:0080104:5 и с расположением границы на расстоянии 3 метров от жилого дома с кадастровым номером 69:45:0080146:194 (с учетом всех его конструктивных элементов) и без учета фактического местоположения забора между участками.

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-75404/2022

Вопросы на экспертизу

1. Определить и указать на плане местоположение границ и площадь земельных участков истца (кадастровый номер 77:09:0001022:53) и ответчика (кадастровый номер 77:09:0001022:56), с указанием границы соприкосновения смежных земельных участков истца и ответчика;
2. Возможен ли подход пешеходов и подъезд автомобилей ко входу/выходу со стороны лестничной клетки № 85 (либо литер Г) согласно плана БТИ, в нежилое помещение (здание) истца с кадастровым номером 77:09:0001022:2286, расположенное по адресу: г. Москва, Головинское шоссе, д. 8, корп. 2А, каким-либо иным образом помимо прохода пешеходов и проезда автомобилей через земельный участок ответчик; с кадастровым номером без установления сервитута?
3. Если подход пешеходов и подъезд автомобилей ко входу/выходу со стороны лестничной клетки № 85 (либо литер Г) согласно плана БТИ, в нежилое помещение (здание) истца с кадастровым номером 77:09:0001022:2286, без установление сервитута в отношении земельного участка ответчика с кадастровым номером 77:09:0001022:56 невозможен, то указать, возможные варианты подхода пешеходов и подъезда автомобилей, с учетом имеющегося общего ограждения (забора) вокруг земельных участков истца и ответчика, ко входу/выходу со стороны лестничной клетки № 85 (либо литер Г) согласно плана БТИ, в нежилое помещение (здание) истца с
   кадастровым номером 77:09:0001022:2286;
4. Рассчитать размер платы за сервитут, для цели прохода пешеходов и подъезда автомобилей ко входу/выходу со стороны лестничной клетки № 85 (либо литер Г) согласно плана БТИ, в нежилое помещение (здание) истца с кадастровым номером 77:09:0001022:2286, через земельный участок ответчика с кадастровым номером 77:09:0001022:56.

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-206029/2021

Вопросы на экспертизу

1. В границах какого земельного участка находится объект (нежилое здание) по адресу: г. Москва, п. Филимонковское, в районе дер. Нижнее Валуево, участок № 61?
2. Является ли указанный объект объектом капительного строительства? Имеет ли указанный объект прочную связь с землей? Возможно ли перемещение указанного объекта без причинения несоразмерного ущерба его назначению?
3. Соответствует ли указанный объект градостроительным и строительным нормам и правилам, градостроительному плану земельного участка № РФ-77-4-59-3-59-2020-1431, Правилам землепользования и застройки города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, условиям, установленным для зон с особыми условиями использования территории, в том числе приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково) и аэродрома Остафьево?
4. Нарушает ли сохранение указанного объекта права и интересы других лиц?
5. Создает ли указанный объект угрозу жизни и здоровью граждан?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42213/2021

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Верно ли в представленном межевом плане определено значение 0.1 м в качестве средней квавдратичской погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков?
2. Превышают ли в представленном межевом плане координаты характерных точек границ образуемых земельных участков 50:28:0110224:30:ЗУ1, 50:28:0110224:30:ЗУ2, 50:28:0110224:30:ЗУЗ величину 0.1 м (средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков)?
3. Находится ли в пределах 0.1 м (значение средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков) выявленное государственным регистратором пересечение координат характерных точек границ образуемого земельного участка 1:28:0110224:30:ЗУ1 и земельного участка 50:28:0000000:55018 (точки [ 2206184.06, 414476.55], [ 205776.11, 414468.77], [2205882.02, 414458.96] )
4. Должны ли совпадать точка [2207953.25, 416026.25] образуемого земельного участка 9:28:0110224:30:ЗУЗ и точка [2207953.24, 416026.25] земельного участка 50:28:0000000:55920, являющегося смежным с исходным земельным участком 50:28:0110224:30?
5. Находится ли в пределах 0.1 м (значение средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков) выявленное государственным регистратором несовпадение точки [2207953.25, 416026.25] образуемого земельного участка 50:28:0110224:30:ЗУЗ и точки [2207953.24, 416026.25] земельного участка 50:28:0000000:55920, являющегося смежным с исходным земельным участком 50:28:0110224:30?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-48269/2021

