Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-225222/2024
Объект исследования
Объектом данного экспертного исследования являлись работы по сохранению объекта культурного наследия, а именно капитальный ремонт коридоров корпуса Б на этажах со второго по восьмой общежития Главного здания. Особенности объекта обусловлены его статусом культурного наследия, что накладывает специфические требования к выбору материалов и методам выполнения работ. Исследованию подлежали непосредственно результаты выполненных работ в указанных помещениях.
- Капитальный ремонт коридоров и лифтовых холлов корпуса Б общежития Главного здания.
- Ключевые виды работ: отбивка старой штукатурки, оштукатуривание стен, подготовка поверхностей.
- Объект является частью культурного наследия, что подчеркивает необходимость соблюдения особых требований при проведении ремонтных работ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Исследование охватывало работы на этажах 4, 6, 7, 8, при этом на этажах 2, 3, 5 работы по договору не производились.
Город
Адрес
Цель экспертизы
Основной целью проведения данной комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы являлось всестороннее установление фактического объема и стоимости выполненных работ, а также оценка их соответствия условиям договора, проектно-сметной документации, положительному заключению Главгосэкспертизы и действующим нормативным требованиям. В процессе исследования эксперты должны были определить, какие из работ были выполнены надлежащим качеством, а какие имели недостатки. Важной задачей было также выявление и оценка дополнительных работ, которые оказались необходимыми в процессе ремонта, а также возможности выполнения основных работ без их осуществления. Это включало детализированный анализ качества штукатурных работ, корректность подготовки поверхностей, соответствие материалов и технологий применяемым стандартам, таким как СП, СНИП, ГОСТ и СанПиН. Сложность работы заключалась в высокой детализации требований к работам на объекте культурного наследия и необходимости точного сопоставления фактического состояния с обширным перечнем нормативно-технической документации.
Для достижения поставленных целей эксперты использовали комплексный подход, включающий выездной визуальный осмотр объекта с фотофиксацией, а также анализ представленной документации, включая проектную и сметную. В ходе осмотра проводились замеры габаритов коридоров и холлов, что позволило объективно оценить объемы выполненных работ. Применялись логические (анализ, синтез), эмпирические (сопоставление) и расчетные методы. Эксперты столкнулись с рядом нюансов, таких как высокая адгезия старой штукатурки, требующая армирования, и некорректное применение материалов (например, гипсовая основа для металлических маяков при цементной штукатурке). Проверялось соблюдение положений Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также отраслевых СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» и других стандартов, регламентирующих строительные и ремонтные работы. Анализ выполнялся с учетом всех выявленных отступлений, влияющих на качество и стоимость произведенных работ.
Вопросы на исследование
- Определить выполненный ООО «ЭСГАЛ» фактический объем и стоимость работ надлежащего качества, соответствующих документации, получившей положительное заключение Главгосэкспертизы, Договору на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия: капитальный ремонт коридоров корпуса Б на этажах 2,3,4,5,6,7,8 общежития Главного здания, дать оценку соответствия указанных работ условиям Договора, проектно-сметной документации, требованиям СП, СНИП, ГОСТ, СанПиН, техническим регламентам и другим нормативным требованиям по объему и качеству работ.
- Определить объем и стоимость выполненных ООО «ЭСГАЛ» дополнительных работ, выполненных в соответствии и необходимости их выполнения требованиям СП, СНИП, ГОСТ, СанПиН, техническим регламентам и другим нормативным требованиям по объему и качеству работ, а также указать, возможно ли было выполнить работы по договору без выполнения указанных дополнительных работ.
