Центр по проведению судебных экспертиз и исследований
автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»
Автономная некоммерческая организация
«Судебный Эксперт»

Экспертиза №137235

Завершена в сентябре 2023 года

Ленинский районный суд г. Самары | Дело №2а-1793/2023

АО "Системный оператор Единой энергетической системы" в лице Филиала АО "СО ЕЭС" ОДУ Средней Волги, Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области

Объект исследования

Объект культурного наследия «Зональный вычислительный центр энергосистем Поволжья»

Город

Самара

Адрес

Самарская обл., г. Самара, ул. Полевая, дом 5

Вопросы на экспертизу

  1. Существует ли в натуре как единый объект недвижимости – объект культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ «Зональный вычислительный центр энергосистем Поволжья», расположенный по адресу: Самарская обл., г. Самара, ул. Полевая, дом 5, включённый в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ?
  2. Определить год постройки объектов недвижимости, включённых совместно в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объект культурного наследия «Зональный вычислительный центр энергосистем Поволжья», расположенный по адресу: Самарская область, ул. Полевая, 5?
  3. Обладают ли историко-культурной, архитектурной и градостроительной ценностью объекты недвижимости с кадастровыми номерами 63:01:0506004:741 и 63:01:0506004:1028, расположенные по адресу: г. Самара, ул. Полевая, дом 5 и улица Молодогвардейская, 226, включенные совместно в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объект культурного наследия «Зональный вычислительный центр энергосистем Поволжья»?
  4. Производилась ли реконструкция или модернизация объекта культурного наследия «Зональный вычислительный центр энергосистем Поволжья», сохранён ли исторический облик «Зональный вычислительный центр энергосистем Поволжья», в случае реализации указанных выше работ?

Иллюстрации

Кейс связан со следующими видами экспертиз:

Смотрите также:

Экспертиза №76006

Завершена в октябре 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области | Дело №А47-5364/2019

ООО "Наследие", ГКУ "Административно-хозяйственное управление аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области"

Объект исследования

Научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм. 70 годы XIX века» 

Адрес

г. Оренбург, пр. Парковый, 7

Вопросы на экспертизу

  1. Какова стоимость разработанной ООО «Наследие» научно – проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм.70 годы XIX века», расположенного по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый, 7.
  2. Объем выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
  3. Стоимость выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
  4. Соответствие разработанной проектно-сметной документации ООО «Наследие» государственному контракту?

Вид экспертизы

Экспертиза №75453

Завершена в ноябре 2019 года

Арбитражный суд города Севастополь | Дело №А84-1781/2019

Правительство Севастополя, АНО Потребительский жилищный кооператив Лермонтова 1

Вопросы на экспертизу

  1. Соответствует ли предмету охраны исторического поселения объект капитального строительства "Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" с этажностью 8 этажей и отметкой высотности +26.730 с учетом того, что город Севастополь включен в перечень городов исторических поселений и утвержден предмет охраны исторического поселения, а также соответствует ли предмету охраны исторического поселения объект капитального строительства "Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" в случае предельной этажности 3 этажа и отметкой высотности +10.800?
  2. Как определяется этажность здания при размещения здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей?
  3. Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, объемно-пространственной исторического поселения в целом, основанной на сочетании 2-3-4 х этажной застройки и вертикальных акцентов?
  4. Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, ярусному построению композиции города, обращенной в сторону морских бухт?
  5. Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, панорамному раскрытию с территории филиала МГУ (южная часть) склона Центрального холма города?
  6. Каким способом (новым строительством или реконструкцией) возведен Объект - многоквартирный жилой дом по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, с учетом рабочего проекта "Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" "Конструктивные решения" шифр Р.08.00-024-КЖ-О?
  7. Соответствует ли созданный Объект - многоквартирный жилой дом по адресу ул. Лермонтова, 1, положениям пункта 3.13 ДБН 360-92**, который устанавливает расстояние длинными сторонам жилых зданий высотой 4 этажа и более 20 м? Учитывалось ли расстояние возводимым многоквартирным жилым домом и жилыми домами по ул. Лермонтова, дом 2 и дом 4?
  8. Является ли объектом недвижимости фундаментная плита, предусмотренная в рабочем проекте "Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" "конструктивные решения" шифр Р.08.00-024-КЖ-О лист 2 "Схема расположения фундаментных плит ФПм1-ФПм5 Блок5?"
  9. Имеется ли техническая возможность привезти в соответствие с решением Севастопольского городского совета от 13.09.2006 №802 "Об установлении ограничений в отношении этажности объектов, в исторически сложившейся центральной части города Севастополя" и градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка от 22.11.2012 года №ГУ0-205, выданные Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственный администрации. Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь в части высоты объекта, этажности и площади застройки?

