Дубненский городской суд Московской области | Дело №2-707/2021
Адрес
Московская область, г. Дубна
Вопросы на экспертизу
- Возможно ли использование земельного участка с кадастровым номером 50:40:0010101:157 площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, примерно в 25 м на северо-восток от дома 31, без установления сервитута, если нет, то:
- Определить все возможные варианты установления предполагаемого сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:40:0010101:157 площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, примерно в 25 м на северо-восток от дома 31, принадлежащего истцу, и с учетом установленных законодательством ограничений (при наличии таковых – наличие подземных (наземных коммуникаций)), с учетом всех сопредельных земельных участков, а также ранее существующих проходов (проездов) на указанный земельный участок и возможности устройства новых входов в него (при наличии такой возможности) с учетом положений действующего законодательства.
- Определить границы и площадь земельного участка, с координатами поворотных точек, необходимого для прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 50:40:0010101:157 площадью 369 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, примерно в 25 м на северо-восток от дома 31, принадлежащего истцу, с указанием схемы прохода (проезда), а также обоснованную соразмерную плату за пользование земельным участком, подлежащего ограничению сервитутом (возможные варианты согласно ответу на второй вопрос), с учетом характера и интенсивности использования земельного участка лицом, в интересах которого устанавливается сервитут.
- Определить стоимость возможных расходов собственника обремененного земельного участка на создание условий для реализации истцом своего права ограниченного пользования чужим имуществом, в том числе затраты на перенос (демонтаж) имеющихся на земельном участке, ограниченном сервитутом, строений или сооружений и т.д.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №110347
Завершена в октябре 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-48269/2021
Комитет земельных и имущественных отношений Администрации г.о. Подольск, ИП Чупринчук Ярослав Петрович
Адрес
Московская область, городской округ Подольск, пос. Подольской машинно-испытательной станции
Вопросы на экспертизу
- Определить, расположено ли строение – двухэтажное нежилое здание из шлакоблоков с четырехскатной крышей коричневого цвета общей плошадью 218,8 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020714:258 по адресу: Московская область, городской округ Подольск, пос. Подольской машинно-испытательной станции. Соблюдены ли предельные параметры разрешенного строительства при возведении указанной постройки.
- Установить, соответствует ли вышеуказанное строение требованиям технических регламентов, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, иных законодательных актов, действующих на территории РФ, не нарушает ли сохранение указанного объекта прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. В случае если указанный объект не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, сводам правил, предъявляемых к данному виду застройки, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, указать каким образом необходимо устранить выявленные нарушения.
Вид экспертизы
Экспертиза №103175
Завершена в августе 2021 года
Стрежевской городской суд Томской области | Дело №2-234/2021
Ханты-Мансийский межрайонный природоохранный прокурор, АО «Томскнефть» ВНК
Объект исследования
Последствия разлива нефтепродуктов на участке, лежащем в границах Первомайского месторождения
Адрес
Территория Первомайского месторождения
Вопросы на экспертизу
- Каковы фактические границы, размеры и площадь загрязненного лесного участка НВЛ скв. 2289р-вр.скв.2289, 70 м от скв.2289р Первомайского месторождения?
- Соответствует ли площадь и границы загрязненного лесного участка, установленные в Акте о проведении мероприятий по определению размера вреда, причиненного землям лесного фонда № 03-182/2020 от 19.06.2020 (т. 1 л.д. 31-50) фактической площади и границам загрязнения участка лесного фонда?
- Входит ли в границы загрязненного лесного участка НВЛ скв. 2289р-вр.скв.2289, 70 м от скв.2289р Первомайского месторождения территория технологической площадки скважины № 2289р Первомайского месторождения?
- Относится ли участок с координатами, указанными в Акте о проведении мероприятий по определению размера вреда, причиненного землям лесного фонда № 03-182/2020 от 19.06.2020 (т. 1 л.д. 31-50) к землям лесного фонда?
Вид экспертизы
Экспертиза №99372
Завершена в июле 2021 года
Московский областной суд | Дело №33-1851/2021
ПАО "Московская объединенная электросетевая компания"
Вопросы на экспертизу
- С выходом на место по адресу: Московская область, Егорьевский район, д. Подрядниково, участок 78, кадастровый номер 50:30:0020305:37, установить, возможно ли определить на местности прежнее местоположение мачтовой трансформаторной подстанции № 24, в том числе по подземному контуру заземления. Если возможно, то установить, находился ли раньше участок с кадастровым номером 50:30:0020305:37 в охранной зоне.
- Осуществлялся ли перенос мачтовой трансформаторной подстанции № 24 с прежнего местоположения, находилась ли ранее данная подстанция в пределах границ охранной зоны.
- Если перенос мачтовой трансформаторной подстанции № 24 был осуществлен с прежнего места нахождения, то представить варианты устранения ограничений на земельный участок Степановой Д.В., установленных Правилами охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением правительства РФ от 24.02.2009 № 160.
