Экспертиза №144297

В рамках настоящей комплексной судебной инженерно-технической, строительно-технической и оценочной экспертизы, проведенной по определению суда, было осуществлено детальное исследование жилой квартиры, пострадавшей от залива. Основной задачей стало установление конкретного объема повреждений внутренней отделки и встроенного имущества, а также определение рыночной стоимости, необходимой для восстановительного ремонта. Эксперты провели тщательный визуальный и инструментальный осмотр всех пострадавших помещений, зафиксировав дефекты настенных, потолочных и напольных покрытий, а также повреждения мебели. Для оценки стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу применялся затратный подход, основанный на анализе текущих рыночных цен на материалы и услуги, с учетом различных видов износа для поврежденного имущества. Работа включала фотофиксацию, анализ актов осмотра и расчеты по выявленным повреждениям, что позволило объективно оценить ущерб и составить дефектную ведомость.

Судебная оценочная экспертиза нежилого помещения проводилась с целью определения полного размера возмещения за объект, подлежащий изъятию для государственных нужд города Москвы. Экспертами АНО «Судебный эксперт» была проведена комплексная работа по оценке рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 32,3 кв.м, расположенного на цокольном этаже жилого дома. В ходе исследования применялись сравнительный и доходный подходы, учитывающие рыночные предложения и потенциальную доходность объекта. Особое внимание уделялось расчету дополнительных убытков и упущенной выгоды, связанных с принудительным отчуждением имущества. Расчеты производились на две ключевые даты: 14 апреля 2021 года и текущую дату оценки в 2024 году, что позволило учесть динамику рынка недвижимости. В результате была получена обоснованная величина возмещения, охватывающая все аспекты имущественных прав владельца.

Была проведена судебная оценочная экспертиза, направленная на определение действительной рыночной стоимости утраченного электронного тахеометра Leica ICR52, 2014 года изготовления. Объектом исследования выступило оборудование, которое было сильно повреждено в результате дорожно-транспортного происшествия, произошедшего 11 октября 2020 года, и впоследствии признано не подлежащим восстановлению. Основная задача экспертов заключалась в установлении стоимости на указанную ретроспективную дату, что потребовало применения специализированных методов оценки без возможности непосредственного физического осмотра объекта. В процессе работы был использован сравнительный подход, включающий анализ рыночных цен на аналогичное оборудование, расчет корректирующих коэффициентов на основе инфляционных данных для приведения стоимости к заданной дате, а также детальное определение физического и функционального износа оборудования. Исследование базировалось на всестороннем изучении материалов дела и соответствующей нормативной базы в области оценочной деятельности.

Судебная инженерно-техническая и электротехническая экспертиза прибора учета электрической энергии, модель Меркурий 230 AM-03, была проведена для установления возможных фактов вмешательства в его конструкцию и функционирование. Исследование включало детальный органолептический осмотр для выявления признаков нарушения целостности пломб и наклеек, а также несоответствий в дате изготовления внутренних компонентов. Основной целью было определение влияния выявленных изменений на корректность механизма учета энергии и точность его показаний. В рамках экспертизы применялись методы электрических измерений, включающие пофазные испытания прибора под нагрузкой с использованием контрольного счетчика. Дополнительно производился анализ нормативно-правовых актов и специализированной технической литературы. На основе проведенных технических исследований и анализа данных был также выполнен расчет объема и стоимости безучетного потребления электрической энергии за определенный период.

Судебная комплексная землеустроительная, инженерно-техническая и оценочная экспертиза была проведена для определения технической возможности технологического присоединения газоиспользующего оборудования новых потребителей к существующим сетям газораспределения в населенном пункте Калужской области. В ходе исследования эксперты выполнили тщательный анализ пропускной способности газопровода и газорегуляторного пункта шкафного типа (ГРПШ), провели визуально-инструментальное обследование объектов на месте с фотофиксацией и геодезическими измерениями, а также изучили материалы гражданского дела и существующую техническую документацию. Эксперты также рассматривали вопросы, связанные с возможностью альтернативного подключения к другим сетям газораспределения и принципами формирования платы за пользование газовой инфраструктурой в рамках сервитута. Методология включала применение отраслевых строительных норм и правил, а также анализ инженерных мощностей.

Судебная оценочная, экономическая экспертиза по определению рыночной стоимости доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. В рамках исследования проводился анализ финансово-хозяйственной деятельности организации, включая бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах. Эксперты оценили применимость затратного, доходного и сравнительного подходов, столкнувшись с ограничениями из-за специфики компании и доступных данных. Для получения наиболее достоверного результата был применен специализированный метод инвестиционной стоимости, учитывающий высокорентабельность компании и доходность для потенциального инвестора. Задача экспертизы заключалась в объективном определении стоимости доли на основе комплексного экономического анализа.