Вид экспертизы

Экспертиза №64512

Завершена в мае 2019 года

Арбитражный суд Ульяновской области | Дело №А72-9844/2017

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, ООО "Янтарный дом"

Адрес

Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого

Вопросы на экспертизу

  1. Какова площадь, площадь застройки, количество этажей незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
  2. Чем по своим архитектурно-планировочным решениям (многоквартирным жилым домом или индивидуальным жилым домом) является незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
  3. Соответствуют ли параметрам установленной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям и параметрам постройки, содержащихся в иных градостроительных документах: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
  4. Соответствуют ли характеристики незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, разрешению на строительство от 22.09.2005 № 7-И, выданному Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, а также разрешению на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома и строительство второго индивидуального жилого дома от 21.12.2016 № 73-73-713-2016, выданному Администрацией города Ульяновска"?
  5. Является ли жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, вновь возведенным либо является результатом реконструкции? В случае осуществления реконструкции жилого дома определить: какие параметры объекта капитального строительства, его частей были изменены при данной реконструкции?
  6. Соответствуют ли требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
  7. Создают ли вышеуказанные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?
  8. Если имеются нарушения, то возможно ли приведение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290 и жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Л. Толстого в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом?
  9. Каковы возможные способы устранения нарушений?
  10. Возможно ли с технической точки зрения осуществить снос незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома кадастровый номер 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65 (либо приведение их в соответствие), без причинения вреда расположенным рядом с данными строениями соседним зданиям, в том числе объектам культурного наследия регионального значения, в частности строениям №63 и №67 по адресу г. Ульяновск, ул. Льва Толстого?
  11. Представляет ли строительство жилого дома (в настоящее время объект незавершённого строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого), а также реконструкция жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, угрозу для объекта культурного наследия - государственного историко-мемориального заповедника «Родина В.И. Ленина», с учетом его территории, обеспечивается ли сохранность данного объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении в случае возведения вышеуказанных объектов?

Вид экспертизы

Экспертиза №37512

Завершена в сентябре 2015 года

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-114621/15-172-909

ЗАО "ВТБ КАПИТАЛ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ", Региональная благотворительная организация "Центр традиционной русской культуры "Преображенское"

Объект исследования

Здание скоропечатни товарищества “Левенсон А.А.» 1900 г., арх. Ф.О. Шехтель

Адрес

г. Москва, ЦАО, Пресненскийрайон, Трехпрудный переулок, д. 9, стр. 1.

Вопросы на экспертизу

Определить, соответствует ли качество научно-проектной и рабочей документации требованиям законодательству Российской Федерации, в том числе своду реставрационных правил, а также строительным, техническим, экологическим и иным нормам и правилам, подлежащих применению при разработке научно-проектной документации для объектов культурного наследия? Если не соответствует, указать чему не соответствует и виды выявленных не соответствий. Определить объем и стоимость реставрационных работ выполненных по указанной документации.

Вид экспертизы

Экспертиза №36900

Завершена в мае 2017 года

Арбитражный суд Псковской области | Дело №А52-2214/2016

АО "Экран", Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия

Объект исследования

Кинотеатр «Пограничник» («Победа») 1938 г.

Адрес

г. Псков, Октябрьский проспект, д.17

Вопросы на экспертизу

Определить, обладает ли Кинотеатр «Пограничник» («Победа») историко-культурной ценностью

Вид экспертизы

У вас остались вопросы?
Свяжитесь с нами, и мы вам поможем!