Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №168238

Завершена в марте 2025 года

Московский областной суд | Дело №33-43158/2024

,

Объект исследования

Объектом исследования являлись жилые помещения в многоквартирном доме, одно из которых пострадало от залива, а другое предположительно являлось источником этого залива. Особенности объектов включали наличие следов протечек на потолках выполненных из гипсокартона, а также функционирующую систему вытяжной вентиляции.

  • Квартира № 46: жилое помещение, расположенное по адресу Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, после залива, с выявленными повреждениями отделки ванной комнаты и санузла.
  • Квартира № 50: вышележащее жилое помещение, расположенное по адресу Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, которая в августе 2023 года была указана как источник залива.

Город

Химки

Адрес

Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2

Цель экспертизы

Целью проведения данной судебной экспертизы было установление причин намокания потолка в ванной комнате и туалете одного из исследуемых объектов, а именно, мог ли данный дефект являться следствием отсутствия вытяжной вентиляции, предусмотренной проектом жилого помещения. Также перед экспертами ставилась задача по определению периода возникновения повреждений отделки санузла и ванной комнаты, включая дефекты, связанные с заливом, произошедшим в августе 2023 года.

В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью анализа состояния вентиляционной системы и оценкой характера повреждений для исключения альтернативных причин намокания. Были применены общенаучные методы, такие как описание, сравнение и измерения, а также частнонаучный аналитический метод. Для детального обследования скрытых пространств использовался эндоскоп, а для проверки работоспособности вентиляции – анемометр, что позволило получить объективные данные о воздушном потоке. Особое внимание было уделено изучению актов осмотра и другой предоставленной документации, а также анализу нормативных документов, регламентирующих строительную деятельность и эксплуатацию инженерных систем.

Вопросы на исследование

  1. Определить является ли намокание потолка в ванной комнате и туалете по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, кв. № 46, следствием отсутствия вытяжной вентиляции, предусмотренной проектом жилого помещения.
  2. Определить период возникновения повреждений отделки санузла и ванной комнаты в квартире № 46 по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Академика Глушко, д. 2, в том числе по заливу, имевшему место в августе 2023 года.

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №167151

Завершена в марте 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-212951/2024

ООО "АГУРИЯ", Государственное казенное учреждение города Москвы "Объединенная дирекция по обеспечению деятельности государственных архивных учреждений города Москвы"

Аннотация

Судебная инженерно-техническая экспертиза кондиционерного оборудования с выездом на объект в город Москва. Экспертами проводилась оценка соответствия поставленного оборудования спецификации и анализ качества монтажных работ, включая прокладку трубопроводов хладагента и теплоизоляционных покрытий. В процессе исследования использовались методы натурного осмотра, изучения законодательных и нормативно-правовых актов, а также сопоставление сведений из материалов дела с фактическим состоянием оборудования. Проводился анализ соответствия монтажных работ требованиям ГОСТ Р 70095-2022 и СП 61.13330.2012. Специалисты исследовали работу наружных и внутренних блоков сплит-систем, блоков управления и автоматических выключателей. Экспертиза включала оценку состояния теплоизоляции трубопроводов в перекрытиях здания и функциональных характеристик кондиционерного оборудования.

Вид экспертизы

Экспертиза №155062

Завершена в марте 2025 года

Арбитражный суд Владимирской области | Дело №А11-10011/2018

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Владимирской области, ООО "РАСКО"

Аннотация

Комплексная судебная инженерно-техническая, пожарно-техническая и оценочная экспертиза, проведенная в г. Москва по определению Арбитражного суда Владимирской области. Целью исследования было установление причин прогара донца стекловаренной печи, произошедшего в мае 2022 года на промышленном объекте во Владимирской области. Эксперты анализировали возможность выявления этих причин в процессе эксплуатации, оценивали соблюдение правил эксплуатации, устанавливали состав и стоимость причиненного ущерба, а также факт устранения последствий аварии. В ходе работы использовались методы натурного осмотра восстановленного оборудования, анализа материалов дела, изучения нормативно-правовых актов и специализированной литературы.

