Опубликованная практика

Экспертиза №75833

Повторная судебная сельскохозяйственная экспертиза по определению наличия, возраста и соответствия планам посадок многолетних насаждений черной смородины и жимолости, расположенных на земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Дата выполнения
Завершена в октябре 2019 года
Реальная задача из нашей практики

Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.

Содержание работы

Задача и материалы исследования

Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.

Арбитражный суд Томской областиДело №А67-3108/2019
Участники: Сурков Дмитрий Владимирович, ООО "Красота-Сад Мечты"

Объект исследования

В рамках настоящей экспертизы были исследованы материалы дела №А67-3108/2019, представленные в пяти томах, а также земельный участок с кадастровым номером [удалено] общей площадью 530000 кв.м., расположенный в Томском районе, окрестностях села [удалено]. На указанном участке находятся многолетние насаждения ягодных кустарников, послужившие непосредственным объектом натурного осмотра и анализа.

Объектами исследования являлись:

  • Материалы дела №А67-3108/2019 в пяти томах, содержащие разрешительную, плановую и иную документацию, относящуюся к спорному земельному участку и насаждениям.
  • Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером [удалено], общей площадью 530000 кв.м.
  • Многолетние насаждения черной смородины. Высота выявленных кустов находилась в диапазоне 100-130 см, диаметр в прикорневой части составлял 1,5-2,5 см. Отмечались старые ветви тёмно-бурого цвета и молодые побеги светло-коричневого цвета. Большинство кустов имели сформированные штамбы, основу которых составляли старые ветви, а также ветви 6-8 порядка.
  • Многолетние насаждения жимолости. Растения были представлены смесью различных породных сортов, включая высокорослые (до 170-180 см) и низкорослые (80-90 см) формы. Диаметр у корневой шейки варьировался от 1,5-2 см до 4-5 см, в зависимости от сорта. Исследованы растения на фазе образования и нарастания ярусов скелетных ветвей с не менее чем 4-5 ярусами, отходящими от побегов формирования.

Регион

Томск

Цель экспертизы

Целью проведения повторной судебной сельскохозяйственной экспертизы являлось комплексное исследование многолетних насаждений ягодных кустарников, расположенных на спорном земельном участке. Перед экспертом стояла задача установить фактическое наличие и характеристики насаждений черной смородины и жимолости, определить их возраст и соотнести эти данные с представленным в материалах дела планом посадок и описаниями культур. Особое внимание уделялось оценке соответствия фактически выявленных насаждений проектной документации, а также анализу различных факторов, влияющих на определение их возраста и продуктивности. В процессе работы эксперты столкнулись с рядом сложностей, включая сильную засоренность отдельных фрагментов участка высокорослой сорной растительностью, что значительно усложняло точный подсчет количества растений и детальный осмотр каждого куста. Кроме того, графическая часть плана посадок оказалась недостаточно информативной, а текстовые описания посадок не содержали всей необходимой агротехнической информации, такой как породные сорта или товарный сорт саженцев, согласно ГОСТ Р 53135-2008. Отсутствие в материалах дела документов, обосновывающих продолжительную передержку саженцев перед предполагаемой высадкой, также создавало дополнительные затруднения при реконструкции хронологии событий.

Для решения поставленных задач применялись различные методы, сочетающие анализ документации и натурное исследование. Специалисты внимательно изучили материалы дела №А67-3108/2019, включая планы посадок, описания культур, товарные накладные и закупочные акты, с целью выявления сведений о приобретении и высадке саженцев. Проведен натурный осмотр земельного участка, в ходе которого осуществлялось визуальное обследование кустарников черной смородины и жимолости. Для определения возраста насаждений были использованы морфологические признаки и онтогенетический метод, позволяющий установить последовательность преобразований растений в различные периоды их жизни, включая количество порядков ветвления и текущий прирост. При оценке соответствия насаждений плану учитывались такие нормативы, как ГОСТ Р 53044-2008, регулирующий термины и определения посадочного материала плодовых и ягодных культур, а также ГОСТ Р 53135-2008, устанавливающий технические условия для посадочного материала. Также экспертом были рассмотрены юридические аспекты, касающиеся правового статуса многолетних насаждений как неотделимых улучшений земельного участка, в контексте положений Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 130, 623), Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и нормативных актов Минсельхоза и Минфина, регламентирующих бухгалтерский учет и классификацию таких объектов.

Вопросы на исследование

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

  1. Расположены ли, согласно имеющегося в материалах дела Плана посадок, на земельном участке с кадастровым номером [удалено] общей площадью 530000 кв.м., расположенном по адресу: Томский район, окрестности села [удалено], следующие многолетние насаждения:
    1. насаждения черной смородины, высаженные в виде саженцев (приобретены в 2013 году) в 2015 году?
    2. насаждения жимолости, высаженные в виде саженцев (приобретены в 2013 году) в 2015 году?
      Если расположены – указать их точное количество на дату обследования и определить возраст насаждений, разбив их на условные группы по видам и возрасту.
  2. Соответствуют ли, в случае выявления на указанном земельном участке насаждений черной смородины и жимолости, данные насаждения Плану посадок и Описаниям посадок каждой культуры, составленным одним из участников процесса, согласованным компанией-ответчиком, имеющимся в материалах дела?
  3. Являются ли данные насаждения неотделимыми улучшениями земельного участка с кадастровым номером [удалено] общей площадью 530000 кв.м., расположенного по адресу: Томский район, окрестности села [удалено]?
Материалы

Иллюстрации к исследованию

Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работал эксперт.

Профиль работы

Направления экспертизы

В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.

Обращение в организацию

Нужна экспертиза по похожей задаче?

Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.

  • Подберём эксперта
  • Поможем с вопросами
  • Оценим срок и стоимость
Задать вопрос или позвоните 8 (800) 333-24-09 Бесплатный звонок по России