Экспертиза №88352

Объектами исследования выступали ортопедические товары, офисная мебель и часть нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома. Эти объекты пострадали в результате залива, вызванного аварией системы горячего водоснабжения.

Особую сложность в исследовании представляли ортопедические товары, ассортимент которых был весьма обширен и включал специализированные изделия, требующие особых условий хранения и эксплуатации. Офисная мебель являлась частью рабочего пространства аптеки.

• Ортопедические товары (всего 245 единиц), в том числе:
  • Корсеты пояснично-крестцовые различных моделей и размеров (например, IBS-3006, DBS-4000, NLSS-156, LSS-114) производства "Рехард Технолоджис ГмбХ"
  • Бандажи различных видов (дородовые Orlett MS-99, на грудную клетку СB-200, на брюшную стенку AB-412, на колено MKN-103, на голеностоп DAN-201, до- и послеродовые Orlett MS-96) от "Рехард Технолоджис ГмбХ" и "ТРЕЛАКС ООО"
  • Ортезы (голеностопные LAB-201, LAB-221, лучезапястные Orlett WRS-308, WRS-302, WRS-306, позвоночные Push care Back Brace, Push med Back Brace, коленные KS-055, KS-E01, RKN-103) от "Рехард Технолоджис ГмбХ", "Nea International bv", "Экотен ООО"
  • Компрессионный трикотаж (гольфы VT различных моделей и цветов, колготки VT, чулки VT) от "VENOTEKS", "Рехард Технолоджис ГмбХ", "Elastik Therapy Inc"
  • Специализированная ортопедическая обувь для взрослых и детей (модели BM ISABELLA, BM HASSEL, BM FRANK, BM JENNIFER, BM COLETTA, ORTHOBOOM, SurSil, OS, PK) от "Беркеманн ГмбХ унд Ко.КГ", "J.H.Polking Gmbh&Co.Kommanditgesellschaf", "ORTHOBOOM", "Nursing Shoe's", "Сурсил-орто ООО"
• Мебель:
  • Стол письменный, материал: сосна карелия, длина 1400 мм.
  • Стол письменный, материал: сосна карелия, длина 1200 мм.
• Оборудование:
  • Светодиодная панель, толщина 9 мм.
• Нежилое помещение:
  • Часть нежилого помещения № XXV-1, расположенная на первом этаже многоквартирного дома, инвентарный номер 333:098-12583.

Целью проведения комплексной судебной экспертизы явилось установление наличия и характера дефектов, полученных ортопедическими товарами, офисной мебелью и нежилым помещением в результате залива, произошедшего 22 октября 2018 года. Перед экспертами ставились задачи по определению степени повреждений, механизма их образования и возможности устранения, а также по оценке размера причиненного ущерба пострадавшему имуществу и стоимости восстановительного ремонта помещения. Дополнительно требовалось рассчитать размер упущенной выгоды, возникшей у юридического лица из-за данного инцидента. В ходе работы эксперты опирались на материалы дела, акты обследования и ранее выполненные оценочные отчеты, что требовало глубокого анализа и сопоставления разнородной информации.

Сложности, с которыми столкнулись эксперты, были обусловлены отсутствием возможности провести непосредственный осмотр большинства поврежденных единиц товара и мебели. Это потребовало использования метода информационного и ситуационного анализа, а также критической оценки представленных косвенных данных, таких как фотографии и акты, составленные третьими лицами, не всегда содержащие достаточные количественно-качественные характеристики повреждений. Работа экспертов включала тщательное изучение Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Гражданского и Жилищного кодексов. Также применялись ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и ГОСТ 15467-79 "Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения", а также СП 13-102-2003 и СП 54.13330.2011, что обеспечило методическую точность при анализе строительно-технических аспектов. Оценка стоимости восстановительного ремонта нежилого помещения производилась ресурсным методом с использованием программного комплекса "Гранд Смета", что позволило рассчитать полную сметную стоимость необходимых работ и материалов.

1. Определить, имеются ли дефекты (повреждения) ортопедического товара (бандажи, корсеты, обувь, компрессионный трикотаж, другие товары медицинского назначения — всего в количестве 245 единиц)?
   1. Если да, то каков характер дефектов (повреждений), степень их повреждения, а также механизм образования?
   2. Являются ли данные дефекты (повреждения) устранимыми?
   3. В случае выявления дефектов (повреждений) ортопедических товаров, образовавшихся в результате произошедшего залива части нежилого помещения, определить размер ущерба, причиненного ортопедическим товарам.
2. Определить, имеются ли дефекты (повреждения) стола письменного сосна карелия 1400, стола письменного сосна карелия 1200, светодиодной панели 9 мм?
   1. Если да, то каков характер дефектов (повреждений), степень их повреждения, а также механизм образования?
   2. Являются ли данные дефекты (повреждения) устранимыми?
   3. В случае выявления дефектов (повреждений) стола письменного сосна карелия 1400, стола письменного сосна карелия 1200, светодиодной панели 9 мм, образовавшихся в результате произошедшего залива части нежилого помещения, определить размер ущерба, причиненного указанному имуществу.
3. Определить, имеются ли дефекты (повреждения) части нежилого помещения № XXV-1 (аптеки) на первом этаже жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Центральная, д. 17 (инвентарный номер 333:098-12583)?
   1. Если да, то каков характер дефектов (повреждений), степень его повреждения, а так же механизм образования?
   2. В случае выявления дефектов (повреждений) части нежилого помещения № XXV-1 (аптеки) на первом этаже жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Центральная, д. 17 (инвентарный номер 333:098-12583), образовавшихся в результате произошедшего залива - определить стоимость восстановительного ремонта указанной части нежилого помещения.
4. Определить размер убытков в виде упущенной выгоды, причиненных в результате залива части нежилого помещения № XXV-1 (аптеки) на первом этаже жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Центральная, д. 17, произошедшего 22.10.2018 г.