Вид экспертизы

Экспертиза №165443

Завершена в марте 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области | Дело №2-6998/2024

АО "Мособлгаз",

Аннотация

Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по определению альтернативных вариантов подключения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям с выездом на осмотр газопроводов в селе Ельдигино Пушкинского городского округа. Экспертами проведено натурное обследование трасс газопроводов, анализ проектной документации, фотофиксация текущего состояния объектов. Применены визуальные методы исследования и расчет сметной стоимости по нормам НСЦ 81-02-15.2025. Экспертиза выполнена с учетом требований действующего законодательства в области газоснабжения.

Вид экспертизы

Экспертиза №147461

Завершена в марте 2025 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-74485/2023

, ООО "АГРОТОРГ"

Аннотация

Судебная комплексная оценочная и строительно-техническая экспертиза, проведенная для определения стоимости восстановительного ремонта нежилых помещений после залива, а также для оценки соответствия инженерных коммуникаций нормативным требованиям и возможности их демонтажа, с выездом на объект в Москве. В ходе исследования был осуществлен детальный визуально-инструментальный осмотр поврежденных помещений и инженерных систем. При расчете стоимости восстановительного ремонта использовался ресурсно-индексный метод в рамках затратного подхода, с применением нормативной базы ФСНБ-2022. Соответствие коммуникаций оценивалось на основании действующих строительных норм и правил, включая СП 30.13330.2020 и ГОСТ 26433.2-94, с изучением технической документации и сопоставлением планов помещений.

Вид экспертизы

Экспертиза №168796

Завершена в марте 2025 года

Октябрьский районный суд города Кирова | Дело №2-139/2025

, ООО "Специализированный застройщик "А101"

Аннотация

Судебная строительно-техническая экспертиза была проведена для оценки качества строительно-отделочных работ в квартире, являвшейся объектом долевого строительства. Основной задачей являлось выявление строительных дефектов, установление их причин и определение методов устранения, а также расчет стоимости восстановительных работ. Эксперты провели тщательное визуальное и инструментальное обследование всех конструктивных элементов и финишных отделочных покрытий, включая стены, потолки, полы, дверные и оконные проемы. Исследование включало анализ соответствия выполненных работ условиям договора и действующим строительным нормативным документам (СП, ГОСТ, ТР). В ходе экспертизы применялись методы фотофиксации, замеры геометрических параметров и сравнение фактических показателей с допустимыми отклонениями. Стоимость устранения дефектов рассчитывалась ресурсно-индексным методом на основе Государственных элементных сметных норм (ГЭСН). Экспертиза позволила установить, что качество работ не соответствовало нормативным требованиям, что послужило основанием для определения необходимых объемов и стоимости ремонта.

Вид экспертизы

Экспертиза №167477

Завершена в марте 2025 года

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16978/2023

ООО "Наш двор", ООО "Богородские коммунальные системы"

Аннотация

Судебная дополнительная строительно-техническая экспертиза нежилого подвального помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д. 4, была проведена для определения зон эксплуатационной ответственности и установления причин заливов, произошедших в указанном помещении. Эксперты провели визуальный и инструментальный осмотр объекта с детальной фотофиксацией, а также выполнили анализ представленных материалов дела, включая технические паспорта и акты обследования. В ходе исследования были изучены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и водоотведения. Применялись методы информационного и ситуационного анализа в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами, актуальными на момент проведения реконструкции объекта. Особое внимание уделялось выявлению потенциальных несоответствий строительным нормам, которые могли повлиять на возникновение аварийных ситуаций. Целью было не только обозначить ответственных, но и детализировать, как именно выявленные нарушения инженерных систем могли способствовать затоплениям.

Вид экспертизы

Экспертиза №164680

Завершена в марте 2025 года

Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-258937/2023

ПАО "ЭЛ5-ЭНЕРГО", ООО "ТЕХНОАНАЛИТ"

Аннотация

Судебная комплексная инженерно-техническая и строительно-техническая экспертиза узла учета расхода воды на береговой насосной станции. Эксперты провели натурный осмотр объекта, анализ проектной и исполнительной документации, сопоставление с техническим заданием и нормативными требованиями. Исследование включало оценку корректности установки измерительного оборудования, соответствия гидродинамическим условиям водовода и требованиям законодательства в области метрологического учета водных ресурсов. Экспертиза проводилась с применением современных методов диагностики и с учетом профильных ГОСТов и строительных норм.

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!