Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области | Дело №А56-66441/2021
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Северо-западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова" министерства здравоохранения Российской Федерации
Вопросы на экспертизу
- Определить возможные варианты обеспечения прохода и проезда к принадлежащим истцам на праве собственности земельному участку с кадастровым номером 78:11:0006082:4 и расположенным на нем зданиям по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 47, корпус 30 (участок 1), установить их границы и составить схемы прохода и проезда.
- Определить размер платы за сервитут для каждого из вариантов, полученных при ответе на вопрос №1.
- Рассчитать затраты на выполнение работ, в отсутствие которых безопасные проход и проезд по каждому варианту фактически невозможны, исходя из состояния на момент осмотра.
- Возможно ли обеспечение антитеррористической защищенности объектов федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова» Министерства здравоохранения Российской Федерации с точки зрения имеющихся в материалах дела № А56-66441/2021 документов, включая паспорт безопасности от 12.11.2021, в случае предоставления доступа (проезда и прохода) на территорию федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Западный государственный медицинский университет имени И.И. Мечникова» Министерства здравоохранения Российской Федерации в рабочие, выходные и праздничные дни истцов, их сотрудников, арендаторов, посетителей, клиентов истцов и клиентов арендаторов истцов, а также автотранспорта указанных лиц?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №131204
Завершена в январе 2023 года
Замоскворецкий районный суд города Москвы | Дело №02-0247/2023
ООО "СитиГрупп", ООО "Бизон"
Вопросы на экспертизу
- Имеется ли доступ к земельному участку с кадастровым номером 77:01::0002017:1002 и зданию с кадастровым номером 77:01:0002017:1079 с земель общего пользования или с земельных участков с кадастровым номерами 77:01:0002017:89, 77:01:0002017:87, 77:01:0002016:143?
- Возможен ли проход и проезд к земельному участку с кадастровым номером 77:01:0002017:1002 и зданию с кадастровым номером 77:01:0002017:1079 без установления сервитута?
- При отрицательном ответе на предыдущий вопрос определить варианты наименее обременительные для собственника участка (участков), в отношении которого предлагается сервитут (с установлением площади и границ), на смежные участки (участок) для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 77:01:0002017:1002 а так же обслуживания(включая выполнение ремонтных работ, мер по предотвращению аварий, соблюдения требований пожарной безопасности, в том числе проезда пожарной техники) здания с кадастровым номером 77:01:0002017:1079;
- В случае вывода эксперта о необходимости установления сервитута на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0002017:65 с учетом существующей застройки, определить часть такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута, а также будет ли препятствовать установление сервитута использованию земельного участка?
- В случае вывода эксперта о необходимости установления сервитута на земельном участке определить рыночную стоимость сервитута.
Вид экспертизы
Экспертиза №126034
Завершена в сентябре 2022 года
Басманный районный суд города Москвы | Дело №02-0013/2023
ООО "Образцово"
Город
Москва
Адрес
город Москва, поселение Первомайское, дер. Каменка
Вопросы на экспертизу
- Каков перечень объектов инфраструктуры общего пользования коттеджных поселков «Графские пруды» и «Графский лес», без которых невозможно использование земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, кадастровый номер 50:26:0190705:85?
- Каковы количество и общая площадь земельных участков, расположенных в коттеджных поселках «Графские пруды» и «Графский лес» в период с 16 мая 2019г. по 31 августа 2019г.?
- Каков размер приходящейся на каждого из ответчиков доли от общей рыночной стоимости фактически оказанных услуг и выполненных работ ООО «Образцово» на содержание и эксплуатацию объектов инфраструктуры общего пользования коттеджных поселков «Графские пруды» и «Графский лес» за период с 16 мая 2019г. по 31 августа 2019г.?
- Каковы перечень, объем и действительная (рыночная) стоимость фактически оказанных ответчикам услуг и выполненных работ ООО «Образцово» на содержание и эксплуатацию объектов инфраструктуры общего пользования коттеджных поселков «Графские пруды» и «Графский лес» за период с 16 мая 2019г. по 31 августа 2019г., без которых невозможно использование земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, кадастровый номер 50:26:0190705:85?
Вид экспертизы
Экспертиза №124371
Завершена в ноябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-34791/2022
ООО "ЮМИКС ТМ", ГБУ "Мосавтодор"
Город
Москва
Вопросы на экспертизу
- С выездом на местность установить является ли установление сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0050102:8223 единственно возможным способом прохода и проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:22:0050109:9425, 50:22:0050102:9426? Установить возможен ли проход и проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:22:0050109:9425, 50:22:0050102:9426 без установления сервитута? (Отобразить графически).
- При отрицательном ответе на первый вопрос установить наименее обременительные варианты установления сервитута для собственника земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050102:8223.
