Экспертиза №94824

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-33885/19

Город

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Является ли установление сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 50:22:0010310:2325, площадью 17064 кв. м; 50:22:0010310:2326, площадью 6129 кв. м; 50:22:0010310:2327, площадью 9407 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, принадлежащими на праве собственности Акционерному обществу «Люберецкий завод Монтажавтоматика» (ООО «ЛЗМ») единственно возможным способом прохода и проезда к земельному участку истца — ИП Абрамейцева А. М., принадлежащим ему на праве собственности, с кадастровым номером 50:22:0010310:8, площадью 3600 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими ИП Абрамейцеву А. М. на праве собственности:
   - пристройка, лит. Г4 с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание, лит. И с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание нежилого назначения, лит. К с кадастровым номером 50:22:0010310:2092, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - сооружение нежилое, лит. П1 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - пристройка, лит. П2 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23.
2. Определить площадь и характерные точки на земельных участках с кадастровыми номерами 50:22:0010310:2325, площадью 17064 кв. м; 50:22:0010310:2326, площадью 6129 кв. м; 50:22:0010310:2327, площадью 9407 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, принадлежащими на праве собственности Акционерному обществу «Люберецкий завод Монтажавтоматика» (ООО «ЛЗМ»), подлежащих обременению сервитутом, который будет использован истцом — ИП Абрамейцевым А. М. для осуществления прохода и проезда к своему земельному участку с кадастровым номером 50:22:0010310:8 площадью 3600 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими ИП Абрамейцеву А. М. на праве собственности:
   - пристройка, лит. Г4 с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание, лит. И с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание нежилого назначения, лит. К с кадастровым номером 50:22:0010310:2092, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - сооружение нежилое, лит. П1 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - пристройка, лит. П2 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, с учетом соблюдения ограничений, установленных частью 1 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»?
3. Какова итоговая величина рыночной стоимости ежемесячной соразмерной платы за установление прав ограниченного пользования обременяемыми земельными участками с кадастровыми номерами 50:22:0010310:2325, площадью 17064 кв. м; 50:22:0010310:2326, площадью 6129 кв. м; 50:22:0010310:2327, площадью 9407 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, принадлежащими на праве собственности Акционерному обществу «Люберецкий завод Монтажавтоматика» (ООО «ЛЗМ») для удовлетворения нужд ИП Абрамейцевым А. М. — истца в беспрепятственном и круглосуточном проходе и проезде автотранспортных средств всех видов и категорий (частный сервитут) к принадлежащему истцу земельному участку с кадастровым номером 50:22:0010310:8 площадью 3600 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими ИП Абрамейцеву А. М. на праве собственности:
   - пристройка, лит. Г4 с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание, лит. И с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание нежилого назначения, лит. К с кадастровым номером 50:22:0010310:2092, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - сооружение нежилое, лит. П1 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - пристройка, лит. П2 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, которые используются истцом для целей ведения предпринимательской деятельности.
4. Разработать иные возможные варианты беспрепятственного прохода, проезда с земель общего пользования, а также иных земельных участков, которые могут использованы истцом — ИП Абрамейцевым А. М. для осуществления прохода и проезда к своему земельному участку с кадастровым номером 50:22:0010310:8 площадью 3600 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими ИП Абрамейцеву А. М. на праве собственности:
   - пристройка, лит. Г4 с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание, лит. И с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание нежилого назначения, лит. К с кадастровым номером 50:22:0010310:2092, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - сооружение нежилое, лит. П1 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - пристройка, лит. П2 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23.
5. Установить итоговую величину рыночной стоимости ежемесячной соразмерной платы за установление прав ограниченного пользования земельными участками, в случае установления возможных вариантов беспрепятственного прохода, проезда с земель общего пользования, а также иных земельных участков, которые могут быть использованы истцом ИП Абрамейцевым А. М. для осуществления прохода и проезда к своему земельному участку с кадастровым номером 50:22:0010310:8 площадью 3600 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для размещения промышленных объектов, расположенных по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23, с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими ИП Абрамейцеву А. М. на праве собственности:
   - пристройка, лит. Г4 с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание, лит. И с кадастровым номером 50:22:0010310:2083, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - здание нежилого назначения, лит. К с кадастровым номером 50:22:0010310:2092, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - сооружение нежилое, лит. П1 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23;
   - пристройка, лит. П2 с кадастровым номером 50:22:0010310:2095, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Котельническая, дом 23.

