Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-175582/2023
Объект исследования
Экспертиза проводилась в отношении многоквартирного жилого дома, состоящего из трех секций. Особенностью объекта являлось наличие сложных инженерных систем и лифтового оборудования, требующих специальной оценки на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.
- Система дымоудаления и противодымной вентиляции
- Система теплоснабжения с запорно-регулировочной арматурой
- Лифтовое оборудование пассажирского и грузового типа
- Внутридомовые инженерные системы отопления и вентиляции
- Противопожарная система и система контроля управления доступом
- Ворота подземного паркинга и придомовой территории
Город
Адрес
Цель экспертизы
Целью экспертизы являлось установление наличия или отсутствия недостатков и дефектов в системах жизнеобеспечения многоквартирного дома, а также определение их соответствия гарантийным обязательствам застройщика, требованиям строительных норм и правил, технических регламентов и утвержденного проекта строительства. Экспертам предстояло провести комплексный анализ многочисленных инженерных систем, что требовало глубоких специальных познаний в области строительства, вентиляции, лифтового оборудования и противопожарных систем.
В процессе проведения экспертизы специалисты столкнулись с необходимостью тщательного визуального осмотра труднодоступных зон объекта, включая лифтовые шахты, технические помещения и системы вентиляции. Применялись методы сравнительного анализа проектной документации с фактическим состоянием оборудования, изучалась исполнительная документация и нормативно-правовые акты. Особую сложность представляла оценка соответствия многочисленных элементов лифтового оборудования требованиям ГОСТ и технических регламентов, а также установление причинно-следственных связей выявленных недостатков.
Вопросы на исследование
- Определить, имелись ли в действительности недостатки и дефекты системы дымоудаления, устраненные по договору подряда; относятся ли они к гарантийным обязательствам застройщика; являются ли результатом нарушения требований строительных норм и правил, технических регламентов, утвержденного проекта строительства дома либо результатом неправильной эксплуатации.
- Определить, имелся ли в действительности недостаток в системе теплоснабжения в виде отсутствия приводов запорно-регулировочных клапанов; относится ли этот недостаток к гарантийным обязательствам застройщика; является ли результатом нарушения требований строительных норм и правил, технических регламентов, утвержденного проекта строительства либо результатом неправильной эксплуатации.
- Определить, имеется ли в действительности недостаток в виде отсутствия третьего лифта в первой секции; относится ли этот недостаток к гарантийным обязательствам застройщика; является ли нарушением требований строительных норм и правил, технических регламентов, утвержденного проекта строительства; соответствует ли проектная документация требованиям нормативных актов в области строительства в части необходимого количества лифтов; определить причины, способ устранения этого недостатка, а также стоимость.
- Определить, имеется ли в действительности недостаток в виде отсутствия доступа к вентиляционным коллекторам всех секций; относится ли этот недостаток к гарантийным обязательствам застройщика; является ли нарушением требований строительных норм и правил; соответствует ли проектная документация требованиям нормативных актов в области строительства в части предоставления доступа к вентиляционным коллекторам; определить причины, способ устранения этого недостатка, а также стоимость.
- Определить, имеются ли в действительности недостатки лифтового оборудования, внутридомовых инженерных систем, противопожарной системы и ворот паркинга; относятся ли эти недостатки к гарантийным обязательствам застройщика; являются ли результатом нарушения требований строительных норм и правил, технических регламентов, утвержденного проекта строительства либо результатом неправильной эксплуатации; определить причины, способ устранения этих недостатков, а также стоимость.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №146588
Девятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А40-244065/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №154253
Жуковский районный суд Калужской области | Дело №2-1-301/2024
Аннотация
Судебная инженерно-техническая и товароведческая экспертиза аппарата для косметологических процедур, проведенная с целью выявления дефектов, определения их природы и значимости. В ходе исследования был осуществлен комплексный анализ оборудования, включая визуальный осмотр, изучение его маркировки, сопоставление с требованиями нормативной и технической документации для медицинских изделий, а также измерение электрических характеристик. Эксперты также исследовали представленные к аппарату сертификаты и регистрационные удостоверения, проверяя их подлинность и наличие в государственных реестрах. Особое внимание было уделено соответствию аппарата действующим стандартам безопасности и эффективности, а также установленным требованиям к маркировке медицинских изделий.
