Подрядчик предъявил к приёмке ремонт кровель и пандуса, а заказчик оспорил объём, стоимость и качество: экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проверяла спорные позиции. Эксперты строительного, инженерного и сметного профилей выехали на осмотр в Москву. Проверка охватила 2 направления ремонта и 5 групп договорной, исполнительной и расчётной документации.
Калькуляцию строили по номенклатуре операций, единицам измерения и расценкам для каждого вида ремонта. Эксперты измерили доступные элементы лазерным дальномером VM и выполнили фотофиксацию. Аналитический метод использовали для построчного сопоставления актов КС-2, договорных смет, журналов и освидетельствования скрытых операций. Сметные позиции рассчитывали в Smeta.RU, а оформление исполнительной документации проверяли по СП 48.13330.2019 «Организация строительства. СНиП 12-01-2004».
Публикуем предмет исследования, поставленные вопросы и связь с судебным делом. Персональные данные и сведения ограниченного доступа не раскрываются.
Ниже собраны исходные сведения, цель экспертизы и вопросы, на которые требовалось дать обоснованные ответы.
Ремонт кровель и устройство пандуса на объектах образовательной инфраструктуры Москвы стали предметом спора о приёмке подрядных работ. Требовалось проверить заявленные объёмы, стоимость и качество строительного ремонта. Работы относились к сфере строительства и эксплуатации общественных зданий.
Материалы дела также содержали документы о передаче результата подрядчиком и позиции участников по приёмке. Рассредоточенность работ по объектам образовательной инфраструктуры определила раздельное сопоставление документации по каждому виду ремонта.
Спор о приёмке ремонта кровель и пандуса требовал определить фактические объёмы и стоимость предъявленных работ. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ охватывала договорную документацию, технические задания, проектные решения и строительные требования. При наличии отступлений требовалось описать их и рассчитать стоимость относящихся к ним операций.
Работу организовали как комиссионную строительно-техническую экспертизу, экспертизу сметной документации. Эксперты в области промышленного и гражданского строительства, инженерной техники и сметного дела изучили материалы дела. Они выехали в Москву для осмотра объектов образовательной инфраструктуры и обследовали доступные элементы пандуса.
Эксперты сопоставили технические задания и договорные сметы с актами КС-2, справками КС-3, журналами работ и актами скрытых операций. При осмотре пандуса они выполнили измерения лазерным дальномером VM, сверили геометрию доступных элементов и провели фотофиксацию. Аналитический метод заключался в построчном сравнении видов, единиц измерения, объёмов и сметных расценок.
Отдельно эксперты проверили связь каждой предъявленной позиции с предусмотренным видом ремонта. Количественные сведения они распределили по документальным источникам, а сметные показатели пересчитали по соответствующим единицам измерения.
Доступ к кровлям в день выезда предоставлен не был, поэтому объём закрытых и недоступных операций проверяли по исполнительной документации. Такой приём основывался на связи рабочих позиций с журналами, актами скрытых работ, чертежами и спецификациями. Обмер доступных элементов пандуса служил самостоятельным источником данных для соответствующей части расчётов.
Проверку исполнительной документации эксперты связывали с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства. СНиП 12-01-2004». Подход к обследованию строительных объектов соотносили с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Расчётные позиции группировали по видам кровельного ремонта, устройству пандуса и связанным расходам. Для спорных операций эксперты подготовили локальные сметные расчёты в Smeta.RU.
Строительно-техническая и сметная экспертиза касалась приёмки ремонта кровель и пандуса на объектах образовательной инфраструктуры, включая объём, стоимость и качество подрядных работ.
Формулировки вопросов обобщены: персональные данные и реквизиты дела исключены, содержание поставленных судом задач не изменено.
Изображения помогают увидеть характер объекта и объём фактических материалов, с которыми работали эксперты.
В работе были задействованы компетенции по следующим видам судебных исследований.
В этих публикациях описаны другие объекты, вопросы и обстоятельства проведения экспертиз.
После ДТП стороны спорили о повреждениях грузовика МАЗ и цене ремонта: судебная комплексная автотехническая, оценочная экспертиза должна была установить их связь с аварией и стоимость машины.
Спор касался нежилого здания у подземной кабельной линии: комплексная судебная строительно-техническая, электротехническая, землеустроительная экспертиза проверяла их взаимное расположение.
Поставщик передал кресла для актового зала, а заказчик оспорил их качество и цену: судебная товароведческая экспертиза устанавливала соответствие мебели условиям поставки.
В Чите рассматривался спор об утрате жидкого азота при перевозке в криогенном резервуаре: комплексная судебная инженерно-техническая, химическая экспертиза устанавливала её обстоятельства.
Расскажите об обстоятельствах и ожидаемом результате. Мы определим вид исследования, подберём профильного эксперта и поможем подготовить вопросы и материалы.