Экспертиза №162005

Объектом исследования являлось здание, признанное объектом культурного наследия, а также система приточно-вытяжной вентиляции кафе, расположенного в его цокольном этаже. Особенностью объекта являлось его историко-культурное значение и наличие инженерных систем, интегрированных в конструкцию здания.

• Здание многоквартирного жилого дома, объект культурного наследия.
• Система вентиляции кафе, включая воздуховоды круглого сечения из оцинкованной стали диаметром 32 см, вентиляционное оборудование и крепежные элементы.

Целью экспертизы являлось установление влияния смонтированной системы вентиляции на конструктивные характеристики, надежность и безопасность здания – объекта культурного наследия. Экспертами оценивалось соответствие выполненных работ действующим на момент их производства градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и экологическим нормативам. Также исследовались вопросы изменения предмета охраны объекта, искажения его исторического облика и возможности дальнейшей эксплуатации.

В процессе работы эксперты преодолевали сложности, связанные с необходимостью анализа большого объема нормативной документации, действовавшей в разные периоды времени. Применялись методы визуально-инструментального осмотра с использованием лазерного дальномера, анемометра, штангенциркуля и фотофиксации, метод информационного и ситуационного анализа. Проверка проводилась на соответствие требованиям Федерального закона № 384-ФЗ, СП 60.13330.2020, СП 54.13330.2016, ГОСТ 31937–2011, ГОСТ Р 70349–2022, а также законодательства об объектах культурного наследия.

1. Какое влияние оказал на конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания - объекта культурного наследия смонтированный воздуховод с установкой системы вытяжки?
2. Создало ли производство вышеуказанных работ угрозу жизни и здоровью граждан, и имуществу третьих лиц, в чем выражается установленная угроза, устранимы ли выявленные нарушения, если таковые имеются?
3. Соответствуют ли вышеуказанные работы градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, регламентам.
4. Привело ли производство вышеуказанных работ к изменению предмета охраны объекта культурного наследия, к искажению его облика, ухудшены ли при этом условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия, не создало ли угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения?
5. Нарушено ли визуальное и эстетическое восприятие объекта культурного наследия производством вышеуказанных работ?
6. Возможна ли дальнейшая эксплуатация здания - объекта культурного наследия регионального значения с учетом произведенных работ, если невозможно, то какие работы по устранению выявленных нарушений необходимо провести и возможно ли провести данные работы в рамках приспособления к современному использованию указанного объекта культурного наследия по процедуре, предусмотренной действующим законодательством?