Экспертиза ущерба после залива офиса в Москве №121319
После срабатывания пожаротушения залило офис: комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза определяла стоимость ремонта отделки и имущества.
Участники корпоративного спора разошлись в оценке половины доли торгового бизнеса: оценочная экспертиза рассчитывала её действительную стоимость на 3 отчётные даты. Работа проведена по материалам дела без осмотра объектов. Эксперты по оценке бизнеса и экономике изучили показатели торгового общества из Южно-Сахалинска в сфере оптовой торговли строительными товарами за период около 4 лет.
Три балансовых среза разделили по периодам, а статьи сгруппировали в 4 блока активов и 4 блока пассивов. Для расчётов эксперты использовали затратный подход и метод чистых активов. Оборачиваемость товарных остатков учитывали при дисконтировании, то есть приведении будущей суммы к выбранной дате. Порядок расчёта сверяли с Приказом Минфина России от 28.08.2014 N 84н "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов".
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Половина доли в бизнесе стала предметом корпоративного спора о её действительной стоимости. Оценке подлежала доля общества, работавшего в Южно-Сахалинске в сфере оптовой торговли лесоматериалами и строительными товарами. Стоимость требовалось рассмотреть на 3 отчётные даты за период около 4 лет.
Особенностью объекта была ретроспективная оценка одного бизнеса на 3 разнесённые во времени даты. Эксперты поэтому сопоставляли самостоятельные финансовые срезы, а не переносили показатели одного периода на другой.
Корпоративный спор касался действительной стоимости половины доли в торговом бизнесе с учётом имущества общества. Экспертам требовалось рассчитать этот показатель на 3 отчётные даты. Оценочная экспертиза рассматривала каждую дату отдельно, чтобы финансовые показатели разных периодов не смешивались. Для каждой даты эксперты формировали самостоятельную расчётную базу из относящихся к ней финансовых сведений.
Эксперты по оценке бизнеса и экономике работали по материалам арбитражного дела. Оцениваемый бизнес находился в Южно-Сахалинске и занимался оптовой торговлей лесоматериалами и строительными товарами. Расчёт строился на корпоративных документах, финансовой отчётности, налоговых материалах и учётных сведениях. Эти материалы связывали показатели бизнеса с каждой из 3 дат, поставленных судом, за соответствующие отчётные периоды.
Сначала эксперты выделили для каждой даты активы и обязательства, которые участвовали в расчёте чистых активов. Затем они проверили структуру баланса, оборачиваемость запасов и финансовые показатели. Расшифровок финансовых и других оборотных активов в материалах не было, поэтому эксперты использовали их балансовую стоимость: такое значение содержалось в представленной финансовой отчётности. Запасы рассматривали отдельно с учётом периода их оборота.
Порядок определения чистых активов эксперты соотносили с Приказом Минфина России от 28.08.2014 N 84н "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов". Выбор оценочных подходов проверяли по федеральному стандарту оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)». Особенности оценки доли бизнеса рассматривали по федеральному стандарту оценки «Оценка бизнеса (ФСО VIII)». Нормативные критерии применяли к расчётам по каждой отчётной дате.
Оценочная экспертиза касалась половины доли в торговом бизнесе и корпоративного спора о её действительной стоимости с учётом имущества общества на 3 отчётные даты.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.