Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-16831/16
Объект исследования
Объектами исследования в рамках данного дополнительного заключения являлись сведения о границах и площадях ряда земельных участков, которые ранее были предметом рассмотрения в материалах судебного дела. Эти земельные участки имели кадастровые номера и определенные проектные границы.
- Земельный участок (кадастровый № 50:03:0010112:185)
- Земельный участок (кадастровый № 50:03:0010112:186)
- Земельный участок (кадастровый № 50:03:0010112:187)
- Земельный участок (кадастровый № 50:03:0010112:188)
- Земельный участок (кадастровый № 50:03:0010112:189)
- Земельный участок (кадастровый № 50:03:0080280:654)
Особенностью исследуемых объектов являлось то, что ранее представленные в суде координаты поворотных точек для некоторых из них содержали техническую ошибку. Эта ошибка привела к невозможности корректного внесения данных в Государственный кадастр недвижимости и создавала потенциальный риск пересечения границ с соседними земельными участками, что требовало оперативной и точной корректировки.
Город
Цель экспертизы
Основной целью проведения данного дополнительного экспертного исследования было выявление и устранение технических неточностей, обнаруженных в сведениях о координатах поворотных точек земельных участков в рамках ранее выполненной землеустроительной экспертизы и определения Арбитражного суда. Перед экспертами стояла задача не только идентифицировать точные причины возникших наложений границ, но и предложить обоснованные, технически реализуемые способы их нивелирования. Работа включала в себя глубокий анализ геодезических данных, проектных материалов и сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, с учетом всех действующих нормативно-правовых актов, регулирующих землеустройство и кадастровую деятельность в Российской Федерации.
В процессе работы эксперты столкнулись со сложностью, обусловленной необходимостью гармонизации скорректированных данных таким образом, чтобы новые границы земельных участков не создавали новых пересечений с уже зарегистрированными или проектируемыми соседними наделами. Применялись методы сравнительного анализа исходных геодезических измерений, картографическое моделирование и проверка соответствия проектных решений актуальным нормативным требованиям, включая ГОСТы и СНиПы, относящиеся к точности определения координат и межеванию. Осуществлялась проверка возможности внесения предложенных изменений в Государственный кадастр недвижимости без возникновения юридических и технических противоречий, что требовало тщательного учета всех пространственных данных и их взаимосвязей.
Вопросы на исследование
- Определить возможные причины наложения границ, указанного в вопросе №3 выше, и способы его устранения (при наличии такого наложения).
Иллюстрации
Кейс связан со следующими видами экспертиз:
Смотрите также:
Экспертиза №24387
Ногинский городской суд Московской области | Дело №2-2692/2016
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №23347
Вятскополянский районный суд Кировской области | Дело №2-535/2016
Аннотация
Была проведена судебная комплексная (градостроительная, землеустроительная, почвоведческая, ботаническая, экологическая) экспертиза, инициированная определением районного суда. Основной целью экспертизы было разрешение спорной ситуации между владельцами соседних земельных участков относительно соответствия возведенных строительных объектов градостроительным нормам и их влияния на смежный земельный участок. В ходе исследования эксперты провели анализ предоставленной документации, осуществили выезд на место для осмотра объектов и проведения натурных замеров. Использовались аналитический метод, методы сравнения и измерения фактических параметров объектов с нормативными требованиями. Особое внимание уделялось вопросам инсоляции, проветривания, потенциального ущерба урожаю и общего влияния застройки на соседнюю территорию и здоровье истца. Работа выполнялась с учетом действующих федеральных и региональных градостроительных, санитарно-эпидемиологических и экологических нормативов.
Вид экспертизы
Экспертиза №19385
Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-1301/15
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №11365
Десятый арбитражный аппеляционный суд | Дело №А41-34240/12
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №11615
Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-71803/15
Аннотация
Вид экспертизы
Экспертиза №11578
Арбитражный суд Тульской области | Дело №А68-2775/12
Аннотация
Вид экспертизы
