Экспертиза №179165

Объектами исследования являлась крупная партия новой мебели и предметов интерьера, пострадавших в результате залива помещения. Особенности экспертизы заключались в значительном количестве позиций (более 170 единиц) и необходимости проведения ретроспективного анализа состояния имущества, которое на момент инцидента было только что закуплено и находилось на хранении.

Основные характеристики и перечень объектов исследования:

• Корпусная мебель: кофейные столики различных модификаций (арт. 6180, 6170, 1534, 1924, 3489, 4372, 4611, 4612, 4625 и др.) с металлическими подстольями, каменными и стеклянными столешницами, а также отделкой из шпона и массива дерева.
• Мягкая мебель: модульные диваны серии DFUP-2056, интерьерные кресла различных моделей (DFUP-1001, 2019, 2112, 2001, 2093), стулья с мягкой обивкой и кресла на роликовых опорах.
• Предметы интерьера и зеркала: настенные и туалетные зеркала в рамах, консоли, приставные столики с отделкой экокожей.
• Осветительное оборудование: светильники напольные (торшеры), настольные лампы различных артикулов (10091, 10870, 11469, 11840, 22833), потолочные подвесные светильники серий 11054–11063.
• Обеденная группа: столы с деревянными и шпонированными столешницами (DFT-1902, DFT-2022).

Основной целью проведения данной комплексной экспертизы выступало определение точной рыночной стоимости ущерба, причиненного движимому имуществу в результате аварийного залива систем коммуникаций. Перед специалистами стояла важная задача по идентификации каждого поврежденного предмета и сопоставлению зафиксированных дефектов с материалами технического осмотра. Процесс исследования осложнялся ретроспективным характером оценки, исключающим возможность текущего визуального осмотра объектов из-за их физического отсутствия на момент назначения судебного разбирательства. Эксперты преодолевали сложности, связанные с анализом значительного объема первичной документации, включая универсальные передаточные документы, договоры поставки и акты осмотра, составленные непосредственно после инцидента. Применялись методы системного сопоставления фактических данных с рыночными показателями мебельного сегмента на конец 2024 года, что требовало глубокой аналитики ценообразования в условиях динамично меняющегося рынка интерьерных товаров.

В процессе работы эксперты детально проанализировали состояние мебельного рынка России, учитывая производственные показатели и инфляционные ожидания. Были применены общепринятые методики в рамках затратного подхода, признанного наиболее адекватным для оценки ущерба по новому имуществу, не находившемуся в эксплуатации. Специалисты исследовали механизмы образования дефектов, таких как коррозия металлических элементов, деформация древесины, расслоение шпона, повреждение лакокрасочных покрытий и выход из строя электрических компонентов систем освещения. В ходе экспертизы изучались и проверялись требования федеральных стандартов оценки (ФСО), профильных ГОСТов на мебельную продукцию и технических регламентов. Особое внимание уделялось анализу возможности восстановления потребительских свойств объектов, а также оценке экономической целесообразности проведения реставрационных работ в сравнении с полной стоимостью воспроизводства идентичных моделей мебели. Нормативной базой исследования послужили положения законодательства о судебно-экспертной и оценочной деятельности в Российской Федерации.

1. Какова рыночная стоимость ущерба, причиненного имуществу, пострадавшему от залива, произошедшего 12.12.2024 г. в помещении по адресу в Москве, с учетом всех фактически причиненных повреждений, возникших в результате залива?