Десятый арбитражный апелляционный суд | Дело №А41-20361/2024
Объект исследования
Объектом исследования являлись нежилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, пострадавшие от протечек с кровли. Особенностью объекта стало наличие пристроенного одноэтажного здания с отдельной кровельной системой, требующей специального обследования.
- Нежилое помещение площадью 145,0 кв.м
- Нежилое помещение площадью 300,4 кв.м
- Кровля над исследуемыми помещениями
- Оборудование, размещенное на кровле
Город
Адрес
Цель экспертизы
Экспертиза проводилась с целью установления причинно-следственной связи между протечками в нежилых помещениях и нарушениями строительных норм при эксплуатации кровли и размещении оборудования. Основной задачей стало определение технического состояния кровельного покрытия и выявление дефектов, приведших к повреждениям помещений.
В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью проведения двух выездных обследований объекта с участием представителей сторон. Применялись общенаучные методы исследования, включая визуальный осмотр, описание, сравнение и измерения, а также частнонаучные аналитические методы. Особое внимание уделялось обследованию мест примыкания кровли к стенам здания, состоянию рулонного покрытия и узлов прохода коммуникаций через кровельный ковер. Сложность исследования заключалась в необходимости дифференциации влияния различных факторов на возникновение протечек.
Вопросы на исследование
- Определить с выездом на место, имеется ли причинно-следственная связь между протечками в нежилых помещениях и нарушениями строительных норм и правил при эксплуатации кровли и размещении оборудования на кровле?
- В случае положительного ответа на вопрос 1, определить, имеются ли нарушения строительных норм и правил при размещении оборудования, эксплуатации кровли? В чем заключаются такие нарушения?
- Определить объем и стоимость ремонтно-восстановительных работ после залива в нежилых помещениях.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №166192
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-31694/2024
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза проводилась в рамках арбитражного дела с целью оценки качества и стоимости работ по благоустройству территорий. Специалисты исследовали комплекс работ по устройству и ремонту пешеходных коммуникаций, включая укладку асфальтобетонного покрытия, оснований из щебня и песка, а также установку бортовых камней и тактильных плит. В процессе работы экспертами был выполнен выездной визуально-инструментальный осмотр объектов с детальной фотофиксацией выявленных особенностей. Проводился анализ выполненных работ на соответствие действующим строительным нормам и правилам, условиям договора подряда, техническому заданию и проектной документации. Для определения объемов и стоимости работ был применен базисно-индексный метод, а также метод информационного и ситуационного анализа представленных материалов дела. Целью исследования было установление фактического состояния объектов, выявление возможных отступлений от проектных решений и нормативных требований.
Вид экспертизы
Экспертиза №157781
Хамовнический районный суд города Москвы | Дело №02-1525/2024
Аннотация
Комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза квартиры в Москве по установлению наличия строительных недостатков и расчету стоимости их устранения. Экспертами было проведено натурное обследование объекта с применением инструментальных методов измерений, проанализировано соответствие выявленных дефектов требованиям ГОСТ и СП, составлена детальная смета на проведение ремонтных работ для приведения объектов в соответствие с нормативными требованиями.
Вид экспертизы
Экспертиза №170933
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-99667/2022
Аннотация
Судебная землеустроительная экспертиза по установлению фактов пересечения границ нежилых зданий с границами газопровода высокого давления и его охранной зоны в Ленинском городском округе Московской области. Эксперты проводили натурные исследования с применением геодезического спутникового оборудования EFT M3 GNSS, трассоискателя RD8200G, выполняли координатную привязку характерных точек газопровода, графическое моделирование взаимного расположения объектов. Исследование включало анализ соблюдения требований правил охраны газораспределительных сетей и оценку возможности обслуживания газопровода.
Вид экспертизы
Экспертиза №171090
Арбитражный суд Владимирской области | Дело №А11-14263/2024
Аннотация
Судебная комплексная строительно-техническая и стоимостная экспертиза по делу о строительстве полимержелезобетонного резервуара для промышленных стоков в городе Родники. Экспертами проведен анализ объема, стоимости и качества выполненных работ, исследовано соответствие конструкторского решения требованиям договора, технического задания и строительным нормам. В процессе экспертизы применялись методы документального анализа, сравнительного исследования и технической оценки с привлечением специальных познаний в области строительства и проектирования.
Вид экспертизы
Экспертиза №154440
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-297122/2023
Аннотация
Проведена судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома с подземным паркингом в Москве. Экспертом был выполнен визуальный осмотр объекта, исследование проектной документации и нормативной базы. В процессе экспертизы применялись методы сопоставления данных акта осмотра с требованиями строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ). Установлены наличие, характер и причины выявленных строительных дефектов, а также определена стоимость работ по их устранению.
Вид экспертизы
Экспертиза №165086
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №А75-11732/2020
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по оценке объемов и качества выполненных ремонтных работ по утеплению и герметизации деформационного шва и прилегающих железобетонных балок на кровле общественно-делового центра в городе Радужный. Экспертиза проводилась комиссией экспертов с выездом на объект для визуально-инструментального осмотра, вскрытия конструкций и фотофиксации. Применялись методы сравнительного анализа с нормами ВСН 58-88(р), ГОСТ Р 59122-2020 и СП 17.13330.2017 для установления соответствия выполненных работ установленным требованиям.
Вид экспертизы
Экспертиза №169972
Центральный районный суд г. Хабаровска | Дело №2-103/2025
Аннотация
Проведена судебная комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза квартиры в Москве. Эксперты осуществили визуально-инструментальный осмотр объекта, с целью выявления и фиксации недостатков строительных конструкций и элементов, включая оконные блоки, стены, пол, отопительные приборы и входную дверь. Была определена причина возникновения дефектов, связанная с низким качеством строительных работ. Применен ресурсно-индексный метод расчета для определения стоимости работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов, с учетом действующих нормативных баз. Также была дана оценка возможности устранения недостатков без полной замены элементов и определена невозможность дальнейшего использования демонтируемых материалов.