Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №170834

Завершена в июне 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-145178/2024

, Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Фили-давыдково"

Объект исследования

Экспертиза проводилась в отношении нежилого помещения площадью 4311,8 м², расположенного на первом этаже и в подвальной части многоквартирного жилого дома. Объект характеризуется сложной планировкой и наличием инженерных коммуникаций в подвальных и технических помещениях.

  • Нежилое помещение 1/1 на первом этаже с системой подвесных потолков "Армстронг"
  • Подвальные помещения с отделочными покрытиями
  • Технический этаж с инженерными системами водоснабжения и отопления
  • Офисная мебель и оборудование, поврежденные в результате залива

Город

Москва

Адрес

Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9

Цель экспертизы

Экспертиза проводилась с целью установления причинно-следственной связи между повреждениями нежилого помещения и инженерными системами здания. Специалистам предстояло определить источник залива, произошедшего 13 апреля 2024 года, и оценить масштабы причиненного ущерба. В процессе исследования эксперты столкнулись с необходимостью анализа сложной системы инженерных коммуникаций, расположенных на техническом этаже, и определения зон эксплуатационной ответственности между собственником помещения и управляющей организацией.

При проведении экспертизы применялись современные методы визуального осмотра, инструментальных измерений и фотофиксации повреждений. Особое внимание уделялось анализу состояния потолочных конструкций, стеновых покрытий и напольных материалов, подвергшихся воздействию влаги. Эксперты использовали специализированное оборудование, включая поверенные измерительные инструменты, что обеспечило высокую точность полученных результатов и соответствие методическим требованиям судебно-экспертной деятельности.

Вопросы на исследование

  1. Каковы причины залива нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1, произошедшего 13.04.2024 г.?
  2. Какова стоимость восстановительного ремонта в нежилом помещении с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1, необходимого для устранения повреждений отделки в результате залива, произошедшего 13.04.2024 г.?
  3. Какова стоимость поврежденного имущества, пришедшего в негодность в результате залива, произошедшего 13.04.2024 г. в нежилом помещении с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1?
  4. Установить зоны эксплуатационной ответственности собственника помещения с кадастровым номером 77:07:0009004:9331 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, бульвар Славянский, дом 9, корпус 1, помещение 1/1 и управляющей организации.

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №160287

Завершена в июне 2025 года

Арбитражный суд Тверской области | Дело №А66-5267/2024

АО «АтомЭнергоСбыт», АО "Тверской комбинат строительных материалов №2"

Аннотация

Судебная инженерно-техническая и электротехническая экспертиза по разработке комплекса мероприятий для самостоятельного ограничения потребления электроэнергии на предприятии в г. Тверь. Экспертами был проведен выездной осмотр трансформаторных подстанций и распределительных устройств, проанализирована схема электроснабжения. Исследование выполнялось с применением методов натурного осмотра и анализа нормативно-технической документации, включая ПУЭ, Правила переключений в электроустановках и ГОСТы, для обеспечения непрерывности питания критически важных объектов.

Вид экспертизы

Экспертиза №167485

Завершена в мае 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области | Дело №2-76/2025

, Акционерное общество «Армавирский завод газовой аппаратуры», Акционерное общество «Мособлгаз», Жилищно-строительный кооператив «Текстильщик», Общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом»

Аннотация

Проведена судебная инженерно-техническая экспертиза по установлению состояния газоиспользующего оборудования, а также вентиляционных и дымовых каналов в квартирах жилого дома по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Мира, д. 6. В ходе исследования эксперты анализировали текущее состояние каналов, выявляли наличие переустройств и некорректных врезок газового оборудования, а также оценивали состояние тяги в системах вентиляции и дымоудаления. Работа включала выезды на объекты для проведения натурного визуально-инструментального обследования. Применялись специализированные измерительные приборы: газоанализатор, анемометр, промышленная камера-эндоскоп, а также средства фотофиксации. Были изучены материалы гражданского и уголовного дел, содержащие сведения о состоянии систем на дату происшествия, а также техническая документация и нормативные акты. Методы исследования включали квалифицированное наблюдение, прямые измерения, анализ, синтез и сопоставление полученных данных. Экспертиза позволила сформировать обоснованные ответы на вопросы суда относительно технического состояния инженерных систем и оборудования, а также возможных причинно-следственных связей. Работы проводились с учетом требований действующего законодательства и стандартов экспертной деятельности.

