Экспертиза №135563

Объектом судебного исследования выступала проектная документация, представляющая собой результат работ по корректировке проекта планировки центральной части города. Данная документация включала в себя как графические материалы, так и текстовые части, отчетную документацию по инженерным изысканиям, а также различные чертежи и схемы, касающиеся планировки территории, структурирования зон размещения объектов капитального строительства, красных линий, организации движения транспорта и пешеходов, улично-дорожной сети, границ территорий объектов культурного наследия и зон с особыми условиями использования.

Особенности объектов исследования заключались в их комплексном характере, охватывающем аспекты градостроительства, инженерной инфраструктуры и землеустройства. В процессе работы были отмечены специфические элементы проектирования, такие как вопросы расположения красных линий, обоснованность границ различных зон, достоверность отображения существующей застройки и планируемых объектов, а также корректность прокладки инженерных сетей. Анализу подверглись отдельные тома проекта планировки, содержащие основную часть и обосновывающие материалы.

• Проектная документация по корректировке проекта планировки территории центральной части города.
• Графические материалы проекта планировки (чертежи, схемы, карты).
• Текстовая часть проекта планировки (Том I, Том II).
• Отчетная документация, связанная с инженерными изысканиями для проекта планировки.

Основной целью проведения данной комплексной экспертизы являлось всестороннее исследование проектной документации по корректировке проекта планировки территории центральной части города для определения объема и стоимости качественно выполненных работ по муниципальному контракту № 0128300013022000014 от 01.03.2022. Перед экспертами ставилась задача оценить соответствие представленного результата требованиям указанного контракта и приложений к нему. Кроме того, требовалось выявить возможные недостатки в выполненных работах, классифицировать их по типу и значимости, а также установить конкретные причины их возникновения, включая возможное некачественное исполнение, некорректность технического задания или иные факторы. Важным аспектом работы было определение устранимости выявленных дефектов и способов их ликвидации, с последующей оценкой, будет ли достигнута цель контракта после их устранения.

Для достижения поставленных целей экспертами применялись методы информационного анализа, углубленного изучения представленных материалов, включая техническую и исполнительную документацию, с последующим сопоставлением с требованиями актуальной нормативно-технической документации. В процессе работы были задействованы Федеральные законы РФ, в частности, "О государственной судебно-экспертной деятельности", "О градостроительной деятельности", а также Гражданский и Земельный кодексы. Особое внимание уделялось требованиям Приказа Росреестра № П/0393, ГОСТ 31937-2011, ГОСТ Р 8.563-2009. Эксперты также опирались на методические рекомендации и профессиональные знания в области землеустройства, оценочной деятельности и строительно-технического контроля, чтобы обеспечить объективность и полноту анализа проектных решений, касающихся красных линий, зон капитального строительства, инженерных сетей и транспортной инфраструктуры.

1. Определить объем и стоимость качественно выполненных Обществом с ограниченной ответственностью «Центр картографии и территориального планирования» работ по контракту от 01.03.2022 № 0128300013022000014 (корректировка проекта планировки территории)?
2. Соответствует ли результат выполненных Обществом с ограниченной ответственностью «Центр картографии и территориального планирования» работ требованиям контракта от 01.03.2022 № 012830001302200004 и приложениям к нему?
3. В случае выявления недостатков выполненных работ, указать перечень недостатков и конкретные причины их образования (некачественное выполнение Обществом с ограниченной ответственностью «Центр картографии и территориального планирования» работ, причина выявленных недостатков, связана с некорректным техническим заданием либо иными недостатками если таковым имеются или иные причины (указать причину))? Являлись ли выявленные недостатки существенными, устранимыми, указать способы их устранения. В случае устранения недостатков выполненных работ, определить будет ли достигнута цель контракта от 01.03.2022 № 012830001302200004?