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Определить, расположено ли строение – двухэтажное нежилое здание из шлакоблоков с четырехскатной крышей коричневого цвета общей плошадью 218,8 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020714:258 по адресу: Московская область, городской округ Подольск, пос. Подольской машинно-испытательной станции. Соблюдены ли предельные параметры разрешенного строительства при возведении указанной постройки.
2. Установить, соответствует ли вышеуказанное строение требованиям технических регламентов, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, иных законодательных актов, действующих на территории РФ, не нарушает ли сохранение указанного объекта прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. В случае если указанный объект не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, сводам правил, предъявляемых к данному виду застройки, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, указать каким образом необходимо устранить выявленные нарушения.

Вид экспертизы

Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021

Объект исследования

Последствия разлива нефтепродуктов на участке, лежащем в границах Первомайского месторождения

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Каковы фактические границы, размеры и площадь загрязненного лесного участка НВЛ скв. 2289р-вр.скв.2289, 70 м от скв.2289р Первомайского месторождения?
2. Соответствует ли площадь и границы загрязненного лесного участка, установленные в Акте о проведении мероприятий по определению размера вреда, причиненного землям лесного фонда № 03-182/2020 от 19.06.2020 (т. 1 л.д. 31-50) фактической площади и границам загрязнения участка лесного фонда?
3. Входит ли в границы загрязненного лесного участка НВЛ скв. 2289р-вр.скв.2289, 70 м от скв.2289р Первомайского месторождения территория технологической площадки скважины № 2289р Первомайского месторождения?
4. Относится ли участок с координатами, указанными в Акте о проведении мероприятий по определению размера вреда, причиненного землям лесного фонда № 03-182/2020 от 19.06.2020 (т. 1 л.д. 31-50) к землям лесного фонда?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10439/2020

Вопросы на экспертизу

1. Определить, составляют ли объекты, переданные по акту приемки-передачи от 01.07.2003, единый имущественный комплекс (комплекс АЗС)? Отобразить графически.
2. Определить фактически расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159 объекты, принадлежащие ООО «Газсервис-Можайск». Отобразить графически. Составляют ли такие объекты единый имущественный комплекс (комплекс АЗС), в том числе с учетом технических характеристик комплекса АЗС? Указать объекты вспомогательного назначения, не обеспечивающие деятельность АЗС,
3. Определить, имеют ли объекты, переданные по акту приемки-передачи от 01.07.2003 и принадлежащие ООО «Газсервис-Можайск», признаки реконструкции? Соответствуют ли характеристики таких объектов сведениям ЕГРН и документам по инвентаризации имущества?
4. Определить по состоянию на 01.07.2003 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, переданными по акту приемки-передачи от 01.07.2003, и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов, в том числе с учетом постановления Главы Можайского района от 22.11.1996 № 2877, постановления, Главы Можайского района от 18.11.1997 № 2756 о разрешении строительства АЗС на земельном участке, предоставленном постановлением от 22.11.1996 № 2877, проектной документации, раздел 2 генплана, технического паспорта БТИ от 1998 года, пояснительной записки из Кадастрового дела № 106-42 (стр. 6).
5. Определить по состоянию на 11.09.2008 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, принадлежащими ООО «Газсервис-Можайск», и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов.
6. Определить по состоянию на момент производства настоящей экспертизы площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, принадлежащими ООО «Газсервис-Можайск», обладающими признаками недвижимого имущества и (или) составляющие единый имущественный комплекс, и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов.
7. При наличии признаков реконструкции, установленных при исследовании в рамках вопроса 3, определить, повлекла ли такая реконструкция увеличение площади земельного участка, занятого такими объектами и необходимой для использования и эксплуатации данных объектов?

