Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-145178/2024
Объект исследования
Экспертиза проводилась в отношении нежилого помещения площадью 4311,8 м², расположенного на первом этаже и в подвальной части многоквартирного жилого дома. Объект характеризуется сложной планировкой и наличием инженерных коммуникаций в подвальных и технических помещениях.
- Нежилое помещение 1/1 на первом этаже с системой подвесных потолков "Армстронг"
- Подвальные помещения с отделочными покрытиями
- Технический этаж с инженерными системами водоснабжения и отопления
- Офисная мебель и оборудование, поврежденные в результате залива
Город
Адрес
Цель экспертизы
Экспертиза проводилась с целью установления причинно-следственной связи между повреждениями нежилого помещения и инженерными системами здания. Специалистам предстояло определить источник залива, произошедшего 13 апреля 2024 года, и оценить масштабы причиненного ущерба. В процессе исследования эксперты столкнулись с необходимостью анализа сложной системы инженерных коммуникаций, расположенных на техническом этаже, и определения зон эксплуатационной ответственности между собственником помещения и управляющей организацией.
При проведении экспертизы применялись современные методы визуального осмотра, инструментальных измерений и фотофиксации повреждений. Особое внимание уделялось анализу состояния потолочных конструкций, стеновых покрытий и напольных материалов, подвергшихся воздействию влаги. Эксперты использовали специализированное оборудование, включая поверенные измерительные инструменты, что обеспечило высокую точность полученных результатов и соответствие методическим требованиям судебно-экспертной деятельности.
Вопросы на исследование
- Каковы причины залива нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1, произошедшего 13.04.2024 г.?
- Какова стоимость восстановительного ремонта в нежилом помещении с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1, необходимого для устранения повреждений отделки в результате залива, произошедшего 13.04.2024 г.?
- Какова стоимость поврежденного имущества, пришедшего в негодность в результате залива, произошедшего 13.04.2024 г. в нежилом помещении с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1?
- Установить зоны эксплуатационной ответственности собственника помещения с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1 и управляющей организации.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №160287
Арбитражный суд Тверской области | Дело №А66-5267/2024
Аннотация
Судебная инженерно-техническая и электротехническая экспертиза по разработке комплекса мероприятий для самостоятельного ограничения потребления электроэнергии на предприятии в г. Тверь. Экспертами был проведен выездной осмотр трансформаторных подстанций и распределительных устройств, проанализирована схема электроснабжения. Исследование выполнялось с применением методов натурного осмотра и анализа нормативно-технической документации, включая ПУЭ, Правила переключений в электроустановках и ГОСТы, для обеспечения непрерывности питания критически важных объектов.
Вид экспертизы
Экспертиза №167485
Наро-Фоминский городской суд Московской области | Дело №2-76/2025
Аннотация
Проведена судебная инженерно-техническая экспертиза по установлению состояния газоиспользующего оборудования, а также вентиляционных и дымовых каналов в квартирах жилого дома по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Мира, д. 6. В ходе исследования эксперты анализировали текущее состояние каналов, выявляли наличие переустройств и некорректных врезок газового оборудования, а также оценивали состояние тяги в системах вентиляции и дымоудаления. Работа включала выезды на объекты для проведения натурного визуально-инструментального обследования. Применялись специализированные измерительные приборы: газоанализатор, анемометр, промышленная камера-эндоскоп, а также средства фотофиксации. Были изучены материалы гражданского и уголовного дел, содержащие сведения о состоянии систем на дату происшествия, а также техническая документация и нормативные акты. Методы исследования включали квалифицированное наблюдение, прямые измерения, анализ, синтез и сопоставление полученных данных. Экспертиза позволила сформировать обоснованные ответы на вопросы суда относительно технического состояния инженерных систем и оборудования, а также возможных причинно-следственных связей. Работы проводились с учетом требований действующего законодательства и стандартов экспертной деятельности.
Вид экспертизы
Экспертиза №142625
Гагаринский районный суд города Москвы | Дело №02-0030/2025
Аннотация
Судебная комплексная электротехническая, пожарно-техническая и оценочная экспертиза. Было проведено исследование материалов гражданского дела с целью установления очага и причины пожара в строении дома, расположенном в Московской области. Эксперты анализировали соответствие электропроводки и систем защиты нормативным требованиям, таким как ПУЭ и многочисленные ГОСТы, а также проверяли условия договора электроснабжения. С применением ресурсно-индексного метода в рамках затратного подхода была определена стоимость восстановительного ремонта строения и оценена стоимость поврежденного имущества. Работа включала глубокий анализ документации, что позволило предоставить суду обоснованные ответы на поставленные вопросы относительно обстоятельств пожара и размера материального ущерба.
Вид экспертизы
Экспертиза №134305
Арбитражный суд Нижегородской области | Дело №А43-37624/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №170710
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-175582/2023
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома в Москве с выездом на объект для осмотра систем дымоудаления, лифтового оборудования, инженерных коммуникаций и противопожарных систем. Экспертами проводился визуальный осмотр, изучение проектной и исполнительной документации, сравнительный анализ фактического состояния объекта с требованиями нормативных документов и технических регламентов. Исследование включало оценку соответствия строительных работ утвержденному проекту и установление наличия гарантийных недостатков.
Вид экспертизы
Экспертиза №165354
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-31346/2024
Аннотация
Судебная пожарно-техническая экспертиза торгового центра в городе Орехово-Зуево, проведенная по определению Арбитражного суда Московской области. Экспертиза устанавливала наличие и соответствие нормам системы противодымной защиты, функциональное назначение дренчерных водяных завес, причины распространения задымления при пожаре. Исследование проводилось с применением комплекса методов: документарного, регистрационного, аналитического, сравнительного и расчетного, с привлечением нормативной базы в области пожарной безопасности.
Вид экспертизы
Экспертиза №159969
Арбитражный суд Красноярского края | Дело №А33-20771/2023
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая и пожарно-техническая экспертиза систем противопожарной защиты многоквартирного жилого дома с помещением магазина. Эксперты провели натурный осмотр объекта, анализ проектной и исполнительной документации, исследование соответствия выполненных работ требованиям договора подряда и действующим нормативным документам. В процессе экспертизы применялись методы визуального обследования, изучения технической документации, сопоставительного анализа и оценки соответствия ГОСТам и сводам правил. Экспертиза установла соответствие систем противопожарной защиты проектным решениям и выявила особенности монтажа оборудования в различных частях здания.