Экспертиза №78087

Объектами настоящего экспертного исследования являлись светодиодное осветительное оборудование, установленное согласно условиям контракта №844-Ю от 31.10.2016 г., а также сопутствующие материалы дела. Оборудование было установлено в рамках реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности использования электрической энергии для внутреннего освещения в нескольких административных зданиях. В контексте контракта было предусмотрено сокращение суммарного потребления электрической энергии на цели внутреннего освещения не менее чем на 50%.

Особенности объектов исследования заключались в их функциональном назначении как элементов системы освещения административных помещений, включая кабинеты, коридоры, лестничные пролеты, переговорные, технические и другие служебные помещения. Также объектами рассмотрения были работы по модернизации системы внутреннего освещения, включавшие, помимо прочего, укладку проводов в кабель-каналы, малярные работы по устранению следов от производства работ и установку автоматики управления системой освещения.

Перечень основных объектов исследования:

• Лампа светодиодная Т8-600-8: 53 544 шт.
• Лампа светодиодная Т8-1200-16: 4 232 шт.
• Лампы под патроны Е27, Е14: 3 601 шт.
• Светильники под лампы Т8-600-8: 16 198 шт.
• Светильники под лампы Т8-1200-16: 2 116 шт.

Целью проведения данного экспертного исследования было комплексное определение рыночной стоимости установленного осветительного оборудования, а также оценка стоимости услуг по его монтажу и пусконаладочным работам. Дополнительно перед экспертами стояла задача установить соответствие светодиодных ламп заявленным характеристикам, а также действующим санитарным нормам, правилам и государственным стандартам Российской Федерации. Эксперты также провели проверку соблюдения нормативных требований к освещенности и коэффициенту пульсации в помещениях. Работа требовала применения специализированных знаний в области оценки движимого имущества и электротехнических систем.

В процессе выполнения экспертизы эксперты столкнулись со сложностью отсутствия обширной информации о рыночных сделках с аналогичным капитальным оборудованием, что обусловило необходимость применения затратного подхода к оценке. Проводились органолептические исследования, сопоставление полученных данных с положениями законодательных актов, включая Федеральные законы «О техническом регулировании», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также многочисленные ГОСТы, такие как ГОСТ Р 56228-2014, ГОСТ Р 55705-2013, ГОСТ Р 55710-2013, ГОСТ 24940-2016, ГОСТ 33393-2015, и санитарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Для проверки соответствия проводились инструментальные измерения на объектах с использованием специализированной аппаратуры, подтвержденной свидетельствами о поверке. В результате работы был проведен детальный анализ и расчеты, учитывающие коррекцию на НДС, переход к дате оценки с использованием коэффициентов индексации цен в строительстве, а также резерв на непредвиденные расходы, что позволило получить обоснованные результаты.