Вид экспертизы
Экспертиза №165354
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-31346/2024
Аннотация
Судебная пожарно-техническая экспертиза торгового центра в городе Орехово-Зуево, проведенная по определению Арбитражного суда Московской области. Экспертиза устанавливала наличие и соответствие нормам системы противодымной защиты, функциональное назначение дренчерных водяных завес, причины распространения задымления при пожаре. Исследование проводилось с применением комплекса методов: документарного, регистрационного, аналитического, сравнительного и расчетного, с привлечением нормативной базы в области пожарной безопасности.
Вид экспертизы
Экспертиза №159969
Арбитражный суд Красноярского края | Дело №А33-20771/2023
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая и пожарно-техническая экспертиза систем противопожарной защиты многоквартирного жилого дома с помещением магазина. Эксперты провели натурный осмотр объекта, анализ проектной и исполнительной документации, исследование соответствия выполненных работ требованиям договора подряда и действующим нормативным документам. В процессе экспертизы применялись методы визуального обследования, изучения технической документации, сопоставительного анализа и оценки соответствия ГОСТам и сводам правил. Экспертиза установла соответствие систем противопожарной защиты проектным решениям и выявила особенности монтажа оборудования в различных частях здания.
Вид экспертизы
Экспертиза №170006
Павлово-Посадский городской суд Московской области | Дело №2-116/2025
Аннотация
Судебная электротехническая экспертиза по вопросам корректности учета электроэнергии была проведена для оценки работоспособности трехфазного прибора учета Миртек-32РУ и соответствия его эксплуатации требованиям нормативных актов и производителя. В ходе исследования эксперты провели натурный осмотр на месте установки счетчика в Московской области, изучили техническую документацию, а также проанализировали архивные данные прибора и материалы гражданского дела. Главной задачей было выявление нарушений в монтаже или эксплуатации, оценка их влияния на метрологические характеристики счетчика и определение потенциальной разницы между показаниями прибора и реальным потреблением электроэнергии. Эксперты также исследовали наличие признаков несанкционированного вмешательства в работу счетчика. Методы включали визуальный осмотр, изучение нормативной базы и сопоставительный анализ данных, что позволило предоставить суду объективную информацию о состоянии и функционировании прибора учета.
Вид экспертизы
Экспертиза №162222
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-110443/2024
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке качества капитального ремонта фасада опорной стены паркинга, парапета и лестницы многоквартирного жилого дома в Москве. Экспертиза проводилась с выездом на объект для визуально-инструментального осмотра, включая фотофиксацию выявленных дефектов. Применялись методики оценки соответствия выполненных работ условиям договора подряда и требованиям строительных норм и правил (СП, ГОСТ, ВСН). Проведен анализ объемов и стоимости выполненных работ и работ по устранению дефектов.
Вид экспертизы
Экспертиза №168860
Судебный участок мирового судьи № 94 Красногорского судебного района Московской области | Дело №2-11/2025
Аннотация
Проведена судебная комплексная инженерно-техническая и трасологическая экспертиза в Москве, связанная с обстоятельствами функционирования прибора учета расхода воды. Специалисты исследовали механический счетчик воды СВК15-3-2 и антимагнитную пломбу SEAL WAY АП-1. В ходе работ применялись органолептический метод, анализ нормативно-технической документации и сопоставление данных. Целью экспертизы было установление наличия или отсутствия несанкционированного воздействия на прибор учета и его пломбу, а также определение возможности отклеивания пломбы без постороннего вмешательства. Экспертные мероприятия позволили оценить целостность оборудования и индикаторных элементов.