Экспертиза №130163

Экспертиза была сосредоточена на комплексе строительно-монтажных работ, связанных с заменой сантехнического оборудования (трапов). Работы проводились в подвальных помещениях нескольких зданий в рамках гражданско-правового договора для нужд бюджетного учреждения.

Ключевыми особенностями, повлиявшими на экспертизу, стали методы выполнения пробивки конструкций из железобетона и типы примененных крепежных элементов, которые могли отличаться от предусмотренных проектной и сметной документацией.

1. Комплекс работ по замене трапов (сантехнического оборудования):
   • Сверление сквозных отверстий в железобетонных стенах и полах.
   • Установка полиэтиленовых фасонных частей (отводов, колен, патрубков, переходов).
   • Постановка крепежных элементов (болтов нормальной точности / дюбель-гвоздей, а также анкер-шпилек).
2. Сопутствующая документация, включая гражданско-правовой договор, локальные сметы, исполнительные сметы, техническое задание, а также акт контрольного обмера.

Основной целью проведения данной судебной строительно-технической экспертизы стало всестороннее исследование и оценка соответствия фактического объема и качества выполненных работ по замене сантехнического оборудования (трапов) на объекте Заказчика условиям гражданско-правового договора, техническому заданию, а также локальным и исполнительным сметам. Экспертам было поручено установить, насколько точно подрядчик следовал проектным решениям и договорным требованиям, особенно в части методов пробивки конструкций из железобетона и используемых крепежных элементов. Детальному анализу подвергались особенности применения электро-перфоратора в сравнении с компрессором для выполнения демонтажных работ, а также правомерность использования дюбель-гвоздей вместо анкер-шпилек, как было предусмотрено в проектной документации. Конечная цель заключалась в определении, привели ли выявленные отступления от договорных условий и строительных норм к снижению качества выполненных работ, потенциальным дефектам или нарушениям эксплуатационной надежности систем.

В процессе выполнения экспертного исследования эксперты столкнулись с рядом методологических и информационных сложностей. Одной из основных трудностей являлось недостаточное предоставление исполнительной документации со стороны подрядчика, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, исполнительных схем установки полиэтиленовых фасонных частей, а также полного пакета сертификатов соответствия на все использованные материалы, особенно на крепежные элементы. Это потребовало от экспертов проведения углубленного натурного обследования объекта с применением визуальных методов, контрольных измерений и детальной фотофиксации, чтобы максимально полно восстановить картину выполненных работ. Применялись общенаучные методы, такие как описание, сравнение и измерение, наряду с частнонаучными аналитическими методами. Исследование проводилось в строгом соответствии с положениями СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", а также основывалось на требованиях Гражданского кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, федеральных законов "О техническом регулировании" и "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Дополнительно проверялось соответствие работ действующим национальным стандартам, включая ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований", а также положениям СП 48.13330.2019 "Организация строительства". Тщательный анализ позволил выявить технические нюансы и оценить их значимость для качества и безопасности смонтированного оборудования.

1. Соответствует или не соответствует объем и качество фактически выполненных работ Подрядчиком объему работ, указанному в гражданско-правовом договоре Заказчика № 100/1566-22 от 13.05.2022 на выполнение работ по замене трапов (сантехнического оборудования) для нужд Заказчика и приложений к нему (локальной смете, исполнительной смете и пр.), в том числе по работам: сверление сквозных отверстий в железобетонных стенах и полах электро-перфоратором; установка полиэтиленовых фасонных частей (отводов, колен, патрубков, переходов); постановка болтов нормальной точности дюбель-гвоздь?
2. Предусмотрено ли Договором применение Подрядчиком для пробивки конструкций из железобетона электро-перфоратора, а не компрессора; в качестве крепежного материала дюбель-гвоздей, а не анкер-шпилек? Повлияло ли это на качество выполненных работ по Договору?