Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-302936/2018
Объект исследования
Объектами исследования выступали нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, а также канализационный колодец, который функционирует как точка соединения внутридомовой системы канализации с общегородской канализационной сетью.
Многоквартирный жилой дом, где находится исследуемое помещение, характеризуется следующими параметрами:
- Год постройки: 1956
- Перекрытия: железобетонные
- Каркас: Кирпичный
- Стены: Кирпичные
- Фундамент: Ленточный
- Износ дома: 37.8%
- Назначение: Жилой дом
- Тип дома: Многоквартирный дом
- Категория: муниципальный
- Количество квартир: 52
- Количество нежилых помещений: 9
- Этажей всего: 5
- Подвальных этажей: 1
- Высота этажа: 280 см
- Количество подъездов: 3
- Газ в квартирах: подключен
- Общая площадь: 4679 м²
- Жилая площадь: 2044 м²
- Нежилая площадь: 1266 м²
На момент осмотра в нежилом помещении были зафиксированы следы воздействия бытовых стоков, плесень и отслоение отделочных материалов на поверхности стен, а также деформация стяжки и изломы облицовочной плитки, что указывало на длительное воздействие влаги. Ревизии в некоторых помещениях были оборудованы дополнительными компенсационными секциями ПВХ труб высотой 1 метр.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Целью проведения данной инженерно-технической экспертизы являлось установление причин регулярного возникновения засоров и заливов в нежилом помещении, расположенном в цокольном этаже многоквартирного дома. Перед экспертами ставились задачи по детальному изучению канализационного колодца на предмет наличия или отсутствия приемного лотка приходящей трубы, оценке его влияния на скопление посторонних предметов и образование засоров, а также уточнению связи этих факторов с заливами в помещении. Проводилось исследование приходящей трубы на предмет наличия изгибов, их воздействия на скопление отходов и последующее образование засоров, приводящих к заливам. Эксперты также анализировали необходимость замены текущего канализационного выпуска и влияние возможных изменений в инженерных системах многоквартирного дома на возникновение проблем с водоотведением.
В процессе работы эксперты применяли органолептический метод исследования для непосредственного осмотра объектов и фиксации видимых дефектов, а также метод сопоставления фактического состояния объектов с требованиями нормативно-правовых актов и нормативно-технической документации. Были тщательно изучены следующие стандарты и нормативы: Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон «О техническом регулировании», Градостроительный кодекс РФ, Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ГОСТ Р 56534-2015, ГОСТ 8020-2016, ГОСТ 6942-98, ГОСТ Р 56194-2014, СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Особое внимание было уделено анализу архивных копий планов цокольного этажа для сравнения первоначального расположения инженерных систем с фактическим.
Вопросы на исследование
- Установить наличие/отсутствие в выпускном колодце приёмного лотка приходящей трубы?
- влияет ли отсутствие приёмного лотка приходящей трубы на скопление посторонних предметов на выходе приходящей трубы и образование засоров?
- связано ли образование засоров и возникновение заливов в нежилом помещении, расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 29 с отсутствием приёмного лотка приходящей трубы, присутствует ли скопление посторонних предметов на выходе трубы?
- Имеет ли приходящая труба сильный изгиб на расстоянии 3-х метров от колодца?
- находится ли полностью в воде часть трубы?
- связан ли сильный изгиб трубы с тем, что на отрезке трубы происходит скопление посторонних предметов, попавших в канализационную сеть (тряпки, бумага, очистки и т.д.)?
- приводит ли скопление посторонних предметов к образованию постоянных засоров и заливов в помещении?
- Необходима ли замена данного канализационного выпуска?
- Как повлияло изменение инженерных систем, а именно системы слива канализационных стоков многоквартирного дома, при создании дополнительных мокрых зон на возникновение засоров?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №72889
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-18867/2019
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №75059
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-166996/2018
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая экспертиза проектной документации промышленного объекта в Тамбовской области. Эксперты провели детальный анализ проектной документации на соответствие условиям заключенного договора и требованиям действующего законодательства. Были применены методы информационного и ситуационного анализа, а также сопоставление предоставленных материалов с многочисленными нормативно-техническими актами. В рамках экспертизы определен объем и стоимость качественно выполненных проектных работ, а также изучен объем использования разработанной ранее документации в новых проектных решениях.
Вид экспертизы
Экспертиза №71573
Арбитражный суд Краснодарского края | Дело №А32-44356/2018
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №73394
Советский районный суд г. Астрахани | Дело №2-1463/2019
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №73177
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-52476/19-83-329
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №68314
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-50131/2019
Аннотация
Вид экспертизы
