Экспертиза №142069

Объектом судебного исследования послужило нежилое помещение, расположенное в подвальной части многоквартирного дома, а также входящие в его состав инженерные коммуникации и специализированное оборудование. Ключевой особенностью, повлиявшей на экспертизу, стало событие затопления помещения горячей водой, что привело к повреждению как строительных конструкций, так и технического оснащения.

В ходе экспертизы были исследованы структурные элементы помещения, демонстрирующие следы термического и водного воздействия, а также ряд технических устройств, подвергшихся заливу, с целью определения характера и степени их повреждений.

• Помещение II: Нежилое помещение, расположенное в подвальной части многоквартирного дома.
• Аппарат рентгеновский цифровой панорамный: Специализированное медицинское оборудование.
• Комплектующие рентгеновского аппарата:
  • Подъемный механизм: Механизм для перемещения компонентов аппарата.
• Источники бесперебойного питания: Устройства для обеспечения стабильного электроснабжения.
• Системный блок: Компонент вычислительной системы.
• Комплектующие системного блока:
  • Карта захвата изображения: Модуль для оцифровки изображений.
  • Плата управления: Контроллер для функций оборудования.
• Кабель: Электрический соединительный элемент.
• Гражданское дело: Материалы, содержащие документы и сведения, относящиеся к рассматриваемому спору.

Целью проведения комплексной судебной экспертизы являлось всестороннее исследование обстоятельств и последствий инцидента с затоплением нежилого помещения горячей водой. Перед группой экспертов стояла задача ответить на ряд ключевых вопросов, касающихся состояния инженерных коммуникаций, причин выхода из строя оборудования и оценки ущерба. Эксперты должны были установить наличие или отсутствие зазоров в местах прохода трубопроводов через стены и фундаменты обследуемого помещения, а также был ли обеспечен должный уровень их герметизации и утепления до даты инцидента. В случае выявления нарушений требовалось определить, каким образом это могло отразиться на степени подтопления помещения, и можно ли было предотвратить затопление при условии выполнения необходимых работ.

Кроме того, важной частью исследования стало определение причин выхода из строя ряда специализированного и электронного оборудования, расположенного в помещении. Эксперты проводили анализ возможности возникновения зафиксированных повреждений в результате воздействия горячей воды, учитывая рекомендации производителей техники относительно воздействия жидкостей. Значительной сложностью было выявление следов затопления на оборудовании, которое до момента осмотра уже было отремонтировано или заменено, что требовало анализа остаточных следов и документации. При проведении работ применялись общенаучные методы, такие как описание, сравнение и измерения, а также частно-научные методы, включая аналитический подход. При исследовании строительных аспектов эксперты руководствовались документом "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а также "Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденными приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. Были также учтены требования ГОСТ 20911–89 «Техническая диагностика. Термины и определения», ГОСТ Р ЕН 13018–2014 «Контроль визуальный. Общие положения», ГОСТ 15467–79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения», ГОСТ Р 27.102–2021 «Надежность в технике. Надежность объекта. Термины и определения». Оценочная часть экспертизы заключалась в расчете рыночной стоимости ремонтных работ, необходимых для устранения последствий залива помещения, а также для восстановления работоспособности поврежденного медицинского и другого технологического оборудования. Сложность состояла в необходимости актуализации цен на материалы и работы до текущих рыночных условий, а также в оценке специализированных компонентов, информация о стоимости которых могла отсутствовать в свободном доступе. Эксперты столкнулись с задачей восстановления полной картины ущерба на основе имеющихся актов и диагностических заключений.

1. Отсутствуют ли в помещении зазоры в местах прохода трубопроводов через стены и фундаменты, герметизированы и утеплены ли они? При отрицательном ответе, определить проводились ли в помещении необходимые работы до 31.01.2022 г. При наличии зазоров в местах прохода трубопроводов через стены и фундаменты, а также при отсутствии герметизации и утепления, указать каким образом это отразилось на степень подтопления помещения в результате повреждения трубы горячего водоснабжения 31.01.2022 г.? Возможно ли было избежать затопление помещения при проведении работ по устранению зазоров в местах прохода трубопроводов через стены и фундаменты, герметизации и утеплению труб?
2. Определить причины выхода из строя карты захвата изображения, платы управления, подъемного механизма, кабеля, источника бесперебойного питания, сборного компьютера, осушителя воздуха? Могли ли повреждения, зафиксированные в предоставленных в материалы дела актах, возникнуть в результате затопления помещения горячей водой?
3. Определить стоимость ремонтных работ по устранению причин залива помещения, имевшего место 31.01.2022 г., а также специализированного оборудования, расположенного в помещении.