Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Объектом исследования являлся сданный в эксплуатацию жилой дом № 7, представляющий собой 17-этажное строение с административными помещениями, входящий в состав жилищного комплекса «Пригород Лесное». Проведение экспертизы было сосредоточено на оценке строительно-монтажных работ, выполненных в этом здании, в частности, касательно внутренних инженерных систем.
В рамках исследования были изучены работы, относящиеся к следующим инженерным системам жилого дома:
Основные характеристики объектов, подвергшихся исследованию:
Судебная строительно-техническая экспертиза была назначена с целью всесторонней оценки спорных аспектов, возникших в процессе исполнения договорных обязательств по строительно-монтажным работам внутренних инженерных систем жилого дома. Основными задачами являлись определение фактических объемов и стоимости работ, выполненных подрядной организацией, но не принятых генеральным подрядчиком, а также оценка соответствия выполненных работ установленным требованиям к качеству. Экспертам предстояло проанализировать предоставленные материалы дела, включая договор подряда, дополнительные соглашения, акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости работ (по форме КС-3), рабочую документацию, акт разграничения объемов и рекламационный акт, чтобы сформировать объективное заключение по поставленным вопросам.
В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью разрешения противоречий между различными документами, представленными сторонами. Изучение актов о приемке выполненных работ и акта разграничения объемов выявило несоответствия в перечнях и количестве работ. Это потребовало тщательного сопоставления данных и проведения визуального метода исследования на объекте. Особенностью ситуации являлось то, что жилой дом на момент осмотра уже был сдан в эксплуатацию, его помещения активно использовались, а системы водоснабжения, отопления и канализации находились в работоспособном состоянии. Это усложняло процесс идентификации исполнителя конкретных работ, но позволяло непосредственно оценить функционирование систем. При проведении экспертизы использовались методы информационного и ситуационного анализа, а также визуальный осмотр объекта. Исследование базировалось на требованиях действующей нормативно-технической документации, включая СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и Приказ Ростехнадзора РД от 26 декабря 2006 года №1128, регламентирующий требования к исполнительной документации.
Определить объемы и стоимость фактически выполненных работ, но не принятых генеральным подрядчиком, по актам о приемке выполненных работ от 31.10.2018 на конкретную сумму по Договору подряда от 25.09.17 г.?
Соответствует ли качество выполненных работ по актам о приемке выполненных работ от 31.10.2018 по договору подряда от 25.09.17 г. требованиям договорной, проектной и нормативно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ и т.д.)?
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
Комплексная химическая и материаловедческая экспертиза чугунной заготовки по делу № А36-11455/2018 была проведена для установления марки материала и оценки его соответствия Государственному стандарту ГОСТ 7293-85 «Чугун с шаровидным графитом для отливок.
Комплексная инженерно-техническая, оценочная и автотехническая экспертиза грузопассажирского фургона FIAT Ducato, проведенная для установления причин выхода из строя его двигателя на основании анализа механических повреждений компонентов, а также определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства с применением расчетно-аналитических методов и специализированного программного обеспечения.
Судебная строительно-техническая экспертиза по определению объема, стоимости и наличия недостатков в работах по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, а также подвальных помещений жилого многоквартирного здания в Москве, выполненных по договору.
Судебная комплексная экспертиза по установлению объема и оценки стоимости выполненных работ по монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию компьютерного спирального томографа Siemens Somatom Emotion и связанных с ним рабочих станций.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.