Экспертиза сельскохозяйственной земли и её стоимости №127166
Аннотация
Стороны спорили о состоянии сельскохозяйственного участка и его стоимости: землеустроительная экспертиза проверяла пригодность земли для сельского хозяйства. Эксперты выехали в деревню Покровское-Жуково для полевого обследования, осмотрели около 9 гектаров и отобрали 3 почвенные пробы в разных точках территории. В комиссии работали эксперты по землеустройству, оценке недвижимости, почвоведению и экологической безопасности.
Лабораторные испытания охватывали агрохимические показатели верхнего гумусового горизонта. Эксперты сопоставляли их с данными мониторинга и справочными интервалами для соответствующего типа почв. Рыночную модель построили методом сравнения продаж по 3 аналогам с поправками на ценообразующие характеристики и экспозицию предложений. Эксперты также изучили 2 тома материалов и соотнесли полевую документацию с картографической основой территории.