- Определить границы (координаты) и площадь частей земельных участков с кадастровым номером 50:22:0050102:8223, на которые необходимо установить сервитут для проезда (с приложением графического материала)?
- Рассчитать ежемесячную рыночную стоимость ограниченного использования (сервитута) определенных в соответствии с вопросом № 3 частей земельных участков с кадастровым номером 50:22:0050102:8223.
- Установить возможны ли иные варианты установления сервитута для прохода / проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:22:0050109:9425, 50:22:0050102:9426 через соседние с ним земельные участки?
- При положительном ответе на пятый вопрос установить иные варианты установления сервитута (Отобразить графически). Указать, какой из всех установленных в рамках проведенной экспертизы возможных вариантов сервитута является наименее обременительным для собственников земельных участков, в отношении которых может быть установлен сервитут.
Вид экспертизы
Экспертиза №120275
Завершена в августе 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10185/2022
ООО "Еврокабель", Администрация городского округа Щелково
Вопросы на экспертизу
- Расположен ли спорный объект строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050909:17 по адресу: Московская область, Щелковский район, г. Щелково, линия 3-я, уч. 31? Указать основные характеристики спорного объекта строительства (с определением фактической площади здания и с приложением графического материала)?
- Соответствует ли спорный объект – здание с кадастровым номером 50:14:0000000:123132, расположенное по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. 3-я Линия градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным и иным обязательным нормам и правилам, предъявляемых к данному типу объекта?
- Нарушает ли объект строительства права и охраняемые интересы других лиц, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан и иных третьих лиц??
Вид экспертизы
Экспертиза №119628
Завершена в августе 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-206029/2021
Департамент городского имущества города Москвы
Вопросы на экспертизу
- В границах какого земельного участка находится объект (нежилое здание) по адресу: г. Москва, п. Филимонковское, в районе дер. Нижнее Валуево, участок № 61?
- Является ли указанный объект объектом капительного строительства? Имеет ли указанный объект прочную связь с землей? Возможно ли перемещение указанного объекта без причинения несоразмерного ущерба его назначению?
- Соответствует ли указанный объект градостроительным и строительным нормам и правилам, градостроительному плану земельного участка № РФ-77-4-59-3-59-2020-1431, Правилам землепользования и застройки города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, условиям, установленным для зон с особыми условиями использования территории, в том числе приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково) и аэродрома Остафьево?
- Нарушает ли сохранение указанного объекта права и интересы других лиц?
- Создает ли указанный объект угрозу жизни и здоровью граждан?
Вид экспертизы
Экспертиза №117868
Завершена в сентябре 2022 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-85244/2021
ООО "Лигал", ООО "ЭКОУРОЖАЙ"
Город
Можайск
Вопросы на экспертизу
- Определить с выездом на место, соответствуют ли фактические площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0080120:124 и 50:18:0080112:62 сведениям ЕГРН о местоположении границ таких объектов (в районе расположения земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0080120:124 и 50:18:0080112:62)? Отобразить графически.
- В случае установления несоответствия площади и границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0080120:124 и 50:18:0080112:62 (в районе расположения земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0080120:124 и 50:18:0080112:62) сведениям ЕГРН при исследовании по вопросу 1) определить причину несоответствия.
- Установить, находятся ли на земельном участке с кадастровым номером 50:18:0080120:124 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:18:0080116:291, а также подъездная дорога к очистным сооружениям с блоком технического обслуживания с кадастровым номером 50:18:0080120:265? В случае фактического нахождения на указанном участке данных объектов, указать их назначение и расположение, в том числе графически.
- Определить, пересекают ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080120:124, здания с кадастровым номером 50:18:0080116:291, а также подъездная дорога к очистным сооружениям с блоком технического обслуживания с кадастровым номером 50:18:0080120:265 кадастровые или фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080112:62? Обосновать графически.
- В случае положительного ответа при исследовании по вопросу 4) определить причину наложения, площадь и границы наложения, является ли причиной пересечений, наложений реестровая ошибка?
- В целях устранения пересечения границ земельных участков, определить площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0080120:124 и 50:18:0080112:62 (в районе расположения земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0080120:124 и 50:18:0080112:62), исключающими наложение границ, в том числе с учетом площади и местоположения границ здания с кадастровым номером 50:18:0080116:291, а также подъездной дороги к очистным сооружениям с блоком технического обслуживания с кадастровым номером 50:18:0080120:265, содержащимся в правоустанавливающих документах, технической документации. Отобразить графически (в форме таблицы, с указанием исключаемых точек ЕГРН и точек, подлежащих внесению (с отображением координат, длин линий и дирекционных углов)?