- Если выполненные ООО «ЭСГАЛ» работы, имеют недостатки (некачественно выполненные работы), определить их объем и стоимость, объем и стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению этих недостатков, с разделением объема и вида работ как по Договору, так и дополнительно произведенных ООО «ЭСГАЛ» работам.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №172710
Девятый арбитражный апелляционный суд
Аннотация
Проведена комплексная судебная оценочная, автотехническая и инженерно-техническая экспертиза промышленного дизельного двигателя Volvo Penta TAD734GE по арбитражному делу. Экспертами осуществлен детальный визуальный и органолептический осмотр объекта, выявлены механические повреждения и признаки эксплуатации. Для установления стоимости применен сравнительный рыночный подход на основе анализа ценовых предложений. Определена стоимость восстановительного ремонта путем расчета затрат на замену поврежденных компонентов. Экспертиза выполнена с использованием специализированного инструментария и в строгом соответствии с требованиями технических регламентов и методических пособий.
Вид экспертизы
Экспертиза №174529
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-19834/2024
Аннотация
Проведена повторная судебная строительно-техническая, электротехническая и стоимостная экспертиза, инициированная определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-19834/2024-134-89. Целью исследования стало определение объема и стоимости фактически выполненных работ по прокладке силового кабеля, выявление возможных несоответствий или недостатков, а также оценка влияния замены типа кабеля на качественные и безопасные характеристики объекта. Эксперты провели натурный осмотр кабельной линии, распределительных устройств, а также детальный анализ проектной и сметной документации. Исследование включало применение расчетных методов и сопоставление данных с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ) и соответствующих ГОСТов. На основе полученных данных был подготовлен вывод по всем поставленным вопросам, касающимся соответствия выполненных работ установленным требованиям и их стоимостной оценке.
Вид экспертизы
Экспертиза №177036
Киевский районный суд г. Симферополь | Дело №2-94/2026
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №168919
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области | Дело №2-85/2025
Аннотация
Комплексная судебная почерковедческая экспертиза и экспертиза давности создания документов № 553/25 была назначена Гаврилов-Ямским районным судом Ярославской области по гражданскому делу о взыскании задолженности. Объектами исследования являлись две финансовые расписки, датированные 2015 годом. Целью работы экспертной комиссии была идентификация исполнителя спорных подписей, а также установление фактического (абсолютного) возраста документов. Почерковедческое исследование проводилось для сравнения подписей с представленными образцами, в том числе с использованием оптических приборов (микроскопов «МСП-1» и «Микмед-5») для детального анализа графических признаков и признаков необычности исполнения. Для установления давности выполнения реквизитов документов, подписанных шариковой ручкой, применялся химический анализ с использованием метода газовой хроматографии на приборе «Кристалл-5000.1». Исследование относительного содержания летучих растворителей (2-феноксиэтанола) в штрихах пасты позволило определить временной период составления документов относительно момента проведения экспертизы, что критически важно для подтверждения или опровержения указанных в расписках дат.
Вид экспертизы
Экспертиза №170898
Арбитражный суд Ростовской области | Дело №А53-28337/2024
Аннотация
Судебная оценочная экспертиза доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, проведенная по определению Арбитражного суда Ростовской области. В процессе экспертизы выполнялась оценка 20% доли в уставном капитале компании, специализирующейся на торговле агрохимической продукцией. Экспертиза проводилась с применением затратного подхода методом чистых активов с корректировкой балансовой стоимости объектов недвижимости, земельных участков, движимого имущества и дебиторской задолженности до рыночного уровня. В ходе исследования анализировались бухгалтерская отчетность, правоустанавливающие документы, договоры займа и рыночная информация по аналогичным объектам.
Вид экспертизы
Экспертиза №172637
Калужский районный суд Калужской области | Дело №2-1-570/2025
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №159577
Арбитражный суд Рязанской области | Дело №А54-888/2024
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза была проведена по делу об установлении сервитута на земельные участки в городе Рязани. Эксперты выполнили натурное обследование территории с применением геодезического спутникового оборудования, провели анализ градостроительных и противопожарных нормативов, а также определили рыночную стоимость ежегодной платы за сервитут. В процессе исследования использовались методы сравнительного подхода к оценке, геодезической съемки и анализа документации для разработки вариантов обеспечения доступа к объекту связи и прокладки инженерных коммуникаций.