Вид экспертизы

Экспертиза №142625

Завершена в мае 2025 года

Гагаринский районный суд города Москвы | Дело №02-0030/2025

, АО "Мосэнергосбыт", ПАО "Россети Московский регион"

Аннотация

Судебная комплексная электротехническая, пожарно-техническая и оценочная экспертиза. Было проведено исследование материалов гражданского дела с целью установления очага и причины пожара в строении дома, расположенном в Московской области. Эксперты анализировали соответствие электропроводки и систем защиты нормативным требованиям, таким как ПУЭ и многочисленные ГОСТы, а также проверяли условия договора электроснабжения. С применением ресурсно-индексного метода в рамках затратного подхода была определена стоимость восстановительного ремонта строения и оценена стоимость поврежденного имущества. Работа включала глубокий анализ документации, что позволило предоставить суду обоснованные ответы на поставленные вопросы относительно обстоятельств пожара и размера материального ущерба.

Вид экспертизы

Экспертиза №134305

Завершена в апреле 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области | Дело №А43-37624/2022

ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ №1",

Аннотация

Судебная комплексная инженерно-техническая, строительно-техническая, правовая и стоимостная экспертиза по вопросам определения объемов и стоимости работ, выполненных в рамках государственного контракта на капитальный ремонт здания. В ходе исследования проводились анализ и сопоставление проектной и сметной документации с действующими строительными нормативами, законодательными актами и отраслевыми правилами. Целью экспертизы было установление достоверности заявленных подрядчиком объемов и стоимости выполненных, дополнительных и новых работ, выявление возможных недостатков, а также оценка обоснованности требовании по корректировке сметной стоимости. Работа выполнялась с использованием расчетных методов, изучения нормативно-правовых актов и сопоставления информации.

Вид экспертизы

Судебная строительная экспертиза, строительная экспертиза, оценочная экспертиза, (еще 11 ... )

Экспертиза №170710

Завершена в апреле 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-175582/2023

ООО "Сервисград", АО "Группа компаний "Основа"

Аннотация

Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома в Москве с выездом на объект для осмотра систем дымоудаления, лифтового оборудования, инженерных коммуникаций и противопожарных систем. Экспертами проводился визуальный осмотр, изучение проектной и исполнительной документации, сравнительный анализ фактического состояния объекта с требованиями нормативных документов и технических регламентов. Исследование включало оценку соответствия строительных работ утвержденному проекту и установление наличия гарантийных недостатков.

Вид экспертизы

Экспертиза №165354

Завершена в апреле 2025 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-31346/2024

ЗАО "Общество с ограниченной ответственностью Бэст Прайс", ЗАО "Общество с ограниченной ответственностью фирма Феникс"

Аннотация

Судебная пожарно-техническая экспертиза торгового центра в городе Орехово-Зуево, проведенная по определению Арбитражного суда Московской области. Экспертиза устанавливала наличие и соответствие нормам системы противодымной защиты, функциональное назначение дренчерных водяных завес, причины распространения задымления при пожаре. Исследование проводилось с применением комплекса методов: документарного, регистрационного, аналитического, сравнительного и расчетного, с привлечением нормативной базы в области пожарной безопасности.

Вид экспертизы

Экспертиза №159969

Завершена в апреле 2025 года

Арбитражный суд Красноярского края | Дело №А33-20771/2023

, ООО "СК СтройИндустрия"

Аннотация

Комплексная судебная строительно-техническая и пожарно-техническая экспертиза систем противопожарной защиты многоквартирного жилого дома с помещением магазина. Эксперты провели натурный осмотр объекта, анализ проектной и исполнительной документации, исследование соответствия выполненных работ требованиям договора подряда и действующим нормативным документам. В процессе экспертизы применялись методы визуального обследования, изучения технической документации, сопоставительного анализа и оценки соответствия ГОСТам и сводам правил. Экспертиза установла соответствие систем противопожарной защиты проектным решениям и выявила особенности монтажа оборудования в различных частях здания.

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!