Дмитровский городской суд Московской области | Дело №02-1041/2019
Объект исследования
Объектом исследования являлась двухкомнатная квартира, расположенная на 13 этаже многоквартирного жилого дома. Экспертиза была проведена для оценки качества и объема выполненных отделочных работ в этом помещении.
Многоквартирный дом, в котором находится квартира, был введен в эксплуатацию в 2016 году. Здание является 17-этажным, построено по индивидуальному проекту.
Основные характеристики здания и квартиры:
- Этаж расположения квартиры: 13
- Общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений дома: 20693,1 квадратных метра
- Количество подъездов: 4
- Тип фундамента: монолитная железобетонная плита
- Тип перекрытий: железобетонные
- Материал несущих стен: монолитные
- Материал ненесущих стен: двухслойные, с наружным слоем из кирпича керамического лицевого полуторного и внутренним слоем из газобетонного блока, утепленные минеральной плитой «Rockwool» толщиной до 150 мм
Город
Адрес
Цель экспертизы
Целью проведения данной судебной строительно-технической экспертизы стало определение объема и стоимости фактически выполненных, а также невыполненных строительно-отделочных работ в двухкомнатной квартире, расположенной на 13 этаже многоквартирного дома. В процессе работы эксперты также стремились установить соответствие или несоответствие выполненных работ требованиям строительных норм и правил (СНиП), а при наличии нарушений – определить объем работ, выполненных с отклонениями, и оценить стоимость их устранения. Исследование было инициировано для разрешения гражданского спора, связанного с исполнением договорных обязательств по отделке квартиры.
В ходе проведения экспертизы экспертами были применены комплексные методы исследования, включающие визуальный осмотр объекта с обязательной фотофиксацией, тщательный анализ договорной и иной технической документации, а также сопоставление полученных данных с действующими нормативно-техническими документами. В процессе работы были использованы положения Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», а также ряд других методических пособий и рекомендаций. Эксперты преодолевали сложности, связанные с детальным изучением каждого этапа отделочных работ, выявлением скрытых дефектов и оценкой их влияния на общую стоимость и качество строительных услуг.
Вопросы на исследование
- Определить объем и стоимость фактически выполненных работ по отделке квартиры из объема указанного в п.3.1.8. договора купли-продажи квартиры от 25 июня 2018 года?
- Определить объем и стоимость невыполненных работ по отделке квартиры из объема работ указанного в п.3.1.8. договора купли-продажи квартиры от 25 июня 2018 года?
- Выполнены ли работы по отделке квартиры в соответствии с требованиями СНиП? Если имеются нарушения СНиП, определить объем строительных работ, выполненных с данными нарушениями, и стоимость их устранения?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
- Строительная экспертиза
Смотрите также:
Экспертиза №64111
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-69622/18-81-518
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №70415
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-221417/18-133-1706
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №72473
Зюзинский районный суд города Москвы | Дело №02-0501/2019 (02-5155/2018) ∼ М-4718/2018
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №68122
Арбитражный суд Владимирской области | Дело №А40-75160/2018
Аннотация
Проведена судебная электротехническая экспертиза и экспертиза проектной документации, целью которой являлся глубокий анализ проектной документации по электроснабжению здания гаража с профилакторием. В рамках исследования экспертами были детально изучены предоставленные материалы, включая техническое задание, технические условия на присоединение к электрическим сетям и условия договора. Применялись методы всестороннего документального анализа и сопоставления проектных решений с требованиями государственных стандартов, строительных норм и правил, а также Правил устройства электроустановок. Особое внимание уделялось проверке соответствия местоположения запроектированной точки подключения заявленным требованиям и оценке характера возможных недостатков в проектной документации.
Вид экспертизы
Экспертиза №70066
Березовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №2-95/19
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №66487
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-115538/18-15-810
Аннотация
Вид экспертизы
