Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №110081

Завершена в октябре 2021 года

Дубненский городской суд Московской области | Дело №2-707/2021

Место проведения

Московская область, г. Дубна

Вопросы на экспертизу

  1. Возможно ли использование земельного участка с кадастровым номером 50:40:0010101:157 площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, примерно в 25 м на северо-восток от дома 31, без установления сервитута, если нет, то:
  2. Определить все возможные варианты установления предполагаемого сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:40:0010101:157 площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, примерно в 25 м на северо-восток от дома 31, принадлежащего истцу, и с учетом установленных законодательством ограничений (при наличии таковых – наличие подземных (наземных коммуникаций)), с учетом всех сопредельных земельных участков, а также ранее существующих проходов (проездов) на указанный земельный участок и возможности устройства новых входов в него (при наличии такой возможности) с учетом положений действующего законодательства.
  3. Определить границы и площадь земельного участка, с координатами поворотных точек, необходимого для прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 50:40:0010101:157 площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, примерно в 25 м на северо-восток от дома 31, принадлежащего истцу, с указанием схемы прохода (проезда), а также обоснованную соразмерную плату за пользование земельным участком, подлежащего ограничению сервитутом (возможные варианты согласно ответу на второй вопрос), с учетом характера и интенсивности использования земельного участка лицом, в интересах которого устанавливается сервитут.
  4. Определить стоимость возможных расходов собственника обремененного земельного участка на создание условий для реализации истцом своего права ограниченного пользования чужим имуществом, в том числе затраты на перенос (демонтаж) имеющихся на земельном участке, ограниченном сервитутом, строений или сооружений и т.д.

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №103175

Завершена в августе 2021 года

Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021

Ханты-Мансийский межрайонный природоохранный прокурор, АО «Томскнефть» ВНК

Объект исследования

Последствия разлива нефтепродуктов на участке, лежащем в границах Первомайского месторождения

Место проведения

Территория Первомайского месторождения

Вопросы на экспертизу

  1. Каковы фактические границы, размеры и площадь загрязненного лесного участка НВЛ скв. 2289р-вр.скв.2289, 70 м от скв.2289р Первомайского месторождения?
  2. Соответствует ли площадь и границы загрязненного лесного участка, установленные в Акте о проведении мероприятий по определению размера вреда, причиненного землям лесного фонда № 03-182/2020 от 19.06.2020 (т. 1 л.д. 31-50) фактической площади и границам загрязнения участка лесного фонда?
  3. Входит ли в границы загрязненного лесного участка НВЛ скв. 2289р-вр.скв.2289, 70 м от скв.2289р Первомайского месторождения территория технологической площадки скважины № 2289р Первомайского месторождения?
  4. Относится ли участок с координатами, указанными в Акте о проведении мероприятий по определению размера вреда, причиненного землям лесного фонда № 03-182/2020 от 19.06.2020 (т. 1 л.д. 31-50) к землям лесного фонда?

Вид экспертизы

Экспертиза №97817

Завершена в феврале 2021 года

Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-69/20

Объект исследования

Жилой дом и земельный участок, в границах которого он расположен.

Место проведения

Московская область, Чеховский район, д. Высоково

Вопросы на экспертизу

  1. Определить варианты реального раздела жилого дома в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом.
  2. В случае отступления от идеальной доли, выделяемой в жилом доме, в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
  3. Определить варианты реального раздела земельного участка исходя из вариантов раздела жилого дома, с учетом идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом.
  4. В случае отступления от идеальной доли, выделяемой в земельном участке в сторону увеличения, рассчитать компенсацию.
  5. В случае, если реальный раздел жилого дома и выделение доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности сторон в связи с незначительностью этой доли, рассчитать размер компенсации при принудительном выкупе доли.
  6. Определить вариант раздела жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования, с определением компенсации и затрат каждой из сторон на его переоборудование, с вариантом раздела земельного участка исходя из раздела жилого дома.

Вид экспертизы

Экспертиза №95852

Завершена в апреле 2021 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-96701/2020

ООО "РЕСТИК-ГРУПП", ООО "АНДЕРСОН-ФРАНЧАЙЗИНГ"

Место проведения

г. Москва, ул. Митинская, д. 16 и г. Москва, ул. Дубравная, д. 34/29.

Вопросы на экспертизу

Каково минимальное географическое расстояние между зданиями, расположенными по адресам г. Москва, ул. Митинская, д. 16 и г. Москва, ул. Дубравная, д. 34/29.

