Экспертиза подключения домов к газораспределительной сети №133585

Газораспределительная сеть муниципального образования стала предметом спора о подключении домов к газу. Требовалось рассмотреть догазификацию — подведение газа к границам участков — с учётом пропускной способности трубопроводов и пункта редуцирования газа. Отдельная задача касалась платы за пользование сетью при сервитуте.

• Схема подземного газопровода низкого давления с обозначением трассы сети.
• Кадастровая карта и генеральный план территории размещения газопровода.
• Фотоматериалы местности и схема расположения объектов коммунальной инфраструктуры.
• Сведения о расходе газа действующими и планируемыми потребителями.
• Технические условия на подключение домов к газораспределительной сети.

Материалы дела составили 4 тома с технической, исполнительной и картографической документацией. Рассредоточенность сети по территории муниципального образования определила выездной осмотр, геодезические измерения и последующую камеральную обработку полевых данных.

Спор возник из-за подключения домов к газу через действующую коммунальную сеть. Требовалось проверить техническую возможность присоединения по основной и альтернативной схемам, рассчитать допустимую дополнительную нагрузку и определить параметры платы за пользование сетью при сервитуте. Критериями служили текущий расход, планируемая нагрузка и параметры регулирующего оборудования. Комплексная судебная землеустроительная, инженерно-техническая, оценочная экспертиза рассматривала эти задачи во взаимосвязи.

Экспертизу проводила комиссия экспертов землеустроительного, инженерно-технического и оценочного профилей. Они выехали в Калужскую область и осмотрели объекты коммунальной инфраструктуры муниципального образования. Затем эксперты работали с 4 томами дела, сопоставляя полевые данные со схемами, техническими условиями и сведениями о потреблении газа. Землеустроительная часть охватывала привязку трассы, инженерная — параметры сети, оценочная — сервитутную плату.

На местности эксперты проследили размещение газораспределительной сети и выполнили визуально-инструментальный осмотр: положение её элементов проверяли по доступным ориентирам, фиксировали на снимках и уточняли геодезическими измерениями. Камеральная обработка соединила измерения с кадастровой картой, генеральным планом и схемой подземного газопровода. Геодезическая часть охватывала трассу и взаимное положение доступных элементов сети на местности.

• Пропускная способность — сопоставление расчётного расхода газа с параметрами пункта редуцирования.
• Дополнительная нагрузка — учёт действующего потребления и планируемого подключения домов.
• Альтернативные подключения — проверка диаметров, давления, материала и протяжённости сетей.
• Сервитутная плата — анализ порядка расчёта при разных составах пользователей сети.

Расчёт нагрузки строился на суммарном расходе действующих и планируемых потребителей. Расчётный расход эксперты сопоставляли с пропускной способностью пункта редуцирования газа. Для альтернативной схемы они определяли пригодные точки присоединения по диаметру, давлению, материалу и трассе газопроводов, а также по характеристикам регулирующего оборудования. Отдельно рассматривались надземный, подземный и иной способы подведения газа.

Параметры сети эксперты проверяли по СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002». Варианты размещения газопроводов они рассматривали по СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб». Для платы за пользование сетью эксперты анализировали фактическую и предполагаемую нагрузку при двух вариантах состава пользователей.