Вид экспертизы

Клинский городской суд Московской области | Дело №2-1633/2019

Вопросы на экспертизу

1. Установить площадь наложения земельных участков с кадастровым номером 50:03:0050242:245 и с кадастровым номером 50:03:0050242:246.
2. Дополнить экспертизу каталогом координат границ наложения земельных участков с кадастровым номером 50:03:0050242:245 и с кадастровым номером 50:03:0050242:246.
3. Разработать вариант установления границ земельных участков с устранением самозахвата земельного участка с кадастровым номером 50:03:0050242:245 земельным участком с кадастровым номером 50:03:0050242:246.

Вид экспертизы

Чеховский городской суд Московской области | Дело №2-69/2020 (2-4020/2019;) ~ М-3576/2019

Вопросы на экспертизу

1. Определить варианты реального раздела жилого дома в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.
2. В случае отступления от идеальной доли в жилом доме в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
3. Определить варианты реального земельного участка, исходя из вариантов раздела жилого дома.
4. В случае отступления от идеальной доли в земельном участке в сторону увеличения, рассчитать размер компенсации.
5. В случае, если реальный раздел жилого дома и выделение доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности в связи с незначительностью этой доли, рассчитать размер компенсации, причитающейся при принудительном выкупе доли.
6. Определить вариант раздела жилого дома, с учетом сложившегося порядка пользования, с определением затрат на его переоборудование, с вариантом раздела земельного участка исходя из раздела дома.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Московской области | Дело №А41-76956/19

Вопросы на экспертизу

1. Определить располагается ли в границах земельного участка с кадастровым номером 50:64:0010204:32 линейный объект – внешняя телефонная сеть с кадастровым номером 50:64:0000000:19314; если располагается, то указать схематично ее прохождения на земельном участке (с приложением графического материала и указанием координат), а также установить располагается ли данная линия под объектами недвижимого имущества, расположенными на земельном участке (в том числе зданием с кадастровым номером 50:64:0010204:682), а также определить фактическое состояние данной линии (при возможности).
2. В том случае, если эксперты придут к выводу, что в настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 50:64:0010204:32 отсутствует линейный объект – внешняя телефонная сеть, то определить имеется ли обрыв данной сети на границе земельного участка с кадастровым номером 50:64:0010204:32 со смежными земельными участками (с приложением графического материала).

Вид экспертизы

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Каковы фактические границы, размеры и площади земельных участков?
2. Соответствуют ли фактические границы, размеры и площади земельных участков правоустанавливающим документам? Если не соответствуют, в чем причина несоответствия?
3. Имеется ли наложение земельных участков? Имеется ли захват земельного участка? Если имеется, в чем причина, возможно ли устранение наложения, каковы варианты?
4. Соответствуют ли размеры земельного участка тем размерам, что указаны в паспорте БТИ на домовладение?
5. Возможно ли восстановление границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами? С увеличением площадей земельных участков до 10%? Предоставить варианты установления границ вышеуказанных земельных участков и смежной границы между данными участками.
6. Имеется ли необходимость в переносе (сносе) забора, установленного между данными земельными участками, для приведения смежной границы в соответствие с правоустанавливающими документами?
7. В порядке экспертной инициативы раскрыть другие вопросы, имеющие значение для разрешения спора.

Вид экспертизы

Арбитражный суд Республики Татарстан | Дело №А65-32161/2017

Адрес

Вопросы на экспертизу

1. Определить все возможные варианты проезда транспортных средств на территорию СНТ «Агрохимик» (земельный участок с кадастровым номером 16:24:250101:114) с учетом строительных и пожарных правил, правил эксплуатации электроустановок?
2. Определить размер соразмерной платы за сервитут земельного участка с учетом испрашиваемой цели использования земельного участка с кадастровым номером 16:24:090704:801?
3. Определить размер рыночной стоимости платы за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 16:24:090704:801, координатные точки которого определены на страницах 5-7 экспертного заключения ООО «Геопроект»?

Вид экспертизы