Экспертиза №30252

Объектом исследования являлись наличие, содержание и источник появления бензола в воздухе жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. Особенностью объекта явилось его расположение над подземной автостоянкой, что предполагало детальное изучение вентиляционных систем и конструктивных решений здания.

• Квартира: жилое помещение, состоящее из 2 комнат, расположенное на 2 этаже многоквартирного дома, общей площадью около 59 кв. м.
• Подземная автостоянка: расположена непосредственно под жилыми квартирами второго этажа, оборудована вентиляционной системой.
• Пробы воздуха: отобранные из различных помещений квартиры (комнаты, кухня, коридор) и межквартирного коридора.

Целью проведения данной комплексной судебной экспертизы являлось установление наличия превышения концентрации бензола в воздухе жилого помещения, оценка соответствия его уровня действующим санитарным нормам и правилам, а также определение потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей при постоянном проживании в данных условиях. Дополнительно перед экспертами стояла задача установить источник выделения бензола с учетом выполненных строительных работ и действий собственников. Работа проводилась в условиях, когда предыдущие замеры воздуха, выполненные по инициативе собственника, показывали превышение бензола, тогда как представители застройщика и управляющей компании оспаривали эти результаты и предполагали вину собственника в использовании некачественных строительных материалов. Это потребовало проведения независимого исследования с обязательным отбором проб в присутствии всех заинтересованных сторон, а также тщательного анализа конструктивных и инженерных систем здания.

Для достижения поставленных целей эксперты использовали комплекс методов, включающий натурный экспертный осмотр помещений квартиры и прилегающей подземной автостоянки, органолептический метод для выявления специфических запахов, метод инструментальных измерений для отбора проб воздуха, а также хроматографический метод анализа для точного определения концентрации бензола. Полученные данные сравнивались с требованиями множества нормативных документов, таких как ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», МУ 1493-76 «Методические указания на газохроматографическое определение бензола... в воздухе», Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и СанПиН 2.1.2.2645-10. Особое внимание уделялось анализу схемы работы вентиляционной системы подземной автостоянки, которая могла быть потенциальным источником загрязнения, а также конструктивным особенностям межэтажных перекрытий. Такой подход позволил всесторонне оценить ситуацию и предоставить обоснованные ответы на вопросы суда.

1. Присутствует ли в квартире по адресу: г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, 43, превышение бензола в воздухе? Если да, то соответствует ли превышение уровня бензола требованиям нормативной документации?

2. Если уровень бензола в обследуемой квартире превышает установленные нормативной документацией нормативы, составляет ли это угрозу жизни и здоровью людей при постоянном проживании в указанной квартире по адресу: Екатеринбург, ул. Библиотечная, 43?

3. В случае наличия в воздухе бензола, установить источник выделения бензола с учетом работ, произведенных собственником и застройщиком?