Экспертиза №76238

Объектами исследования являлись бывшие в употреблении охранно-пожарные приборы, которые были переданы в эксплуатацию в 2011 году. Экспертиза проводилась с целью определения их стоимости по состоянию на сентябрь 2016 года. Эти приборы являются ключевыми элементами систем безопасности, обеспечивающих охрану помещений и мониторинг пожарной безопасности.

Основные характеристики объектов оценки включали их тип (приборы приемно-контрольные охранно-пожарные в комплектации с устройствами коммутации и аккумуляторными батареями) и срок активной эксплуатации на момент оценки.

• ППКОП «Кварц» с УК с АКБ
• ППКОП «Гранит-5» с УК с АКБ
• ППКОП «Циркон-5» с АКБ
• ППКОП «Гранит-8» с УК с АКБ
• ППКОП «Карат» с УК с АКБ
• ППКОП «Кварц-Л» с АКБ

Проведение данной судебной экспертизы было инициировано для определения рыночной стоимости бывших в употреблении охранно-пожарных приборов. Основной целью являлось установление объективной денежной оценки оборудования, которое эксплуатировалось с 2011 года, по состоянию на сентябрь 2016 года, что имело ключевое значение для разрешения судебного спора. Эксперты столкнулись со стандартными сложностями, присущими оценке специализированного оборудования с определенным сроком службы, включая необходимость корректного учета его фактического состояния и амортизации. Для обеспечения максимальной достоверности результатов, работа осуществлялась в строгом соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135–ФЗ и Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 10), которые регламентируют общие подходы, виды стоимости и специфику оценки машин и оборудования.

В процессе исследования было установлено, что наиболее применимым и адекватным для оценки данного типа оборудования оказался затратный подход, который позволяет рассчитывать стоимость объекта исходя из затрат на его воспроизводство или замещение с последующим учетом всех видов износа. Сравнительный и доходный подходы были обоснованно отклонены из-за недостатка информации о сопоставимых рыночных аналогах для подобного б/у оборудования и невозможности достоверного прогнозирования будущих доходов от его использования соответственно. Для определения степени износа были применены несколько взаимодополняющих методик: балльная шкала оценки технического состояния, анализ коэффициентов износа охранного оборудования и расчет на основе среднего срока полезного использования. Полученные показатели износа были усреднены для формирования итогового коэффициента. Особое внимание уделялось анализу социально-экономического развития Краснодарского края в 2016 году, что позволило учесть региональную рыночную конъюнктуру и другие факторы, влияющие на стоимость оборудования в исследуемый период, гарантируя тем самым максимальную точность оценки.

1. Определить стоимость б/у охранно-пожарных приборов, а именно ППКОП «Кварц» с УК с АКБ, ППКОП «Гранит-5» с УК и АКБ, ППКОП «Циркон-5» с АКБ, ППКОП «Гранит-8» с УК и АКБ, ППКОП «Карат» с УК с АКБ, ППКОП «Кварц-Л» с АКБ, переданных на эксплуатацию в 2011 году, по состоянию на сентябрь 2016 года (срок окончания эксплуатации)?