Экспертиза №99600

Объектом исследования выступали работы, выполненные на фасаде здания, а также проектно-изыскательские и ремонтно-строительные работы, связанные с переустройством и планировкой нежилого помещения. Объект исследования относился к нормальному уровню ответственности, что предусматривает соответствующие требования к проектированию и выполнению работ согласно Федеральному закону «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

• Работы на фасаде здания, выполненные по договору подряда от 28.06.2019.
• Проектно-изыскательские и ремонтно-строительные работы по переустройству и планировке нежилого помещения, выполненные по договору подряда от 26.08.2019.

Целью проведения данной судебной экспертизы являлось установление объема и стоимости работ, выполненных подрядной организацией по двум различным договорам подряда. Эта задача требовала тщательного анализа предоставленной документации, включая акты о приемке выполненных работ (формы КС-2), справки о стоимости, переписку сторон, а также рассмотрение проектной документации. Эксперты столкнулись с необходимостью оценки обоснованности претензий и отказов от приемки работ, опираясь на условия заключенных договоров и требования действующего законодательства. Сложности заключались в детальной проверке соответствия выполненных объемов заявленной стоимости, а также в оценке юридической значимости предоставленных документов, определяющих факт приемки работ. Весь процесс требовал строгого соблюдения этапов исследования, начиная от анализа исходных данных и заканчивая систематизацией полученных результатов для формирования аргументированных ответов.

В процессе выполнения экспертизы экспертами были применены как общенаучные, так и специальные методы исследования, включая аналитический метод. Изучались правовые и технические документы, относящиеся к обследуемым работам, а также нормативные акты, действующие на исследуемый период. В частности, были учтены положения Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», «Градостроительного кодекса Российской Федерации», Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Также в ходе исследования были применены методические указания СП 48.13330.2011 «Организация строительства», СП 47.13330.2012 (и 2016) «ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ», ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации», МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». Особое внимание уделялось требованиям к оформлению мотивированных отказов от приемки выполненных работ, их правовой силе в контексте ст. 702 и 720 ГК РФ.

1. Определить объем и стоимость работ, выполненных подрядчиком по договору подряда № РК-17/143-19-СМР от 28.06.2019.
2. Определить объем и стоимость работ, выполненных подрядчиком по договору подряда № РК-17/494/ от 26.08.2019.