Вид экспертизы
Экспертиза №97817
Завершена в феврале 2021 года
Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-69/20
Объект исследования
Жилой дом и земельный участок, в границах которого он расположен.
Адрес
Московская область, Чеховский район, д. Высоково
Вопросы на экспертизу
- Определить варианты реального раздела жилого дома в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом.
- В случае отступления от идеальной доли, выделяемой в жилом доме, в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
- Определить варианты реального раздела земельного участка исходя из вариантов раздела жилого дома, с учетом идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом.
- В случае отступления от идеальной доли, выделяемой в земельном участке в сторону увеличения, рассчитать компенсацию.
- В случае, если реальный раздел жилого дома и выделение доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности сторон в связи с незначительностью этой доли, рассчитать размер компенсации при принудительном выкупе доли.
- Определить вариант раздела жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования, с определением компенсации и затрат каждой из сторон на его переоборудование, с вариантом раздела земельного участка исходя из раздела жилого дома.
Вид экспертизы
Экспертиза №95852
Завершена в апреле 2021 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-96701/2020
ООО "РЕСТИК-ГРУПП", ООО "АНДЕРСОН-ФРАНЧАЙЗИНГ"
Адрес
г. Москва, ул. Митинская, д. 16 и г. Москва, ул. Дубравная, д. 34/29.
Вопросы на экспертизу
Каково минимальное географическое расстояние между зданиями, расположенными по адресам г. Москва, ул. Митинская, д. 16 и г. Москва, ул. Дубравная, д. 34/29.
Вид экспертизы
Экспертиза №95800
Завершена в марте 2021 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-42169/2020
ООО "ЭНЕРГОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ", ООО "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ БАЛАШИХИ"
Вопросы на экспертизу
- Определить с выездом на местность границы и площадь земельного участка, занятого зданием с кадастровым номером 50:15:0000000:4675 и необходимого для использования такого здания.
- Определить с выездом на местность границы и площадь земельного участка, занятого зданием с кадастровым номером 50:15:0010123:1321, а также строениями и сооружениями, составляющими котельную № 1 как имущественный комплекс, и необходимого для использования котельной № 1, в том числе с учетом норм о промышленной безопасности и технических регламентов.
- Отобразить графически соотношение земельных участков, выявленных при исследовании по вопросам 1 и 2. Имеется ли пересечение таких участков?
- Соответствует ли расположение шлагбаума и ограждения вокруг котельной № 1 нормам градостроительства и требованиям обеспечения промышленной безопасности?
- Создают ли существующие ограждение и шлагбаум препятствие в пользовании зданием с кадастровым номером 50:15:0000000:4675?
Вид экспертизы
Экспертиза №94824
Завершена в декабре 2020 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-10439/2020
ООО "Газсервис-Можайск", АО "Можайское оптово-розничное предприятие"
Вопросы на экспертизу
- Определить, составляют ли объекты, переданные по акту приемки-передачи от 01.07.2003, единый имущественный комплекс (комплекс АЗС)? Отобразить графически.
- Определить фактически расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159 объекты, принадлежащие ООО «Газсервис-Можайск». Отобразить графически. Составляют ли такие объекты единый имущественный комплекс (комплекс АЗС), в том числе с учетом технических характеристик комплекса АЗС? Указать объекты вспомогательного назначения, не обеспечивающие деятельность АЗС,
- Определить, имеют ли объекты, переданные по акту приемки-передачи от 01.07.2003 и принадлежащие ООО «Газсервис-Можайск», признаки реконструкции? Соответствуют ли характеристики таких объектов сведениям ЕГРН и документам по инвентаризации имущества?
- Определить по состоянию на 01.07.2003 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, переданными по акту приемки-передачи от 01.07.2003, и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов, в том числе с учетом постановления Главы Можайского района от 22.11.1996 № 2877, постановления, Главы Можайского района от 18.11.1997 № 2756 о разрешении строительства АЗС на земельном участке, предоставленном постановлением от 22.11.1996 № 2877, проектной документации, раздел 2 генплана, технического паспорта БТИ от 1998 года, пояснительной записки из Кадастрового дела № 106-42 (стр. 6).
- Определить по состоянию на 11.09.2008 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, принадлежащими ООО «Газсервис-Можайск», и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов.
- Определить по состоянию на момент производства настоящей экспертизы площадь земельного участка с кадастровым номером 50:18:0010202:159, занятого объектами, принадлежащими ООО «Газсервис-Можайск», обладающими признаками недвижимого имущества и (или) составляющие единый имущественный комплекс, и необходимую для использования и эксплуатации таких объектов.
- При наличии признаков реконструкции, установленных при исследовании в рамках вопроса 3, определить, повлекла ли такая реконструкция увеличение площади земельного участка, занятого такими объектами и необходимой для использования и эксплуатации данных объектов?
