Экспертиза №144175
Завершена в ноябре 2024 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-58442/2023
ООО "АИД", АО "МОСВОДОКАНАЛ", ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ"
Аннотация
Была проведена судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза, целью которой стало выяснение причин и источников залива подвального помещения в многоэтажном доме, а также оценка нанесенного ущерба. В рамках исследования эксперты осуществили тщательный осмотр объекта, пострадавшего от подтопления, включая его конструктивные элементы и инженерные коммуникации. Применялись инженерно-технические методы анализа для определения технического состояния трубопроводов, дренажных систем и гидроизоляции, а также для идентификации ответственных за инцидент сторон. Дополнительно была проведена всесторонняя стоимостная оценка затрат на восстановительный ремонт помещения и размера ущерба, причиненного движимому имуществу, что потребовало применения оценочных методик и анализа рыночных цен. Проведенная работа позволила установить комплекс факторов, приведших к заливу, и определить объем финансовых потерь.
Вид экспертизы
Экспертиза №142069
Завершена в сентябре 2023 года
Истринский городской суд Московской области | Дело №2-1158/2023
Данные скрыты, МУП Истринское ЖЭУ, АО Истринская Теплосеть
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая, инженерно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для установления причин и оценки последствий залива нежилого помещения горячей водой. В рамках строительно-технического исследования эксперты анализировали состояние инженерных проходок через строительные конструкции, проверяли наличие герметизации и утепления, а также определяли влияние выявленных недочетов на произошедшее затопление. Инженерно-техническая часть экспертизы заключалась в исследовании специализированного и компьютерного оборудования, включая подъемный механизм, источники бесперебойного питания, системный блок с комплектующими и кабель, с целью установления причин их выхода из строя и связи повреждений с воздействием горячей воды. Оценочное исследование было направлено на определение рыночной стоимости восстановительных ремонтных работ помещения и стоимости ремонта или замены поврежденного оборудования. Работа включала осмотр объектов, анализ представленной документации и выполнение расчетов на основе действующих нормативов и рыночных цен.
Вид экспертизы
Экспертиза №141706
Завершена в январе 2024 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-9964/2023
ФГБУ "Научно-исследовательский испытательный центр подготовки космонавтов имени Ю.А.Гагарина", ООО Проектно-строительная компания "Триада"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества и объема гидроизоляционных работ по устройству рулонной кровли в здании энергоблока лит. 60, расположенном в Звездном городке Московской области. Эксперты установили соответствие выполненных работ условиям договора и действующим строительным нормам и правилам, выявили недостатки и определили стоимость их устранения. Также было установлено наличие следов залива на потолке, определен период их возникновения и рассчитана стоимость восстановительного ремонта. Исследование проводилось с применением методов визуального осмотра, фотофиксации, выборочного вскрытия скрытых работ, анализа сметной и проектной документации, а также сопоставления с нормативно-техническими требованиями.
Вид экспертизы
Экспертиза №136278
Завершена в ноябре 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-213095/2022
Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Южное Бутово", ООО "ПИК-Комфорт"
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза по установлению причин заливов нежилых помещений в подвалах многоквартирных домов, а также определения рыночной стоимости восстановительных работ и материалов для устранения последствий этих заливов. В ходе экспертизы был проведен визуально-инструментальный осмотр мест расположения повреждений, анализ представленных материалов и нормативно-технической документации, что позволило выявить нарушения требований к устройству и содержанию внутридомовых систем канализации и водоснабжения. Расчет рыночной стоимости восстановительного ремонта осуществлялся затратным методом с учетом текущих цен на аналогичные материалы и работы.
Вид экспертизы
Экспертиза №136248
Завершена в мае 2023 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-121993/2022
ООО "Кошкин дом", Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник Можайского района"
Аннотация
Судебная оценочная (строительно-техническая) экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме в городе Москва, пострадавшего в результате залива. Работа включала выездной осмотр объекта с детальной фотофиксацией повреждений, анализ и оценку необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Расчет рыночной стоимости материалов и услуг выполнялся с использованием затратного подхода в строгом соответствии с федеральными стандартами оценки и действующими нормативными документами.
Вид экспертизы
Экспертиза №127903
Завершена в октябре 2022 года
Судебный участок №251 района Текстильщики г. Москвы | Дело №02-2095/251/2022
Данные скрыты, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Текстильщики"
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза была проведена для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренних помещений квартиры, расположенной в многоэтажном жилом доме, а также поврежденного движимого имущества после залива. В рамках исследования был осуществлен выезд на объект, где путем внимательного осмотра и фотофиксации выявлены и задокументированы все повреждения. Применялся затратный подход, основанный на анализе рыночных цен на работы и материалы. Особое внимание уделялось расчету физического износа материалов отделки, чтобы обеспечить объективность оценки и избежать неосновательного обогащения, руководствуясь положениями Федеральных стандартов оценки и действующего законодательства.
