Экспертиза №80794

Объектом исследования выступал недостроенный деревянный жилой дом, в котором были установлены оконные блоки. Экспертиза была сосредоточена на всесторонней оценке качества монтажа этих конструкций в соответствии с договорными обязательствами и действующими нормативно-техническими требованиями. В рамках исследования были проанализированы особенности конструктивных элементов и потенциальное влияние их установки на эксплуатационные характеристики здания.

• Оконные пакеты: марки Rehau, двухкамерные стеклопакеты.
• Обсадные коробки (колоды): выполнены из дерева, окрашены.
• Наличники оконных блоков: плоские, из дерева, прямоугольной формы, стыки выполнены под углом 45 градусов, окрашены в темно-коричневый цвет.

Целью проведения экспертизы являлось установление соответствия выполненных работ по установке оконных блоков условиям заключенного договора подряда, а также выявление возможных недостатков в этих работах. Также требовалось определить стоимость устранения обнаруженных дефектов, если таковые имелись. В процессе работы применялся комплекс методов, включающий визуальное исследование всех элементов оконных конструкций и узлов их примыкания, а также информационный и ситуационный анализ представленных материалов. Одной из сложностей явилось отсутствие в материалах дела Технического задания, которое являлось приложением к договору подряда. Это потребовало более тщательного изучения доступной документации и опоры на обширную нормативно-техническую базу для объективной оценки. Экспертиза основывалась на положениях Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для оценки качества монтажа и самих изделий использовались актуальные стандарты, такие как ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам», регламентирующий требования к многослойным монтажным швам, обеспечивающим гидро-, паро- и теплоизоляцию. Также применялись ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» и ГОСТ 30778-2001 «Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных блоков». Обследование проводилось с учетом требований ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Особое внимание уделялось особенностям монтажа оконных конструкций в деревянных строениях, включая корректность установки обсадных коробов (окосячки) и их способность компенсировать естественные деформации деревянного сруба, что критично для долговечности и надежности оконных проемов.

1. Соответствуют ли выполненные работы [Подрядчик] условиям договора подряда от 23.05.2018 г.?
2. Имеются ли недостатки в выполненной работе [Подрядчик] и какова стоимость их устранения в случае их наличия?