Экспертиза №137235

Арбитражный суд Оренбургской области | Дело №А47-5364/2019

Объект исследования

Научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм. 70 годы XIX века» 

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова стоимость разработанной ООО «Наследие» научно – проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс. 2 здания. Бывший первый Неплюевский кадетский корпус. Классицизм.70 годы XIX века», расположенного по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый, 7.
2. Объем выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
3. Стоимость выполненных работ ООО «Наследие» по государственному контракту?
4. Соответствие разработанной проектно-сметной документации ООО «Наследие» государственному контракту?

Вид экспертизы

Арбитражный суд города Севастополь | Дело №А84-1781/2019

Вопросы на экспертизу

1. Соответствует ли предмету охраны исторического поселения объект капитального строительства "Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" с этажностью 8 этажей и отметкой высотности +26.730 с учетом того, что город Севастополь включен в перечень городов исторических поселений и утвержден предмет охраны исторического поселения, а также соответствует ли предмету охраны исторического поселения объект капитального строительства "Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" в случае предельной этажности 3 этажа и отметкой высотности +10.800?
2. Как определяется этажность здания при размещения здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей?
3. Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, объемно-пространственной исторического поселения в целом, основанной на сочетании 2-3-4 х этажной застройки и вертикальных акцентов?
4. Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, ярусному построению композиции города, обращенной в сторону морских бухт?
5. Соответствует ли объемно-пространственная структура объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, возведенная в настоящее время выше 5-го этажа, панорамному раскрытию с территории филиала МГУ (южная часть) склона Центрального холма города?
6. Каким способом (новым строительством или реконструкцией) возведен Объект - многоквартирный жилой дом по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь, с учетом рабочего проекта "Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" "Конструктивные решения" шифр Р.08.00-024-КЖ-О?
7. Соответствует ли созданный Объект - многоквартирный жилой дом по адресу ул. Лермонтова, 1, положениям пункта 3.13 ДБН 360-92**, который устанавливает расстояние длинными сторонам жилых зданий высотой 4 этажа и более 20 м? Учитывалось ли расстояние возводимым многоквартирным жилым домом и жилыми домами по ул. Лермонтова, дом 2 и дом 4?
8. Является ли объектом недвижимости фундаментная плита, предусмотренная в рабочем проекте "Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь" "конструктивные решения" шифр Р.08.00-024-КЖ-О лист 2 "Схема расположения фундаментных плит ФПм1-ФПм5 Блок5?"
9. Имеется ли техническая возможность привезти в соответствие с решением Севастопольского городского совета от 13.09.2006 №802 "Об установлении ограничений в отношении этажности объектов, в исторически сложившейся центральной части города Севастополя" и градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка от 22.11.2012 года №ГУ0-205, выданные Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственный администрации. Объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом с придомовой территорией по по адресу ул. Лермонтова, 1, г. Севастополь в части высоты объекта, этажности и площади застройки?

Вид экспертизы

Арбитражный суд Ульяновской области | Дело №А72-9844/2017

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Какова площадь, площадь застройки, количество этажей незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
2. Чем по своим архитектурно-планировочным решениям (многоквартирным жилым домом или индивидуальным жилым домом) является незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого?
3. Соответствуют ли параметрам установленной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям и параметрам постройки, содержащихся в иных градостроительных документах: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
4. Соответствуют ли характеристики незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, разрешению на строительство от 22.09.2005 № 7-И, выданному Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, а также разрешению на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома и строительство второго индивидуального жилого дома от 21.12.2016 № 73-73-713-2016, выданному Администрацией города Ульяновска"?
5. Является ли жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, вновь возведенным либо является результатом реконструкции? В случае осуществления реконструкции жилого дома определить: какие параметры объекта капитального строительства, его частей были изменены при данной реконструкции?
6. Соответствуют ли требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил: незавершенный строительством объект с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилой дом с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65?
7. Создают ли вышеуказанные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?
8. Если имеются нарушения, то возможно ли приведение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290 и жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. Л. Толстого в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом?
9. Каковы возможные способы устранения нарушений?
10. Возможно ли с технической точки зрения осуществить снос незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого; жилого дома кадастровый номер 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65 (либо приведение их в соответствие), без причинения вреда расположенным рядом с данными строениями соседним зданиям, в том числе объектам культурного наследия регионального значения, в частности строениям №63 и №67 по адресу г. Ульяновск, ул. Льва Толстого?
11. Представляет ли строительство жилого дома (в настоящее время объект незавершённого строительства с кадастровым номером 73:24:041805:290, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Ленинский, ул. Льва Толстого), а также реконструкция жилого дома с кадастровым номером 73:24:041410:3002, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 65, угрозу для объекта культурного наследия - государственного историко-мемориального заповедника «Родина В.И. Ленина», с учетом его территории, обеспечивается ли сохранность данного объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении в случае возведения вышеуказанных объектов?

Вид экспертизы

Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-114621/15-172-909

Объект исследования

Адрес

Вопросы на экспертизу

Вид экспертизы

Арбитражный суд Псковской области | Дело №А52-2214/2016

Объект исследования

Кинотеатр «Пограничник» («Победа») 1938 г.

Адрес

Вопросы на экспертизу

Определить, обладает ли Кинотеатр «Пограничник» («Победа») историко-культурной ценностью

Вид экспертизы