Вид экспертизы

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Каковы фактические границы, размеры и площади земельных участков?
2. Соответствуют ли фактические границы, размеры и площади земельных участков правоустанавливающим документам? Если не соответствуют, в чем причина несоответствия?
3. Имеется ли наложение земельных участков? Имеется ли захват земельного участка? Если имеется, в чем причина, возможно ли устранение наложения, каковы варианты?
4. Соответствуют ли размеры земельного участка тем размерам, что указаны в паспорте БТИ на домовладение?
5. Возможно ли восстановление границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами? С увеличением площадей земельных участков до 10%? Предоставить варианты установления границ вышеуказанных земельных участков и смежной границы между данными участками.
6. Имеется ли необходимость в переносе (сносе) забора, установленного между данными земельными участками, для приведения смежной границы в соответствие с правоустанавливающими документами?
7. В порядке экспертной инициативы раскрыть другие вопросы, имеющие значение для разрешения спора.

Вид экспертизы

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №02-6118/2018

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Какова фактическая площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012019:1005, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 31 соответствует ли она площади, отраженной в правоустанавливающих документах на земельный участок?
2. Имеется возможность произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012019:1005, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 31 в соответствии с долями, принадлежащими Бакину М.Б., Воробьевой Н.В., Воробьеву Е.Ф. на праве собственности?
3. В случае наличия возможности раздела земельного участка, предложить варианты раздела общего земельного участка пропорционально долям в праве собственности собственников и учетом фактического сложившегося порядка пользования земельным участком и без учета сложившегося порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 77:06:0012019:1005, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староникольская, д. 31.

Вид экспертизы

Зюзински районный суд г. Москвы | Дело №2-463/2018

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Какова фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012013:1032, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Миргородский переулок, д. 9, соответствует ли она площади, отраженной в правоустанавливающих документах на земельный участок?
2. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012013:1032, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Миргородский переулок, д. 9?
3. В случае отсутствия у земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012013:1032, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Миргородский переулок, д. 9, физических границ произвести вынос на местности границы земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012013:1032, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Миргородский переулок, д. 9 (установить границы земельного участка).

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-85199/17-35-797

Вопросы на экспертизу

1. Установить границы образуемого земельного участка с указанием координат поворотных точек под объектом недвижимости, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Киевская, д. 27.
2. Установить, имеется ли наложение границ образуемого земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером 77:07:0007007:34 с учетом границ, определенных в рамках настоящей экспертизы. Если будет установлено наложение, определить площадь наложения и границы, с приложением графического материала, а также установить границу земельного участка с кадастровым номером 77:07:0007007:34 за вычетом площади наложения.

Вид экспертизы

Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №2-94/2017

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Имеются ли наложение границ смежных земельных участков площадью 1540 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. п. Бутово, по Дзержинской ж.д., участок 22 с кадастровым номером 77:06:0012015:7453, расположенным по адресу: г. Москва, пос. Бутово, по Дзержинской ж.д. участок № 30 с кадастровым номером 77:06:0012015:7060?
2. Какова площадь наложения границ смежных земельных участков?
3. Какова площадь наложения жилого дома общей площадью 170,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-ая Павлоградская, д. 4,  на границы земельного участка площадью 1540 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. п. Бутово, по Дзержинской ж.д., участок 22 с кадастровым номером 77:06:0012015:7453? Если существует наложение жилого дома на границы земельного участка, в каком состоянии находится указанная часть домовладения, не создает ли она угрозу жизни и здоровью людей? Если существует наложение жилого дома на границы земельного участка, возможен ли снос указанной части домовладения без причинения существенного ущерба основному домовладению?
4. Соответствует ли возведение жилого дома общей площадью 170,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-ая Павлоградская, д. 4,  предоставленному плану и строительным нормам и правилам ?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16831/16

