Примеры выполненных экспертиз — Оценка недвижимости

Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-5355/2017

Вопросы на экспертизу

Какова рыночная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 01 июля 2016г. (дату заключения соглашения) с учетом разрешенного вида использования земельного участка, а именно:

• земельный участок, площадью 48314 кв.м., категория земель:        земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 50:20:0070312:749, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;
• здание: акклиматизатор №17, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1323,2 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. Ф, Ф1, кадастровый номер 50:20:0070208:2625, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 17;
• здание: акклиматизатор №16, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1325,9 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. У, У1, кадастровый номер 50:20:0070208:2630, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д. 1, стр. 17;
• здание: акклиматизатор №15, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1344,9 кв.м., инв. № 177:055-18419, лит. Т, Т1, кадастровый номер 50:20:0070208:2658, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 18;
• здание: птичник, №23а, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1688кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Ж, кадастровый номер 50:20:0070208:1024, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 9;
• здание: птичник, №23, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1729,9 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Е, кадастровый номер 50:20:0070208:910, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 10;
• здание: птичник, №22, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1730,6 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Д, кадастровый номер 50:20:0070208:912, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино;, ул. Промышленная, д.1, стр. 11;
• здание: птичник, №21, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1729,2 кв.м., инв. № 177-055-18419, лит.Д, кадастровый номер 50:20:0070208:2515, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д.Ликино, ул. Промышленная,д.1, стр.11; 
• здание: птичник, №20, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 1675,4 кв.м., инв.№177-055-18419, лит.Б, кадастровый номер 50:20:0070208:2517, расположенное по адресу: РФ, МО, Одинцовский район, в районе д. Ликино; ул. Промышленная, д.1, стр. 13

Вид экспертизы

Московский областной суд | Дело №33-33047/2018

Город

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость земельного участка общей площадью 359 кв.м., с кадастровым номером: 50:15:0030704:205 и земельного участка общей площадью 533+/-8 кв.м, с кадастровым номером: 50:15:0030704:206?
2. Определить стоимость одного квадратного метра земли в вышеуказанных участках?
3. Определить стоимость земельного участка площадью 151,5 кв.м. или 1/2 доли от земельного участка площадью 303 кв.м.?
4. Определить рыночную стоимость 2-х этажного жилого дома, общей площадью 47,2 кв.м. с кадастровым номером: 50:15:0030705:105 и жилого помещения, общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0030707:115?
5. Определить рыночную стоимость 1\2 доли жилого помещения, общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0030707:115?

Вид экспертизы

Истринский городской суд Московской области | Дело №2-3001/17

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Является ли строение жилым, пригодным для постоянного проживания? Какова общая площадь строения, жилая площадь?
2. Какова в настоящее время рыночная стоимость 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 720 кв.м., участок 39 и 1/2 доля в праве жилого строения?
3. Возможен ли с технической точки зрения выдел изолированного жилого помещения в соответствии с установленными социальными нормами для проживания в Истринском районе из 1/2 доли данного строения?
4. Произвести расчет оставшейся доли в праве от 1/2 с учетом положительного ответа на вопрос 3.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-235730/16-70-307

Объект исследования

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. жилое строение, двухэтажное, общей площадью 455,9 кв. м, инвентарный № 044-056-02270, литеры А, А1, А2, адрес объекта: Московская область, г. Звенигород, сан. Поречье, уч. 9а, условный номер 50-50-49/013/2008-155;
2. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства зоны отдыха, общей площадью 3 968 кв. м, адрес объекта: Московская область, г. Звенигород, сан. «Поречье», ДСК «Сосновый бор», уч. 9а, кадастровый (или условный) номер 50:49:0010301:0301.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-189552/16

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова действительная стоимость принадлежавшей Ефимовой Елене Адольфовне доли в размере 7,56% уставного капитала ООО «Галантерея» (ОГРН 1027700288186) с учетом рыночной стоимости принадлежащего ООО «Галантерея» недвижимого имущества по состоянию на 30.09.2015?
2. Какова действительная стоимость принадлежавшей Сорокиной Валентине Ивановне доли в размере 6,47% уставного капитала ООО «Галантерея» (ОГРН 1027700288186) с учетом рыночной стоимости принадлежащего ООО «Галантерея» недвижимого имущества по состоянию на 30.09.2015?

