Вахитовский районный суд г. Казани | Дело №2-4478/2025
Объект исследования
Объектом исследования являлась квартира-студия, расположенная на 8 этаже многоквартирного жилого дома. Квартира включала в себя санузел и балкон, а её внутренние помещения имели отделку, включающую натяжные потолки, обои на стенах в жилой зоне и окраску стен в санузле, а также различные напольные покрытия.
- Квартира-студия: расположена на 8 этаже многоквартирного жилого дома.
- Санузел: часть квартиры, с окрашенными стенами и натяжным потолком.
- Балкон: входит в состав квартиры.
- Отделка: натяжные потолки в общей комнате и санузле, обои на стенах в комнате, окрашенные стены в санузле, различные напольные покрытия (керамогранитная плитка, ламинат).
Город
Адрес
Цель экспертизы
Целью проведения судебной строительно-технической экспертизы стало определение стоимости восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей в результате залива, произошедшего ранее. Перед экспертами стояла задача не только оценить текущее состояние объекта, но и выявить конкретные повреждения, связанные с указанным событием, провести их классификацию и обосновать необходимые работы для восстановления исходного состояния. Особое внимание уделялось детальному анализу каждого элемента отделки и конструкций, подвергшихся негативному воздействию, с использованием специализированных методов исследования.
В процессе работы эксперты столкнулись с необходимостью тщательного визуального осмотра и фотофиксации повреждений, чтобы достоверно установить причинно-следственную связь между событием залива и выявленными дефектами. Применялись эмпирические методы, такие как сопоставление фактического состояния с нормативными требованиями, а также логические методы анализа и синтеза для обработки собранных данных. Расчетные методы использовались для точного определения объемов ремонтных работ и последующего сметного расчета на основе текущих рыночных цен. В ходе исследования эксперты опирались на ряд нормативных документов, таких как Федеральные законы "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Градостроительный кодекс РФ, а также СНиП 2.03.11-85, СНиП 3.04.01-87, СП 54.13330.2022 и СП 73.13330.2016, регулирующие вопросы защиты строительных конструкций от коррозии, изоляционных и отделочных покрытий, а также стандарты для жилых многоквартирных зданий. Это позволило корректно оценить состояние объекта и разработать объективную смету восстановительного ремонта.
Вопросы на исследование
- Определить стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива, произошедшего 31 августа 2024 года.
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №178319
Московский областной суд | Дело №33-28571/2025
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №174529
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-19834/2024
Аннотация
Проведена повторная судебная строительно-техническая, электротехническая и стоимостная экспертиза, инициированная определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-19834/2024-134-89. Целью исследования стало определение объема и стоимости фактически выполненных работ по прокладке силового кабеля, выявление возможных несоответствий или недостатков, а также оценка влияния замены типа кабеля на качественные и безопасные характеристики объекта. Эксперты провели натурный осмотр кабельной линии, распределительных устройств, а также детальный анализ проектной и сметной документации. Исследование включало применение расчетных методов и сопоставление данных с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ) и соответствующих ГОСТов. На основе полученных данных был подготовлен вывод по всем поставленным вопросам, касающимся соответствия выполненных работ установленным требованиям и их стоимостной оценке.
Вид экспертизы
Экспертиза №173660
Промышленный районный суд г. Смоленска | Дело №2-25/2025
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза газораспределительных систем низкого давления с выездом на место в город Ярцево Смоленской области. Экспертами проводились масштабные вскрышные работы на участках уличного газопровода и придомовой территории с использованием специализированной техники. В процессе исследования применялись методы визуального осмотра, инструментальных измерений, фотофиксации, эндоскопического исследования маркировок труб, сопоставления с проектной документацией и данными предыдущих обследований. Выполнено обследование газопроводов-вводов, узлов врезок и цокольных вводов для установления фактического состояния газораспределительной инфраструктуры.
Вид экспертизы
Экспертиза №172637
Калужский районный суд Калужской области | Дело №2-1-570/2025
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №159577
Арбитражный суд Рязанской области | Дело №А54-888/2024
Аннотация
Комплексная судебная землеустроительная и оценочная экспертиза была проведена по делу об установлении сервитута на земельные участки в городе Рязани. Эксперты выполнили натурное обследование территории с применением геодезического спутникового оборудования, провели анализ градостроительных и противопожарных нормативов, а также определили рыночную стоимость ежегодной платы за сервитут. В процессе исследования использовались методы сравнительного подхода к оценке, геодезической съемки и анализа документации для разработки вариантов обеспечения доступа к объекту связи и прокладки инженерных коммуникаций.
Вид экспертизы
Экспертиза №166268
Арбитражный суд г. Москвы | Дело №А40-124600/2024
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза промышленного здания с комплексным обследованием несущих конструкций, кровельной системы, фасадных конструкций и инженерных систем. Экспертиза включала визуальное обследование, инструментальный контроль, анализ проектной документации на соответствие ГОСТ 27751-2014, СП 20.13330.2016 и других нормативных требований к промышленным объектам. Проведено исследование причинно-следственных связей инженерного инцидента с техническим состоянием объекта.
Вид экспертизы
Экспертиза №162752
Арбитражный суд города Москвы | Дело №А40-95428/2024
Аннотация
Судебная строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома с выездом эксперта на объект в город Москва. В ходе экспертизы проводился визуальный осмотр фасадов, технического этажа, подземного паркинга и мест общего пользования. Экспертами применялись методы выборочного демонтажа облицовки, изучения проектной документации и сопоставления фактического состояния объекта с требованиями строительных норм и правил (СП, ГОСТ). Были исследованы конструктивные решения, качество выполненных строительных работ и соответствие объекта действующим стандартам.