Вопросы на экспертизу

1. Определить местоположение границ земельных участков: 50:03:0010112:185, общей площадью 31 688 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:186, общей площадью 2 302 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:187, общей площадью 130 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:654, общей площадью 335 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:188, общей площадью 1095 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2; 50:03:0010112:189, общей площадью 150 кв.м, адрес (местонахождение): Московская область, Клинский район городское поселение Клин, г. Клин, ул. Трешковой, д.1, уч.2.
2. Определить, имеется ли наложение кадастровых границ земельных участков, местоположение которых определено при ответе на вышеуказанный вопрос №1. Определить площадь наложения и координаты характерных (поворотных) точек границ земельных участков, границы которых наклады наличии такого наложения);
3. Определить возможные причины наложения границ, указанного в вопросе №3 выше, и способы его устранения (при наличии такого наложения).

Вид экспертизы

Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-1301/15

Вопросы на экспертизу

Определить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:17 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:30 (ранее кадастровый номер 50:28:0000000:41606) в соответствии с правоустанавливающими документами на право постоянного (бессрочного) ФКУЗ «ЦВМиР «Зеленая Роща», с указанием площади такого наложения и координат наложения в случае существования такового.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-71803/15

Вопросы на экспертизу

1. Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604157:8 (правообладатель — Федеральное государственное бюджетное учреждение «Институт прикладной геофизики имени академика Е. К. Федорова)?
2. Каковы границы земельного участка кадастровым номером 50:16:0604157:8 и каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
3. Имеется ли наложение границ данных земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0000000:56576 и 50:16:0000000:1068 входящие в состав единого земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:60 с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0604157:8?
4. Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604157:8 площади, заявленной в правоустанавливающих документах?

Вид экспертизы

Звенигородский городской суд Московской области | Дело №2-343/14

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Определить, с указанием на плане фактическое местоположение границ и площадь земельных участков: - с кадастровым номером 50:49:0010110:229, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Полевая, д. 56; - с кадастровым номером 50:49:0010110:174, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Игнатьевская, д.67.
2. Соответствуют ли фактические границы, конфигурация и площадь вышеуказанных земельных участков кадастровым границам, в соответствии с данными кадастровых (землеустроительных дел), а также характеристикам, имеющимся в правоустанавливающих документах. Если не соответствуют, указать причину?
3. Имеются ли наложения (смещения) земельных участков с к/н 50:49:0010110:229 и с к/н 50:49:0010110:174. Если имеются, указать в какой части и площадью?
4. Следствием чего являются данные наложения (смещения). Имеет ли место кадастровая, техническая и пр. ошибка?
5. Возможно ли устранение причин пересечения границ земельных участков (при их наличии). Если возможно, то каким образом, дать подробное описание.

Вид экспертизы

Клинский городской суд Московской области | Дело №2-1246/14

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080206:316 площадью 800 кв.м., находящегося на улице Овражная, в дер. Тимонино Клинского района Московской области, и соответствуют ли эти границы Плану названного участка, являющемуся приложением к договору дарения от 12.11.1994 года (л.д. 39), если нет, в чем выражается это несоответствие?
2. Имеются ли на земельном участке постройки насаждения и т.п., если имеются, то указать, где и какие?
3. Имеется ли проход с улицы Овражная в дер. Тимонино Клинского района Московской области на земельный участок с кадастровым номером 50:03: 0080206: 270 площадью 740+/- 19 кв.м., расположенный по тому же адресу, и если имеется, указать его местоположение и размеры?
4. Соответствует ли предлагаемый сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080206:316 площадью 800 кв.м., находящегося на улице Овражная, в дер. Тимонино Клинского района Московской области, требованиям СНиП и СанПин, потребует ли его установление в предложенных границах сноса построек и переноса насаждений, находящихся на этом земельном участке, и, если потребует, какие работы для этого потребуются и какова стоимость сносимых построек, работ по переносу и т.п.?
5. В случае несоответствия предлагаемого сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080206:316 площадью 800 кв.м., требованиям СНиП и СанПиН, имеются ли другие варианты установления данного сервитута через этот земельный участок, или через другие земельные участки?