При определении действительной стоимости доли в уставном капитале экспертам надлежит учитывать следующее имущество, принадлежащее ООО «Галантерея»: нежилое помещение общей площадью 1001,8 кв. м по адресу: г. Москва, просп. Комсомольский, д. 49 (кадастровый номер: 77:01:0005016:3513).

Вид экспертизы

Гагаринский районный суд города Москв | Дело №5279/2016

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить рыночную стоимость квартиры по состоянию на 17 ноября 2013 года?
2. Определить рыночную стоимость квартиры на дату проведения экспертизы?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-58262/12-71-157

Вопросы на экспертизу

1. Какова по состоянию на 25.06.2012 года рыночная стоимость нежилого помещения, находящегося по адресу г. Москва, ул. Люсиновская, д. 60, общей площадью 1005,5 кв. м, кадастровый номер 77:01:0006010:3127?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-14142/16

Адрес

Вопросы на экспертизу

Сделать оценку рыночной стоимости объекта исследования - помещения первого этажа здания магазина «Весна», а именно, помещений №№ 10,12,13,14,15,16, общей площадью 442,0 кв. м, расположенного по адресу: МО, г. Пущино, мкр. «В», проспект Науки, д. 5-а, в соответствии с техническим паспортом на здание магазина и склады, изготовленным Пущинским БТИ от 21.03.2001 г. на дату подачи заявления о реализации преимущественного права на выкуп арендуемого муниципального имущества- 06.05.2013 г.

Вид экспертизы

Девятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А40-208184/2014

Адрес

Вопросы на экспертизу

Установить рыночную стоимость нежилого помещения общей площадью 34,5 кв.м. (этаж 1 пом. 1 ком. 1-6) по адресу: г. Москва, Плотников пер., д.2/8 по состоянию на 21 августа 2014 г.

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-64565/2014

Объект исследования

Нежилое помещение — подвал, общей площадью 183 кв. м.

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1–11, 13–20) — подвал, общей площадью 183 кв. м. по состоянию на 03 марта 2014 года с учетом натурального осмотра?
2. Какие из выполненных работ, в соответствии с проектом ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» относятся к неотделимым улучшениям спорного нежилого помещения по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1–11, 13–20) — подвал, общей площадью 183 кв. м.?
3. Какова амортизационная стоимость данных неотделимых улучшений в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1–11, 13–20) — подвал, общей площадью 183 кв. м. по состоянию на 03 марта 2014 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-88249/14-54-481

Объект исследования

Гаражный комплекс

Адрес

Вопросы на экспертизу

Какова рыночная стоимость нежилого здания по кадастровому номеру объекта № 77-77-15/024/2010-843 по состоянию на 01.02.2011г.?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-137889/14

Объект исследования

Встроенное нежилое помещение, находящееся на первом этаже жилого здания.

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость объекта капитального строительства площадью 133,3 кв.м, расположенный по адресу: г.Москва, ул. 7-я Парковая, дом 19 (инвентарный номер ранее присвоенный учетный номер 1691/20/00018680:0012) по состоянию на 21.02.2012г.?
2. Установить, соответствует ли объем работ, произведенных на основании договора подряда № 01СП-12/11 от 20.11.2011г., отраженных в локальной смете №01 актах выполненных работ от 31.12.2011г., проекту, согласованному ДГИ в техническом заключении о состоянии здания, выполненного ООО «Билдинг Контсракшн», если не соответствует – то в какой части (указать наименование работ, сумму затрат).
3. Какой объем произведенных работ и понесенных им затрат, установленных при исследовании второго вопроса, привел к созданию неотделимых улучшений нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. 7-я Парковая, дом 19?
4. Какова стоимость произведенных в спорном помещении неотделимых улучшений (за период, соответствующий представленным документов) с учетом их фактического состоянии, износа, степени повреждения по состоянию на 21.02.12г.?