Вид экспертизы
Экспертиза №126195
Завершена в ноябре 2022 года
Истринский городской суд Московской области | Дело №2-265/2022
Данные скрыты, Администрация городского округа Истра
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению перечня поврежденных помещений и имущества, а также стоимости ущерба, нанесенного квартире и движимому имуществу в результате залива. Экспертиза проведена ретроспективно, с анализом акта обследования от даты залива, применением затратного подхода для расчета восстановительной стоимости поврежденного имущества и учета износа, в условиях, когда на момент осмотра уже был выполнен капитальный ремонт и замена поврежденных предметов.
Вид экспертизы
Экспертиза №124847
Завершена в сентябре 2022 года
Московский городской суд | Дело №33-0111/2023
Данные скрыты, ТСЖ клубного поселка "Левитан"
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению причин залива жилого дома, произошедшего из-за ненадлежащего управления и эксплуатации общепоселковой системы водоотведения (канализации). В рамках экспертизы был произведен выездной осмотр объекта в пос. Дома отдыха Пахра г. Москва, осуществлена фотофиксация повреждений и состояния инженерных сетей, проведен анализ предоставленной технической документации и нормативно-правовых актов с применением общенаучных и аналитических методов.
Вид экспертизы
Экспертиза №121319
Завершена в декабре 2022 года
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-290714/2021
ООО "АЛЬКОР И КО", ООО "ХЕНДЭЛЬ"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза, назначенная Арбитражным судом города Москвы, была проведена для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений и оценки стоимости поврежденного имущества после залива, вызванного срабатыванием автоматической системы пожаротушения. Эксперты провели детальный анализ актов осмотра, проектно-сметной документации и данных о выполненных строительно-отделочных работах. Использовались методы оценки технического состояния конструкций и оборудования, а также принципы определения рыночной стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу. В ходе работы также учитывались нормы и правила, регулирующие строительную деятельность и оценку износа. Экспертиза позволила установить размер необходимой компенсации.
Вид экспертизы
Экспертиза №115902
Завершена в мае 2022 года
Московский областной суд | Дело №33-35802/2021
Данные скрыты, ООО УК Европа
Аннотация
Судебная повторная строительно-техническая экспертиза проводилась по определению Московского областного суда для расследования причин протечки в системе отопления многоквартирного дома. В ходе исследования эксперты определили точное место возникновения протечки, установили ее причины, а также проанализировали проектную документацию на предмет соответствия установленного оборудования. Особое внимание было уделено классификации элементов системы отопления по принадлежности к общедомовому имуществу. Для проведения экспертизы применялись общенаучные методы исследования, включающие визуальный осмотр объекта, сравнительный анализ представленной документации, а также оценочные методы для определения стоимости устранения выявленных повреждений. Данная экспертиза позволила получить объективные данные о характере и масштабах аварии, а также оценить требуемые восстановительные работы.
Вид экспертизы
Экспертиза №108054
Завершена в ноябре 2021 года
Измайловский районный суд города Москвы | Дело №02-3419/2021
Местная общественная организация - Территориальная организация ВАО Московской городской организации Профсоюза работников народного образования и науки РФ, Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта нежилого помещения после многочисленных инцидентов залива. Исследование включало выезд на объект, который уже частично был отремонтирован, и комплексный анализ актов фиксирования повреждений, составленных управляющей компанией. Экспертиза основывалась на затратном подходе с применением метода документального анализа и сопоставления технической документации. Были учтены инфляционные изменения и физический износ отделочных материалов на даты каждого из заливов, чтобы корректно рассчитать стоимость восстановления поврежденных элементов потолка, стен и напольного покрытия.
Вид экспертизы
Экспертиза №107653
Завершена в августе 2021 года
Измайловский районный суд г. Москвы | Дело №02-2630/2021
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения после залива. В рамках исследования экспертом был произведен осмотр объекта для выявления характера и масштаба повреждений внутренней отделки и конструкций. Экспертиза включала разработку дефектной ведомости и расчет затрат на материалы и ремонтно-строительные работы, необходимые для устранения ущерба. Были применены методы затратного подхода с учетом рыночных цен на дату события. Целью было установление объективной стоимости восстановления поврежденного имущества.
Вид экспертизы
Экспертиза №104285
Завершена в июне 2021 года
Измайловский районный суд города Москвы | Дело №02-0790/2021 (02-6187/2020) ∼ М-5885/2020
Данные скрыты, УК ЖСК "Измайлово"
Аннотация
Судебная строительно-техническая и оценочная комплексная экспертиза по определению причин залива квартиры и
стоимости восстановительного ремонта. Эксперты провели детальный анализ системы отопления многоквартирного дома,
включая исследование на предмет возможности гидравлического удара, а также технических особенностей накидной гайки
радиатора и признаков срыва резьбового соединения. Был выполнен осмотр пострадавшей квартиры для фиксации
повреждений полов, вызванных заливом. С использованием затратного подхода и актуальных нормативов оценивалась
рыночная стоимость необходимых восстановительных работ в соответствии с условиями на дату события, с учетом инфляции
и необходимых материалов.