Вид экспертизы

Экспертиза №94824

Завершена в декабре 2020 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10439/2020

ООО "Газсервис-Можайск", АО "Можайское оптово-розничное предприятие"

Вопросы на экспертизу

  1. Определить, составляют ли объекты, переданные по акту приемки-передачи от 01.07.2003, единый имущественный комплекс (комплекс АЗС)? Отобразить графически.
  2. Определить фактически расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159 объекты, принадлежащие ООО «Газсервис-Можайск». Отобразить графически. Составляют ли такие объекты единый имущественный комплекс (комплекс АЗС), в том числе с учетом технических характеристик комплекса АЗС? Указать объекты вспомогательного назначения, не обеспечивающие деятельность АЗС,
  3. Определить, имеют ли объекты, переданные по акту приемки-передачи от 01.07.2003 и принадлежащие ООО «Газсервис-Можайск», признаки реконструкции? Соответствуют ли характеристики таких объектов сведениям ЕГРН и документам по инвентаризации имущества?
  4. Определить по состоянию на 01.07.2003 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, переданными по акту приемки-передачи от 01.07.2003, и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов, в том числе с учетом постановления Главы Можайского района от 22.11.1996 № 2877, постановления, Главы Можайского района от 18.11.1997 № 2756 о разрешении строительства АЗС на земельном участке, предоставленном постановлением от 22.11.1996 № 2877, проектной документации, раздел 2 генплана, технического паспорта БТИ от 1998 года, пояснительной записки из Кадастрового дела № 106-42 (стр. 6).
  5. Определить по состоянию на 11.09.2008 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, принадлежащими ООО «Газсервис-Можайск», и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов.
  6. Определить по состоянию на момент производства настоящей экспертизы площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, принадлежащими ООО «Газсервис-Можайск», обладающими признаками недвижимого имущества и (или) составляющие единый имущественный комплекс, и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов.
  7. При наличии признаков реконструкции, установленных при исследовании в рамках вопроса 3, определить, повлекла ли такая реконструкция увеличение площади земельного участка, занятого такими объектами и необходимой для использования и эксплуатации данных объектов?

Вид экспертизы

Экспертиза №81144

Завершена в январе 2020 года

Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-69/2020 (2-4020/2019;) ~ М-3576/2019

Вопросы на экспертизу

  1. Определить варианты реального раздела жилого дома в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.
  2. В случае отступления от идеальной доли в жилом доме в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
  3. Определить варианты реального земельного участка, исходя из вариантов раздела жилого дома.
  4. В случае отступления от идеальной доли в земельном участке в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
  5. В случае, если реальный раздел жилого дома и выделение доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности в связи с незначительностью этой доли, рассчитать размер компенсации, причитающейся при принудительном выкупе доли.
  6. Определить вариант раздела жилого дома, с учетом сложившегося порядка пользования, с определением затрат на его переоборудование, с вариантом раздела земельного участка исходя из раздела дома.

Вид экспертизы

Экспертиза №81088

Завершена в декабре 2019 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-76956/19

ИП Кравцов Николай Александрович, ООО "Хозрасчетная строительно-технологическая фирма "ФОБОС"

Вопросы на экспертизу

  1. Определить располагается ли в границах земельного участка с кадастровым номером 50:64:0010204:32 линейный объект – внешняя телефонная сеть с кадастровым номером 50:64:0000000:19314; если располагается, то указать схематично ее прохождения на земельном участке (с приложением графического материала и указанием координат), а также установить располагается ли данная линия под объектами недвижимого имущества, расположенными на земельном участке (в том числе зданием с кадастровым номером 50:64:0010204:682), а также определить фактическое состояние данной линии (при возможности).
  2. В том случае, если эксперты придут к выводу, что в настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 50:64:0010204:32 отсутствует линейный объект – внешняя телефонная сеть, то определить имеется ли обрыв данной сети на границе земельного участка с кадастровым номером 50:64:0010204:32 со смежными земельными участками (с приложением графического материала).

Вид экспертизы

Экспертиза №78096

Завершена в ноябре 2019 года

Место проведения

Московская область, Клинский район д. Покровка, СНТ «Дружба»

Вопросы на экспертизу

  1. Каковы фактические границы, размеры и площади земельных участков?
  2. Соответствуют ли фактические границы, размеры и площади земельных участков правоустанавливающим документам? Если не соответствуют, в чем причина несоответствия?
  3. Имеется ли наложение земельных участков? Имеется ли захват земельного участка? Если имеется, в чем причина, возможно ли устранение наложения, каковы варианты?
  4. Соответствуют ли размеры земельного участка тем размерам, что указаны в паспорте БТИ на домовладение?
  5. Возможно ли восстановление границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами? С увеличением площадей земельных участков до 10%? Предоставить варианты установления границ вышеуказанных земельных участков и смежной границы между данными участками.
  6. Имеется ли необходимость в переносе (сносе) забора, установленного между данными земельными участками, для приведения смежной границы в соответствие с правоустанавливающими документами?
  7. В порядке экспертной инициативы раскрыть другие вопросы, имеющие значение для разрешения спора.

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!