Вид экспертизы

Клинский городской суд Московской области | Дело №2-1892/2015

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость 3-комнатной квартиры общей площадью 68 кв. м?
2. В какой период времени были осуществлены неотделимые улучшения вышеуказанной квартиры: в ноябре-декабре 2012 года или в иной период, и в какой именно, в том числе: наклейка обоев, покраска потолков в комнатах, прихожей и кухне, наклейка плитки в туалете?
3. Если неотделимые улучшения вышеуказанной квартиры были произведены в ноябре-декабре 2012 года, какова их стоимость на 16 июня 2015 года?
4. Какова рыночная стоимость гаража общей площадью 17,10 кв. м, с подвалом площадью 13,9 кв. м. на 16 июня 2015 года?
5. Какова рыночная стоимость автомобиля NISSAN JUKE 2013 года выпуска на 16 июня 2015 года?
6. Какова рыночная стоимость автомобиля OPEL ASTRA 2007 года выпуска на 16 июня 2015 года?
7. Имеется ли в наличии и какова рыночная стоимость мебели: четыре стула «Debbi» ASOS-7; диван угловой «Премиум» размером 260×169×95; кухня (столешница, мебельный щит, плинтус, опоры и комплектующие на кухню); смеситель Banenger GL 26007 и мойка FLO №27, шкаф-купе «Байкал»; прихожая «Байкал»; два шкафа «Амалия»; комод «Амалия»; туалетный столик «Амалия» и кровать «Амалия»; стенка «Лас Вегас»; 2 шкафа «Лас Вегас»; шкаф угловой «Лас Вегас»; тумба «Техно»; матрас «Премиум-Артемида» 1600×1200; сантехника (унитаз, ванна, смеситель) и мебель (уголок) в санузел, в квартире на 16 июня 2015 года?
8. Имеется ли в наличии и какова рыночная стоимость электробытовых приборов: телевизор LG 49LB870V; вытяжка Kuppersberg SLIMLUX 60 XG; посудомоечная машинка Bosch SPV 43 M 00 RU; люстра; встраиваемые газовая плита и духовка на кухне, в квартире на 16 июня 2015 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-64565/2014-28-536

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1-11, 13-20) – подвал, общей площадью 183 кв.м. по состоянию на 03 марта 2014 года?
2. Какие из выполненных работ, в соответствии с проектом ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» относятся к неотделимым улучшениям спорного нежилого помещения по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1-11, 13-20) – подвал, общей площадью 183 кв.м.?
3. Какова амортизационная стоимость данных неотделимых улучшений в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, 1-й Волоколамский проезд, дом 11, корпус 2, помещение VI (комн. № 1-11, 13-20) – подвал, общей площадью 183 кв.м. по состоянию на 03 марта 2014 года?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-82649/08

Объект исследования

1. Административное нежилое здание, общей площадью 1578,8 кв. м
2. Отчет от об оценке № 461-11

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость объекта оценки от 18.03.2011 г № 461-11 на дату составления указанного отчета -18.03.2011 г.?
2. Какова рыночная стоимость объекта недвижимого имущества на дату проведения экспертизы?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-106465/13

Вопросы на экспертизу

1. Определить границы и размеры изъятого ООО «Новус Инвест» из владения ООО «Флайснэр» нежилого помещения – комнаты №10 (кабинет) расположенной в помещении №1 на 2 этаже нежилого здания по адресу: г. Москва, Столярный пер., 3, корпус 18.
2. Определить рыночную стоимость изъятого ООО «Новус Инвест» из владения ООО «Флайснэр» нежилого помещения – комнаты №10 (кабинет) расположенной в помещении №1 на 2 этаже нежилого здания по адресу: г. Москва, Столярный пер., 3, корпус 18 в той части, в которой комната №10 (кабинет) осталась во владении и пользовании ООО «Новус Инвест».

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-79000/12

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова рыночная стоимость объекта недвижимости – нежилого помещения, расположенного в здании по адресу: город Москва, Дмитровское шоссе, дом 25, корпус 1 (подвал, помещение VIII, комнаты 1, 1а)?
2. Произведены ли в помещении неотделимые улучшения и каков размер рыночной стоимости объекта за вычетом стоимости неотделимых улучшений?

Вид экспертизы