Вид экспертизы
Экспертиза №89928
Завершена в сентябре 2020 года
Гагаринский районный суд города Москвы | Дело №02-1792/2020 ∼ М-0359/2020
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по определению возможности раздельного расчета ущерба от неоднократных заливов и установлению общей стоимости восстановительного ремонта жилого помещения в городе Москве. В ходе исследования был проведен комплекс визуально-инструментальных обследований поврежденных конструктивных элементов квартиры, таких как потолки, стены и напольные покрытия, а также анализ имеющейся технической документации. Применялись методы квалифицированного наблюдения и точных измерений для оценки характера и степени повреждений, вызванных заливами.
Вид экспертизы
Экспертиза №88352
Завершена в сентябре 2020 года
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-23012/20
ООО "ОРТО+", ООО "Капитал-инвест МСК"
Аннотация
Судебная комплексная оценочная, строительно-техническая, товароведческая экспертиза по установлению наличия, характера и степени дефектов ортопедических товаров, офисной мебели и нежилого помещения, а также оценке стоимости восстановительного ремонта помещения и определению размера упущенной выгоды. Исследование проводилось на основе материалов дела и нормативно-технической документации, применялись методы информационного и ситуационного анализа, а также ресурсный метод сметных расчетов.
Вид экспертизы
Экспертиза №85596
Завершена в июне 2020 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области | Дело №2-434/20
Поздеева Е.А., Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта жилого помещения после залива, проведенная в городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области. В ходе исследования эксперты изучили состояние отделочных покрытий и конструкций, выявили повреждения, произвели обмеры и фотофиксацию, а также рассчитали объемы необходимых ремонтно-восстановительных работ. Была определена рыночная стоимость работ и материалов с учетом и без учета износа, основываясь на действующих нормативных документах и мониторинге рынка.
Вид экспертизы
Экспертиза №83998
Завершена в апреле 2020 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области | Дело №2-440/2020
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта жилого помещения после залива, произошедшего в результате протечки кровли. В ходе работы был проведен визуальный осмотр объекта недвижимости, расположенного в Московской области, детальный анализ повреждений прихожей и коридора, включая оценку ущерба электрическим системам. Специалисты применили методы информационного анализа и сопоставления с действующими строительными нормами и стандартами для определения объема и стоимости требуемых работ, обеспечивая всестороннюю и объективную оценку. Экспертиза направлена на установление перечня и стоимости необходимых восстановительных мероприятий.
Вид экспертизы
Экспертиза №76720
Завершена в декабре 2019 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-266264/18-16-1978
ООО "Релена 2000", ГБУ города Москвы "Жилищник района Арбат"
Аннотация
Судебная инженерно-техническая экспертиза по установлению причин неоднократных заливов нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома, выполненная путем визуального осмотра, фотофиксации и анализа состояния инженерных систем (водоснабжения и канализации) в пределах общедомовых коммуникаций и внутриквартирного сантехнического оборудования, с сопоставлением результатов с нормативно-технической документацией, действовавшей на момент инцидентов.
Вид экспертизы
Экспертиза №73817
Завершена в июле 2019 года
Симоновский районный суд города Москвы | Дело №2-454/19
Данные скрыты, Данные скрыты
Аннотация
Судебная комплексная электротехническая, строительно-техническая экспертиза по определению причин повреждений потолка и неисправностей электропроводки в жилом помещении, а также по оценке необходимых восстановительных работ. В рамках исследования были проведены осмотры объектов, диагностика электросети, анализ строительных конструкций и использованы органолептический метод, сопоставление с действующими ГОСТами, СНиПами и ПУЭ, а также затратный подход для расчета стоимости восстановительных мероприятий. Экспертиза также включала изучение возможности проведения работ в смежном жилом помещении.
Вид экспертизы
Экспертиза №53970
Завершена в марте 2018 года
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-27315/17-76-217
ГБУЗ "ГВВ №1 ДЗМ", ООО "АГАТ"
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая экспертиза, проведенная в городе Москва, была назначена для установления причин срыва гибкой подводки горячей воды в умывальнике помещения №53, повлекшего за собой затопление нескольких нежилых помещений в хирургическом корпусе госпиталя. Эксперты провели визуально-инструментальное обследование объектов, использовав цифровую фотофиксацию и измерительные инструменты, а также осуществили информационный и ситуационный анализ. В рамках исследования был определен фактический объем повреждений потолков и стен, вызванных воздействием горячей воды, и рассчитана стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ. Также оценивалось влияние отсутствия дежурного персонала на тяжесть последствий аварии и проверялось соответствие ситуации нормативно-технической документации.