Вид экспертизы

Архаринский районный суд Амурской области | Дело №2-3/2014

Объект исследования

Три земельных участка общей площадью 45 соток.

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Определить в координатах МСК-28 фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами 28:05:010119:29, 28:05:010119:20, 28:05:010119:16, 28:05:010119:30 с обязательным участием при межевании всех правообладателей данных участков, а также администрации Черниговского сельсовета и администрации Архаринского района.
2. Соответствует ли фактическое местоположение границ данных земельных участков с данными кадастрового учета.
3. Имеет ли место кадастровая ошибка, допущенная при проведении землеустроительных работ данных земельных участков, выполненных ранее кадастровыми инженерами для внесения данных в ГКН.
4. При проведении кадастровых работ какого из указанных земельных участков была допущена кадастровая ошибка, в чем существо кадастровой ошибки, кем она допущена.
5. Какие действия и кому необходимо провести для устранения кадастровой ошибки, если таковая будет выявлена.
6. Являются ли фактически и по данным ГКН смежными земельные участки принадлежащие: Ивасенко Петру Ивановичу, кадастровый номер 28:05:010119:29, Антонову Александру Николаевичу, кадастровый номер 28:05:010119:20, Трухиной Людмиле Анатольевне, кадастровый номер 28:05:010119:16, Ивасенко Сергею Владимировичу, кадастровый номер 28:05:010119:30.

Вид экспертизы

Щербинский районный суд г. Москвы | Дело №2-1545/2013

Объект исследования

1. земельный участок с КН 50:21:0110603:201
2. земельный участок с КН 50:21:0110603:36

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. С учетом выхода на место определить, какова площадь и границы по фактическому пользованию земельного участка №15, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, СНТ «Инструментальщик», кадастровый номер 50:21:0110603:201, и земельного участка №16, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Московский, СНТ «Инструментальщик», кадастровый номер 50:21:0110603:36?
2. Определить, какова площадь и границы указанных земельных участков по правоустанавливающим документам?
3. Определить, соответствует ли или нет фактическая площадь указанных земельных участков правоустанавливающим документам?
4. Определить, имеются ли на местности межевые знаки, которые должны были быть установлены при межевании участков?
5. Имеется ли наложение границ указанных земельных участков согласно правоустанавливающих документов и согласно фактическому пользованию, в случае установления наложения границ указанных земельных участков указать его площадь, причины указанного наложения, могло ли данное наложение произойти в результате кадастровой или технической ошибки, каковы варианты их устранения?
6. Имеются ли какие-либо строения, постройки и ограждения, препятствующие пользованию земельным участком с кадастровым номером 50:21:0110603:201, если да,  то какова точная площадь огороженного земельного участка, местоположение, границы и длина ограждения, препятствующего доступу на земельный участок, на чьем участке фактически находятся данные ограждения, с ограждением какого участка данное ограждение составляет единый забор?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-28405/13

Место проведения

Вопросы на экспертизу

1. Соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка, переданного ООО “Общие Логистические Решения” в рамках договора № 022/А-2012 от 25.04.2012, кадастровый номер 50:31:0060203:0022, площадью 330050 кв.м. адрес: М.О., Чеховский район, Баранцевский сельский округ, д. Люторецкое, данным Государственного кадастра недвижимости? При выявлении расхождений – перечислить последние с отражением на схеме.
2. Определить, с отражением на плане указанного выше земельного участка, место фактического расположения нежилого здания КПП – 2, 1-этажного, общей площадью 26,6 кв.м., инв. № 315:093:-13201, лит. 7Б, кадастровый (условный) номер 50-50-31/011/2009-352.
3. Определить, имеются ли препятствия в доступе к зданию КПП – 2 со стороны земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060203:0022 и, если имеются, указать, в чем последние заключаются и возможности их устранения.

Вид экспертизы