Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-286854/2023
Объект исследования
Объектом исследования явилась отделка нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома. Особенностью объектов исследования, повлиявшей на характер экспертизы, стало наличие видимых следов залива и уже проведенных ремонтных отделочных работ, что потребовало детального обследования для выявления оставшихся дефектов.
Основные характеристики объекта:
- Год постройки: 2015
- Тип дома: Многоквартирный дом
- Материал несущих стен: Панельный
- Тип перекрытий: Железобетонный
- Этаж расположения: 1
- Высота потолков: 2,75 м
- Общая площадь: 132,6 кв. м
Город
Адрес
Цель экспертизы
Основной целью проведения данной судебной экспертизы являлось всестороннее и объективное установление стоимости устранения ущерба, возникшего в нежилом помещении после залива. Перед экспертами стояла задача не просто констатировать факт повреждений, но и провести детальный анализ характера разрушений, их объема и причинно-следственной связи с произошедшим событием. Процесс был усложнен множеством факторов: необходимостью оценки повреждений различных элементов отделки — от потолочных покрытий до стен, дверных заполнений и даже мебели. Каждый тип повреждения требовал индивидуального подхода к оценке и определению методов восстановления. Сложность также заключалась в дифференциации ущерба, непосредственно вызванного заливом, от возможных эксплуатационных дефектов или следов предыдущих ремонтных работ. Эксперты столкнулись с необходимостью работы в условиях действующего медицинского учреждения, что налагало особые требования к организации осмотра и соблюдению тишины и порядка, чтобы не нарушать рабочий режим.
В процессе выполнения экспертного исследования был применен комплекс следующих методов: логический анализ представленных материалов дела, включающий изучение CD-диска и иной документации, а также синтез полученных данных с визуальными наблюдениями на объекте. Эмпирические методы заключались в непосредственном натурном осмотре помещения, выполнении фотофиксации всех выявленных дефектов и повреждений, а также замеров с использованием поверенного оборудования. Основательной частью работы стали расчетные методы, задействованные для формирования локального сметного расчета, который позволил определить необходимые объемы работ и их стоимость с учетом текущих цен на материалы и трудозатраты, а также соблюдая методики, установленные действующими нормативными документами. Экспертиза опиралась на положения Федеральных законов «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», а также на нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации. В работе строго соблюдались требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также использовались отраслевые нормативы, такие как СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии» и Методические рекомендации Министерства юстиции РФ, что обеспечило высокую степень достоверности и объективности сделанных выводов.
Вопросы на исследование
- Какова стоимость устранения ущерба, причиненного заливом в нежилом помещении?
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №164943
Октябрьский районный суд г. Рязани | Дело №2-254/2024
Аннотация
Была проведена комплексная судебная медицинская и оценочная экспертиза по гражданскому делу, касающемуся качества оказания медицинских услуг. Экспертиза включала анализ выполнения операции абдоминопластики с липосакцией на соответствие установленным нормам и требованиям, исследование действий медицинского персонала и хирургической тактики. В рамках оценочной части был определен перечень необходимых корректирующих медицинских процедур и проведен расчет их среднерыночной стоимости с использованием сравнительного подхода на основе анализа цен профильных медицинских клиник.
Вид экспертизы
Экспертиза №164571
Московский областной суд | Дело №33-500/2024
Аннотация
Судебная экологическая экспертиза по определению размера ущерба, причиненного водному объекту - реке Модонкуль в результате загрязнения шахтными водами. Экспертами проведен комплексный анализ гидрологических характеристик, лабораторных исследований проб воды с превышениями ПДК тяжелых металлов. Применена утвержденная методика расчета вреда с учетом компенсационных мероприятий. Исследование включало анализ нормативной базы, технической документации и данных многолетних наблюдений.
Вид экспертизы
Экспертиза №151164
Арбитражный суд Калужской области | Дело №А23-7492/2022
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза по установлению технической возможности подключения домовладений к газораспределительным сетям в городе Обнинск. Экспертиза проводилась комиссией из трех экспертов с выездом на место для осмотра объектов. В процессе исследования анализировалась проектная и техническая документация, договоры на подключение, проводились замеры давления в газорегуляторном пункте. Применялись методы визуально-инструментального обследования, анализа и сопоставления данных, а также нормы СП 62.13330.2011 и ГОСТ Р 58121.2-2018.
Вид экспертизы
Экспертиза №135862
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-290408/2021
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №163017
Подольский городской суд Московской области | Дело №2-6823/2024
Аннотация
Проведена комплексная судебная землеустроительная и стоимостная экспертиза четырех смежных земельных участков в Подольском городском округе Московской области. Эксперты выполнили геодезическую съемку границ с использованием спутникового оборудования, установили наличие и площади наложений границ, исследовали соответствие фактического состояния участков кадастровым сведениям и правоустанавливающим документам. В рамках стоимостной оценки был определен размер ущерба, причиненного уничтожением плодородного слоя почвы и самовольным использованием земель, с применением методик Минприроды России и федеральных единичных расценок.
Вид экспертизы
Экспертиза №147248
Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-3596/2023
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №164657
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд | Дело №19АП-451/2024
Аннотация
Судебная инженерно-техническая экспертиза линии по производству блочного пенополистирола с выездом на осмотр в город Липецк. Экспертами был проведен детальный натурный осмотр производственного оборудования, изучение технической документации и анализ конструктивных особенностей установки. Применялись методы визуального и инструментального исследования, органолептический анализ, а также методы оценки стоимости на основе затратного и сравнительного подходов. Экспертиза была выполнена с учетом актуальных ГОСТов и технических регламентов, регулирующих безопасность оборудования и терминологию промышленных линий.
