Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-102260/2023
Объект исследования
Объектами данного судебного исследования послужили работы, связанные с изготовлением, поставкой и сборкой специализированного сборно-разборного бокса, включая его вспомогательные элементы. Обследованное сооружение представляло собой отдельно стоящее строение, состоящее из двух функциональных частей – основного сборно-разборного бокса и вспомогательного экрана шумозащитного ограждения. Одной из ключевых особенностей являлся сборно-разборный характер конструкции, что предполагало строгие требования к технологии монтажа и качеству отдельных элементов.
- Основное сооружение: сборно-разборный бокс.
- Вспомогательное сооружение: экран шумозащитного ограждения.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Основной целью проведения судебной строительно-технической экспертизы стало детальное изучение представленных материалов и объектов для ответа на вопросы суда, касающиеся характера выявленных недостатков, их соответствия договорным требованиям и техническому заданию, а также определение стоимости устранения этих дефектов. Эксперты столкнулись с необходимостью глубокого анализа проектной и исполнительной документации, а также проведения всестороннего обследования самого сборно-разборного бокса и шумозащитного экрана, чтобы установить причины и классификацию обнаруженных отклонений. В процессе работы были применены как общенаучные методы исследования, включающие описание, измерение и сравнение, так и частнонаучные подходы, акцентированные на анализе конструктивных решений и технологии производства. Исследование проводилось с учетом комплекса действующих нормативных документов, среди которых Федеральные законы «О техническом регулировании» и «О государственной судебно-экспертной деятельности», ГОСТ 27751-2014, Своды правил СП 48.13330.2019, СП 68.13330.2017, а также руководящие документы, регламентирующие состав и порядок ведения исполнительной документации (РД-11-02-2006, РД 11-05-2007) и методические рекомендации по определению качества и стоимости строительно-монтажных работ. Особое внимание было уделено Федеральному закону № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статьи 7 и 16 которого регулируют требования к механической безопасности и обеспечению прочности и устойчивости строительных конструкций.
В ходе проведения исследования экспертами были обнаружены многочисленные нюансы, связанные с качеством строительно-монтажных работ и применяемых материалов. Среди значимых аспектов, которые повлияли на ход экспертизы, были выявленные отклонения от проектной документации в технологии подливки бетона под опоры металлических колонн, некорректный раскрой и монтаж сэндвич-панелей и металлических элементов обрамления. Также зафиксированы нарушения в удалении защитной пленки с панелей, отсутствие контргаек на болтовых соединениях, несоблюдение требований к креплению колонн к фундаменту и к устройству специальной виброамортизационной ленты. Отдельные фасонные элементы имели повреждения, а их крепление не соответствовало проектным решениям. Были также обнаружены недостатки, касающиеся защитных ворот, их петель и задвижек, а также коррозия элементов металлоконструкций. Прочность бетона в отдельных элементах, выявленная методом неразрушающего контроля, не соответствовала нормативным требованиям, что потребовало классификации этих дефектов как критических. Для определения стоимости устранения этих недостатков применялся ресурсно-индексный метод, основывающийся на базе ФСНБ-2022 и методиках, утвержденных приказом Минстроя России. Все эти детали подлежали тщательному анализу для формирования комплексной и обоснованной оценки.
Вопросы на исследование
- Является ли характер недостатков (при наличии) производственными или эксплуатационными?
- Какие недостатки по сравнению с требованиями Договора (технического задания) имеет бокс, расположенный по адресу: Московская область, г. Лыткарино, промзона Тураево, стр.7, 27?
- Устранимы ли недостатки и какова стоимость устранения недостатков?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
- Строительная экспертиза
- Оценочная экспертиза
Смотрите также:
Экспертиза №141706
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-9964/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №134963
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-253218/2022
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №144207
Королевский городской суд Московской области | Дело №2-451/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №144297
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры | Дело №А75-9655/2020
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №147742
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-124171/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №145266
Одинцовский городской суд Московской области | Дело №2-10787/2023
Аннотация
В рамках настоящей комплексной судебной инженерно-технической, строительно-технической и оценочной экспертизы, проведенной по определению суда, было осуществлено детальное исследование жилой квартиры, пострадавшей от залива. Основной задачей стало установление конкретного объема повреждений внутренней отделки и встроенного имущества, а также определение рыночной стоимости, необходимой для восстановительного ремонта. Эксперты провели тщательный визуальный и инструментальный осмотр всех пострадавших помещений, зафиксировав дефекты настенных, потолочных и напольных покрытий, а также повреждения мебели. Для оценки стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу применялся затратный подход, основанный на анализе текущих рыночных цен на материалы и услуги, с учетом различных видов износа для поврежденного имущества. Работа включала фотофиксацию, анализ актов осмотра и расчеты по выявленным повреждениям, что позволило объективно оценить ущерб и составить дефектную ведомость.
Вид экспертизы
Экспертиза №150418
Московский городской суд | Дело №33-0462/2024
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза нежилого помещения проводилась с целью определения полного размера возмещения за объект, подлежащий изъятию для государственных нужд города Москвы. Экспертами АНО «Судебный эксперт» была проведена комплексная работа по оценке рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 32,3 кв.м, расположенного на цокольном этаже жилого дома. В ходе исследования применялись сравнительный и доходный подходы, учитывающие рыночные предложения и потенциальную доходность объекта. Особое внимание уделялось расчету дополнительных убытков и упущенной выгоды, связанных с принудительным отчуждением имущества. Расчеты производились на две ключевые даты: 14 апреля 2021 года и текущую дату оценки в 2024 году, что позволило учесть динамику рынка недвижимости. В результате была получена обоснованная величина возмещения, охватывающая все аспекты имущественных прав владельца.