Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №165202

Завершена в феврале 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-119669/2024

ООО "Управляющая компания вектор энергоресурс", Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"

Объект исследования

Объектом исследования являлся многоквартирный жилой дом, находящийся в эксплуатации. Особенностями, повлиявшими на экспертизу, стали масштабность объекта (13 секций) и разнородность выявленных дефектов, затрагивающих как внешние, так и внутренние конструкции здания.

  • Многоквартирный жилой дом: 13 секций, подвальное помещение, технические помещения на кровле, входные группы, балконы, фасады, цоколь.

Город

Красногорск

Адрес

деревня Сабурово, улица Заречная, дом 3

Цель экспертизы

Целью экспертизы являлось установление наличия или отсутствия дефектов, перечисленных в исковом заявлении, и определение, были ли эти дефекты допущены в процессе строительства объекта. Эксперты провели детальный натурный осмотр всех указанных зон, включая подвал, кровлю, фасады, входные группы и балконы. В процессе работы применялись методы визуального осмотра, фотофиксации, а также сравнительный анализ выявленных недостатков с требованиями действующих строительных норм и правил.

Для объективной оценки специалисты руководствовались положениями СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 17.13330.2017 «Кровли» и СП 29.13330.2011 «Полы». Сложность заключалась в систематизации многочисленных однотипных дефектов, их точной классификации и установлении причинно-следственной связи между качеством строительно-монтажных работ и возникшими повреждениями.

Вопросы на исследование

  1. Определить наличие либо отсутствие недостатков (дефектов) в многоквартирном жилом доме, указанных в исковом заявлении?
  2. В случае их наличия определить, допущены ли эти недостатки (дефекты) при строительстве многоквартирного жилого дома?

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №166077

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-64665/2024

ООО "Радонеж", Государственное бюджетное учреждение Московской области "МОСАВТОДОР"

Аннотация

Проведена судебная строительно-техническая экспертиза примыкания к автомобильной дороге общего пользования "Москва - Егорьевск - Тума - Касимов" с выездом на местность в Московскую область. Экспертами выполнено обследование съезда, площадки для транспортных средств и прилегающей дорожной инфраструктуры. Исследование включало визуальный осмотр, инструментальные измерения и анализ соответствия объекта требованиям ГОСТ, СП и других нормативных документов в области безопасности дорожного движения и дорожного хозяйства.

Вид экспертизы

Экспертиза №162704

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №А75-9491/2021

АО "РН-Няганьнефтегаз", ООО "Стандарт"

Аннотация

Комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза свайных фундаментов объектов обустройства куста нефтяных скважин. Эксперты провели натурный осмотр объектов, анализ проектной и исполнительной документации, включая акты освидетельствования скрытых работ и сертификаты на материалы. Исследование включало проверку соответствия выполненных работ проекту, строительным нормам и правилам, а также расчет стоимости работ и материалов, имеющих потребительскую ценность, по методике, предусмотренной договором подряда.

Вид экспертизы

Экспертиза №164953

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №А75-14598/2020

, ООО "Общественно-деловой центр "Аганград"

Аннотация

Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке объемов, качества и сроков выполнения текущего ремонта помещений общего имущества общественно-делового центра. Экспертиза проводилась комиссией экспертов с выездом на объект в город Радужный. В процессе исследования применялись методы визуально-инструментального осмотра, фотофиксации, анализа проектной и исполнительной документации. Проверялось соответствие выполненных работ по внутренней отделке, напольным покрытиям, стенам, потолкам и оконным заполнениям требованиям СП, ГОСТ и других нормативных документов.

Вид экспертизы

Экспертиза №165075

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-100538/2024

АНО "Московская дирекция транспортного обслуживания", ООО "Агентство по проведению церемоний"

Аннотация

Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению соответствия объема и качества выполненных проектных работ по разработке архитектурной концепции и эскизного проекта выставочного павильона условиям договора подряда. Экспертиза проводилась с выездом в город Москва и включала анализ проектно-сметной документации, архитектурных решений, результатов инженерных изысканий и технических условий. В процессе исследования применялись методы сравнительного анализа, визуального изучения документации и проверки на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, СП и СНиП.

Вид экспертизы

Экспертиза №164552

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-112068/2024

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей "Центральный дом детей железнодорожников", ООО "Реставрационно-строительная компания "Архитектурное наследие"

Аннотация

Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению дефектов в помещении парадной спальни объекта культурного наследия федерального значения в Москве. Экспертами проведен комплексный визуально-инструментальный осмотр конструкций помещения и кровли, анализ проектной и исполнительной документации. Исследование включало оценку соответствия выполненных работ требованиям СП 31-116-2006, ГОСТ 26433.2-94 и проектных решений. Применены методы фотофиксации, инструментальных измерений и сравнительного анализа документации.

Вид экспертизы

Экспертиза №164028

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-24550/24

ООО "Современник", ООО "Жилресурс"

Аннотация

Проведена комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза нежилых помещений в многоквартирном доме в Московской области. Эксперты выполнили визуально-инструментальный осмотр объектов, проанализировали повреждения отделки стен, потолков, оконных проемов и дверных конструкций. В процессе исследования применялись методы фотофиксации, ситуационного анализа и сметные расчеты. На основании выявленных дефектов и их локализации были установлены причины повреждений и определена стоимость восстановительных работ.

Вид экспертизы

Экспертиза №160895

Завершена в январе 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-273898/2022

ООО Торговый дом "Профкоммерц", ПАО "Московская объединенная энергетическая компания", ООО "ПМК Адвентис", Управление делами правительства Нижегородской области, ООО "АДЕПТ СТРОЙ"

Аннотация

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по делу о выполнении реставрационных и строительных работ на объекте культурного наследия федерального значения в Нижнем Новгороде. Эксперты провели визуально-инструментальный осмотр объекта, проанализировали представленные материалы дела для установления объемов выполненных работ, оценили их качество на соответствие договору и нормативным требованиям. Применялись методы визуального контроля, измерительные инструменты и методика cost-инжиниринга для определения стоимости качественно выполненных работ.

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!