Арбитражный суд Брянской области | Дело №А09-6432/2023
Объект исследования
Объектом исследования выступала конструкция пола в помещениях для мойки автотранспорта, расположенных на территории предприятия в городском округе Домодедово. Полы представляли собой монолитную железобетонную плиту по грунту с промежуточными слоями из песка и щебня. Важными особенностями конструкции являлось наличие полимерного финишного покрытия и предусмотренная проектом система отвода сточных вод посредством уклонов плоскости пола и водоотводных лотков с металлическими решетками. Эти характеристики напрямую влияли на требования к качеству выполнения работ и функциональности объекта.
- Монолитная железобетонная плита пола по грунту: проектная толщина 200 мм.
- Полимерное финишное покрытие пола: устроено в помещениях мойки.
- Система отвода сточных вод: включает проектные уклоны плоскости пола и водоотводные лотки.
- Общая площадь помещений: 326,58 м2 (сумма проектных площадей бокса № 1 и бокса № 2).
Город
Цель экспертизы
Целью проведения строительно-технической экспертизы являлось всестороннее исследование качества и объема выполненных работ по устройству полимерных полов в помещениях мойки автотранспорта. Перед экспертами ставилась задача установить, соответствует ли произведенный объем и качество работ строительным нормам и правилам, требованиям договора строительного подряда и приложенной к нему проектной документации. Важной задачей было выявление наличия дефектов, определение их существенности и устранимости, а также установление причин возникновения выявленных недостатков – являются ли они производственными, возникшими в процессе выполнения работ, или эксплуатационными, появившимися в результате последующего использования объекта. Кроме того, экспертиза должна была определить стоимость выполненных подрядчиком работ и оценить стоимость устранения выявленных недостатков, что является критически важным для разрешения спорных вопросов между сторонами договора.
В процессе выполнения экспертизы эксперты столкнулись с необходимостью тщательного анализа большого объема технической и правовой документации, включая договор подряда, проектную документацию, а также локальный сметный расчет. Для выявления фактического состояния объекта был проведен визуально-инструментальный осмотр с одновременной фотофиксацией выявленных нарушений. В ходе исследования применялись такие методы, как измерение уклонов поверхности пола при помощи лазерного дальномера и измерительных реек, а также оценка отклонений лицевой поверхности от плоскости. Особое внимание уделялось требованиям нормативной документации, такой как ГОСТ 26433.2-94, СП 48.13330.2019, СП 71.13330.2017, СП 70.13330.2012, СП 435.1325800.2018 и другим, регламентирующим качество выполнения строительно-монтажных работ и эксплуатацию объектов. Сложностью являлось разграничение производственных и эксплуатационных дефектов, а также выявление скрытых работ, не подтвержденных исполнительной документацией.
Вопросы на исследование
Соответствует ли объем и качество работ, выполненных подрядчиком в рамках договора строительного подряда № Д0505-40014 от 11.07.2022, строительным нормам и правилам, требованиям договора, рабочей и проектной документации.
В случае наличия недостатков, установить, являются ли они существенными и устранимыми, установить причины и механизм их возникновения – производственные (возникшие в результате производства работ) или эксплуатационные (возникшие в результате эксплуатации объекта).
Определить стоимость выполненных подрядчиком в рамках договора строительного подряда № Д0505-40014 от 11.07.2022 работ и стоимость устранения выявленных недостатков.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
- Строительная экспертиза
Смотрите также:
Экспертиза №143911
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-102260/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №142793
Суд Чукотского автономного округа | Дело №33-159/2023
Аннотация
Была проведена судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости, направленная на всесторонний анализ состояния квартиры. Эксперты осуществили тщательное обследование строительно-монтажных и отделочных работ в жилом помещении, оценивая их соответствие действующим строительным нормам, стандартам и проектной документации. В ходе исследования был произведен визуальный и инструментальный осмотр, включая замеры и фотофиксацию, а также применение тепловизора для выявления скрытых дефектов, таких как нарушенная теплоизоляция оконных проемов. Основными задачами являлись идентификация выявленных недостатков и дефектов, установление причин их возникновения, а также определение методов и расчет стоимости восстановительных ремонтных работ. Результатом экспертизы стало выявление ряда дефектов, связанных с установкой дверных и оконных блоков, качеством укладки напольных покрытий и плитки на стенах, а также с общей отделкой поверхностей, включая оклейку обоев.
Вид экспертизы
Экспертиза №141706
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-9964/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №134963
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-253218/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №145266
Одинцовский городской суд Московской области | Дело №2-10787/2023
Аннотация
В рамках настоящей комплексной судебной инженерно-технической, строительно-технической и оценочной экспертизы, проведенной по определению суда, было осуществлено детальное исследование жилой квартиры, пострадавшей от залива. Основной задачей стало установление конкретного объема повреждений внутренней отделки и встроенного имущества, а также определение рыночной стоимости, необходимой для восстановительного ремонта. Эксперты провели тщательный визуальный и инструментальный осмотр всех пострадавших помещений, зафиксировав дефекты настенных, потолочных и напольных покрытий, а также повреждения мебели. Для оценки стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу применялся затратный подход, основанный на анализе текущих рыночных цен на материалы и услуги, с учетом различных видов износа для поврежденного имущества. Работа включала фотофиксацию, анализ актов осмотра и расчеты по выявленным повреждениям, что позволило объективно оценить ущерб и составить дефектную ведомость.
Вид экспертизы
Экспертиза №145136
Московский областной суд | Дело №33-29879/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №144186
Елабужский городской суд Республики Татарстан | Дело №2-1482/2023
Аннотация
Проведена судебная строительно-техническая экспертиза для установления причин возникновения дефектов отделки в квартире многоквартирного жилого дома в городе Елабуга. Эксперты выполнили визуально-инструментальный осмотр строительных конструкций трех квартир, проанализировали представленные материалы дела и проектные решения. Исследование включало оценку характера повреждений, соответствия технологии проведения демонтажных работ нормативным требованиям и анализ возможного влияния динамических воздействий. В работе применялись специализированное оборудование и методы, регламентированные строительными нормативами и правилами.
