Экспертиза №111921
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости нежилого здания и комплекса промышленного оборудования была проведена по обращению Арбитражного суда города Москвы.
Повторная комплексная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества работ и материалов, использованных при устройстве велосипедной дорожки в Новоусманском лесничестве. Эксперты осуществили выездной осмотр объекта, включающий фотофиксацию и отбор кернов асфальтобетона в соответствии с ГОСТ Р 58407.5-2019. Отобранные образцы были подвергнуты лабораторным исследованиям по ГОСТ 9128-2013 и ГОСТ 12801-98 для определения физико-механических свойств. В ходе экспертизы оценивалось соответствие выполненных работ и материалов условиям муниципального контракта и действующим строительным нормам и правилам (ГОСТ, СП), а также определялись виды, объемы и причины выявленных недостатков. Важной частью работы стала оценка возможности дальнейшего целевого использования объекта и расчет ориентировочной стоимости восстановительных работ.
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектом исследования являлось асфальтобетонное покрытие велосипедной дорожки, устроенной в Новоусманском лесничестве, урочище «Большая Усманская дача», которая входит в состав лыжероллерной трассы «Дубрава». В ходе экспертизы оценивались как качество выполненных строительно-монтажных работ, так и примененные материалы, включая их соответствие проектной документации и нормативным требованиям. Особенности объекта включали наличие различных элементов инфраструктуры, таких как информационный щит, входная группа и сооружения на площадке старт-финиш, при этом основное внимание было уделено дорожному полотну.
В рамках исследования был проведен осмотр и произведен отбор образцов непосредственно из эксплуатируемого покрытия, что позволило получить достоверные данные о его фактическом состоянии и свойствах. Анализировались физико-механические характеристики асфальтобетона, такие как толщина слоев, плотность, водонасыщение, а также наличие поверхностных дефектов, включая неровности, шероховатости и трещинообразования. Экспертиза также включала оценку соответствия типа асфальтобетонной смеси и материала подстилающего слоя (щебня) утвержденным проектным решениям.
Целью проведения данной повторной комплексной строительно-технической экспертизы являлось установление соответствия качества выполненных работ и использованных материалов при устройстве велосипедной дорожки условиям муниципального контракта, строительным нормам, правилам и иным требованиям, предъявляемым к работам данного типа. Перед экспертами стояла задача не только выявить возможные дефекты и отступления, но и определить их виды, объемы и приблизительную стоимость устранения, а также оценить степень существенности выявленных недостатков. Особое внимание уделялось определению причин возникновения этих недостатков, включая проверку соблюдения технологии выполнения работ, надлежащего качества материалов и правильности эксплуатации объекта. Важным аспектом было также заключение о возможности дальнейшего целевого использования объекта с учетом всех обнаруженных фактов. Эксперты стремились предоставить суду объективную и аргументированную оценку фактического состояния объекта и его соответствия нормативным требованиям, что имело ключевое значение для разрешения судебного спора.
В процессе выполнения работы экспертами был проведен всесторонний анализ предоставленных материалов дела, включая муниципальный контракт и сопроводительную документацию. Значительная сложность заключалась в сопоставлении проектных решений с фактически выполненными работами и материалами, а также в оценке их влияния на эксплуатационные характеристики. Для этого был организован выездной осмотр объекта, в ходе которого осуществлялась фотофиксация текущего состояния дорожного полотна и отбор образцов асфальтобетона (кернов) в соответствии с требованиями ГОСТ Р 58407.5-2019. Отбор образцов производился под контролем эксперта с использованием специализированного оборудования и последующей маркировкой, упаковкой и опечатыванием для обеспечения их целостности до проведения лабораторных исследований. В лаборатории отобранные керны были подвергнуты испытаниям по ГОСТ 9128-2013 и ГОСТ 12801-98 для определения таких параметров, как толщина слоя, средняя плотность, водонасыщение, предел прочности при сжатии и трещиностойкость. Применение данных стандартизированных методов и использование метрологически поверенного оборудования, такого как штангенциркуль, машина для прессования образцов, вакуумная установка и лабораторные весы, позволило получить точные данные для оценки соответствия материалов и работ ГОСТ 50597, СП 34.13330.2012, СП 82.13330.2016 и ТР 103-07. Преодоление сложностей состояло в корректной интерпретации расхождений между проектной документацией и фактическим исполнением, например, изменение типа щебеночного основания, и оценке его влияния на показатели водонасыщения и общую долговечность покрытия.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.